臨汾購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產基本情況如下：

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

7.房產配套設施：____________________

二、賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.買方同意購買賣方名下上述房產，賣方同意將該房產出售給買方。

2.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金，定金支付后，賣方不得以任何理由拒絕出售該房產。

3.買方在支付定金后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

4.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

5.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

6.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

第二條交付及驗收

1.買方應在賣方交付房產之日起____個工作日內對房產進行驗收。

2.如買方在驗收期內發現房產存在質量問題，應在驗收期內書面通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

3.如賣方未在約定時間內修復房產質量問題，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款。

第三條違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付_____%的違約金。

3.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產測繪報告

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）其他相關文件

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產，該房產基本情況如下：

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

7.房產配套設施：____________________

二、賣方同意將上述房產出售給買方，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.買方同意購買賣方名下上述房產，賣方同意將該房產出售給買方。

2.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金，賣方收到定金后不得以任何理由拒絕出售該房產。

3.買方在支付定金后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

4.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

5.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

6.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

7.丙方作為擔保方，保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第二條交付及驗收

1.買方應在賣方交付房產之日起____個工作日內對房產進行驗收。

2.如買方在驗收期內發現房產存在質量問題，應在驗收期內書面通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

3.如賣方未在約定時間內修復房產質量問題，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款。

4.丙方在買方未按約定支付購房款的情況下，應立即履行擔保責任，確保買方權益不受損害。

第三條違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付_____%的違約金。

3.如丙方未履行擔保責任，應向買方支付_____%的違約金。

4.如任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第五條第三方責任

1.丙方作為擔保方，應保證在買方未按約定支付購房款的情況下，及時履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產測繪報告

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）其他相關文件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購房過程中權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的合法權益，降低購房風險，提高購房滿意度。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產，該房產基本情況如下：

1.房產地址：____________________

2.房產證號：____________________

3.房產面積：____________________平方米

4.房產用途：____________________

5.房產結構：____________________

6.房產裝修情況：____________________

7.房產配套設施：____________________

二、買方有意購買上述房產，丙方作為監管方，負責監督交易過程，確保交易安全、公平，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產轉讓

1.買方同意購買賣方名下上述房產，賣方同意將該房產出售給買方。

2.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金，賣方收到定金后不得以任何理由拒絕出售該房產。

3.買方在支付定金后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

4.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

5.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

6.買方在支付購房款后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應在收到購房款后____個工作日內將房產證過戶至買方名下。

7.丙方作為監管方，有權監督買方支付購房款的過程，確保每筆款項均用于支付購房款。

第二條交付及驗收

1.買方應在賣方交付房產之日起____個工作日內對房產進行驗收。

2.如買方在驗收期內發現房產存在質量問題，應在驗收期內書面通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內予以修復。

3.如賣方未在約定時間內修復房產質量問題，買方有權解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款。

4.丙方作為監管方，有權對房產的交付和驗收過程進行監督，確保賣方履行交付義務。

第三條違約責任

1.如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向買方支付_____%的違約金。

3.如丙方未履行監管職責，應向賣方支付_____%的違約金。

4.如任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條第三方責任

1.丙方作為監管方，應確保交易過程的安全、公平，并對交易過程中可能出現的風險進行評估和預警。

2.丙方在履行監管職責后，有權要求買方支付合理的監管費用。

第五條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙