農(nóng)村個(gè)人房屋售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村個(gè)人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村個(gè)人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、中介機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)從成交總額中提取__________%作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過程中合法權(quán)益不受侵害。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相應(yīng)的信用證明，以保障甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后支付違約金，如乙方未按約定時(shí)間支付房款。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2如乙方在房屋交付前擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3如乙方在房屋交付后違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

七、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益，避免糾紛。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.為甲方提供更多的交易選擇，提高房屋成交率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權(quán)。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村個(gè)人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，受甲方委托代理銷售房屋，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米。

1.2房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋售價(jià)及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)代理甲方銷售房屋，并協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)從成交總額中提取__________%作為傭金。

3.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過程中合法權(quán)益不受侵害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行充分檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

七、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書復(fù)印件

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得