出售店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的所有權，并愿意將該店鋪出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的店鋪，并愿意按照本合同約定支付相應的對價。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪

1.標的店鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標的店鋪的權屬清晰，出賣方保證標的店鋪不存在任何權屬爭議。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的店鋪的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應在標的店鋪交付之日起____________________個工作日內，向出賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買受方支付款項的方式為：____________________。

三、標的店鋪交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的店鋪交付給買受方。

2.買受方應在標的店鋪交付之日起____________________個工作日內對標的店鋪進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________________個工作日內向出賣方支付剩余款項。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定交付標的店鋪的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的店鋪權屬證明文件；

（2）標的店鋪租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的店鋪權屬證明文件；

（2）標的店鋪租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的所有權，并愿意將該店鋪出售給買受方。

2.買受方有意購買該標的店鋪，但鑒于資金周轉問題，需要第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪

1.標的店鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標的店鋪的權屬清晰，出賣方保證標的店鋪不存在任何權屬爭議。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標的店鋪的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買受方應在標的店鋪交付之日起____________________個工作日內，向出賣方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.擔保方保證在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買受方支付定金及剩余款項。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

2.擔保方有權要求買受方提供相關財務資料，以驗證其支付能力。

3.擔保方有權要求出賣方提供標的店鋪的相關權屬證明文件，以保障其擔保權益。

4.若買受方未按約定支付款項，擔保方有權直接向出賣方支付，并有權向買受方追償。

四、出賣方權益

1.出賣方有權要求買受方在標的店鋪交付前，提供擔保方出具的擔保函。

2.出賣方有權要求買受方在標的店鋪交付前，支付定金及保證金。

3.出賣方有權要求買受方在標的店鋪交付后，提供買受方與擔保方簽訂的還款協議。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金及保證金的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

2.買受方未按約定支付剩余款項的，出賣方有權解除本合同，擔保方應立即支付剩余款項，并有權向買受方追償。

3.買受方在標的店鋪交付后，未按約定支付租金或相關費用的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

3.附件：

（1）標的店鋪權屬證明文件；

（2）擔保方出具的擔保函；

（3）買受方與擔保方簽訂的還款協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保交易順利進行，同時通過設定嚴格的權利義務和違約責任，確保交易安全，維護甲方利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的店鋪權屬證明文件；

（2）擔保方出具的擔保函；

（3）買受方與擔保方簽訂的還款協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買甲方位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）。

2.買受方由于資金不足，需要第三方提供融資支持。

3.融資方同意為買受方提供融資，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的店鋪

1.標的店鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米。

2.標的店鋪的權屬清晰，甲方保證標的店鋪不存在任何權屬爭議。

二、融資條款

1.融資方同意向買受方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的融資，用于購買標的店鋪。

2.融資期限為____________________年，自融資款項實際到賬之日起計算。

3.融資利率為____________________%，按年利率計算，按月支付。

三、融資方責任與權利

1.融資方負責在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

2.融資方有權要求買受方提供標的店鋪的相關權屬證明文件，以保障其融資權益。

3.融資方有權要求買受方提供財務報表和經營計劃，以評估其還款能力。

4.若買受方未按約定支付融資款項，融資方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、買受方權益

1.買受方有權要求甲方在標的店鋪交付前，提供標的店鋪的權屬證明文件。

2.買受方有權要求甲方在標的店鋪交付前，確保標的店鋪無任何債務和糾紛。

3.買受方有權要求甲方在標的店鋪交付后，提供標的店鋪的運營支持和培訓。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供標的店鋪的權屬證明文件或存在債務糾紛的，買受方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未按約定交付標的店鋪的，買受方有權解除本合同，融資方應立即停止融資，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在標的店鋪交付后，未按約定提供運營支持或培訓的，買受方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執一份。

3.附件：

（1）標的店鋪權屬證明文件；

（2）融資方出具的融資協議；

（3）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其購買標的店鋪的資金安全，并獲得融資方的支持，以便順利完成交易。乙方通過設定融資方的責任和權利，保障了自己的利益，同時通過限制甲方的違約行為，確保了交易的順利進