包租包銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給承租方；承租方愿意承租該租賃房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的結構：____________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：甲方于每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.3租金支付時間：租賃期間，甲方應按照約定的支付方式，在規定的時間內將租金支付給乙方。

四、房屋用途

4.1承租方承諾租賃房屋僅用于__________用途，不得從事違法活動。

五、房屋交付與接收

5.1出租方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給承租方。

5.2承租方應在接收房屋時，對房屋進行驗收，如有不符合約定之處，應在__________日內書面通知出租方。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，由出租方負責維修；

（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）出租方未按約定時間交付房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）承租方未按約定時間支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍；

（3）任何一方違反房屋用途約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產權證明；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該租賃房屋出租給承租方；承租方愿意承租該租賃房屋，但因自身資金周轉原因，需要丙方提供擔保；出租方同意丙方作為擔保方為承租方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的結構：____________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：甲方于每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

四、房屋用途

4.1承租方承諾租賃房屋僅用于__________用途，不得從事違法活動。

五、擔保方責任

5.1擔保方同意在本合同有效期內，對承租方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

5.2擔保方應保證在租賃期限內，承租方按照本合同的約定支付租金。

5.3如承租方未按約定支付租金，擔保方應在接到出租方通知之日起__________日內，代承租方支付相應租金。

六、出租方權益

6.1出租方有權要求擔保方提供擔保，并在擔保方未能履行擔保責任時，追究擔保方的法律責任。

6.2出租方有權要求承租方提供符合要求的擔保，否則有權拒絕簽訂本合同。

6.3出租方有權在租賃期限內，對租賃房屋進行合理檢查，以確保房屋的安全和完好。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方如違反房屋用途約定，出租方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方如擅自改變租賃房屋的結構或用途，出租方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于確保租賃關系的穩定，降低出租方的風險，提高租賃合同的履行率。

10.2第三方的擔保作用有助于增強租賃合同的約束力，保障出租方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方的權益，確保租賃房屋的合理使用。

11.2甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發展。

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋產權證明；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯系電話：__________________

鑒于開發商擁有位于____________________的住宅項目（以下簡稱“住宅項目”），并愿意將該住宅項目的房屋出售給購房者；購房者愿意購買該住宅項目的房屋，但因資金需求，需要丙方提供貸款服務；開發商同意丙方作為金融機構為購房者提供貸款服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、住宅項目的基本情況

1.1住宅項目的地址：____________________

1.2住宅項目的總建筑面積：____________________平方米

1.3住宅項目的房屋類型：____________________

1.4住宅項目的配套設施：____________________

二、購房合同

2.1購房者同意購買住宅項目中的房屋，具體房屋編號為：____________________。

2.2購房者同意支付的總房款為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

三、貸款服務

3.1丙方同意為購房者提供貸款服務，貸款金額為：人民幣__________元整。

3.2貸款期限為：__________年，具體還款計劃由丙方制定。

四、購房者權益

4.1購房者有權要求開發商按照合同約定交付符合標準的住宅項目房屋。

4.2購房者有權要求丙方按照合同約定提供貸款服務，并確保貸款資金的安全和及時到位。

4.3購房者有權在貸款期間，根據自身情況調整還款計劃，但需提前與丙方協商。

五、金融機構責任

5.1丙方應確保貸款資金的及時發放，并按照合同約定收取貸款利息。

5.2丙方應提供專業的貸款咨詢服務，幫助購房者制定合理的還款計劃。

5.3丙方應妥善保管購房者的個人信息，確保信息安全。

六、開發商違約及限制條款

6.1開發商如未按約定交付房屋，應向購房者支付違約金，違約金為每日房款總額的__________倍。

6.2開發商如未按約定提供配套設施，購房者有權要求開發商進行整改或賠償。

6.3開發商如擅自變更住宅項目的設計或用途，購房者有權要求解除合同，并要求開發商承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同