敬老院消防工程合同書合同編號：__________甲方（發包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（發包方）甲方為敬老院的管理方，負責敬老院的日常運營和管理，為敬老院的老人提供生活和醫療等服務。甲方希望通過與乙方簽訂消防工程合同，保證敬老院的消防安全，為老人提供一個安全的居住環境。2.乙方（承包方）乙方是一家具有消防工程施工資質的專業公司，擁有豐富的消防工程施工經驗和專業的技術團隊。乙方將按照甲方的要求和相關標準，為敬老院提供消防工程的設計、施工、驗收等服務。二、工程概況1.工程名稱：敬老院消防工程2.工程地點：[敬老院具體地址]3.工程內容：包括消防設施的設計、安裝、調試、驗收等工作，具體內容如下：火災自動報警系統：包括探測器、報警控制器、聯動設備等的安裝和調試。消防給水系統：包括消防水池、消防水泵、消防管網等的安裝和調試。室內消火栓系統：包括消火栓箱、水槍、水帶等的安裝和調試。自動噴水滅火系統：包括噴頭、報警閥、水流指示器等的安裝和調試。防排煙系統：包括防煙風機、排煙風機、排煙口等的安裝和調試。消防應急照明和疏散指示系統：包括應急照明燈具、疏散指示標志等的安裝和調試。三、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因導致工程延誤，雙方應協商確定順延的工期。如因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔乙方因此而產生的額外費用；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任。四、工程質量和標準1.質量標準：本工程的質量標準應符合國家和地方相關標準及規范的要求，包括但不限于《建筑設計防火規范》（GB500162014）、《火災自動報警系統設計規范》（GB501162013）、《消防給水及消火栓系統技術規范》（GB509742014）等。2.驗收標準：本工程的驗收標準應按照國家和地方相關標準及規范的要求進行，包括但不限于現場驗收、資料驗收等。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]元），包括設計費、材料費、施工費、調試費、驗收費等所有費用。2.付款方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款；消防設施安裝完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；消防工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時無息退還。3.結算方式：本工程的結算應按照實際完成的工程量和合同約定的單價進行計算，雙方應在工程竣工驗收合格后[X]個工作日內完成結算工作。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證施工場地的安全和暢通；協助乙方辦理工程施工所需的相關手續，如消防審批等；按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項；對乙方的施工過程進行監督和檢查，如發覺問題應及時通知乙方整改。2.乙方責任與義務按照合同約定的質量標準和工期要求完成消防工程的設計、施工、調試、驗收等工作；提供消防工程施工所需的材料、設備和工具，并保證其質量符合要求；遵守施工現場的管理規定，如安全文明施工等；對消防工程的質量負責，如在質保期內出現質量問題，應及時免費維修或更換。七、工程變更1.變更程序：如甲方需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并提供變更方案和相關資料。乙方應在收到通知后[X]個工作日內回復甲方是否同意變更，并提供變更后的工程造價和工期等相關信息。如雙方協商一致同意變更，應簽訂變更協議。2.變更價款：如因工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應按照實際發生的工程量和合同約定的單價進行計算，并簽訂變更協議。如雙方無法就變更價款達成一致，應按照國家相關標準和規范進行計價。八、工程驗收1.驗收程序：本工程的驗收分為階段驗收和竣工驗收兩個階段。階段驗收包括消防設施的安裝完成驗收和調試合格驗收，竣工驗收包括消防工程的整體驗收。階段驗收合格后，乙方方可進行下一階段的施工；竣工驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。2.驗收標準：本工程的驗收標準應按照國家和地方相關標準及規范的要求進行，包括但不限于現場驗收、資料驗收等。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。3.驗收不合格的處理：如工程驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，并重新申請驗收。如因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應承擔違約責任。九、工程保修1.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任：在保修期限內，如因施工質量問題導致消防工程出現故障或損壞，乙方應負責免費維修或更換。如因不可抗力或甲方使用不當等原因導致消防工程出現故障或損壞，乙方應協助甲方進行維修或更換，但費用由甲方承擔。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金。如甲方逾期支付超過[X]天，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此而產生的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準和工期要求完成消防工程的設計、施工、調試、驗收等工作，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此而產生的損失。如因乙方原因導致工程驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，并承擔因此而產生的費用和損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：_________