農村小區房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于農村某小區的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于農村某小區的房屋，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于__________用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動續租__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后__________日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2房屋及附屬設施的維修責任，按照以下方式約定：

（1）房屋主體結構及附屬設施因自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）房屋內部設施因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（3）房屋租賃期間，如因不可抗力等原因導致房屋損壞，雙方應協商解決。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方擅自提高租金或擅自改變租賃用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于農村某小區的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，以及第三方提供擔保、協助租賃履行的服務，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于農村某小區的房屋，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方承租甲方上述房屋，用于__________用途。

1.3第三方為本合同的履行提供擔保服務，擔保方式為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動續租__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后__________日內無息退還押金。

五、第三方責權利

5.1第三方保證在租賃期限內，乙方按照約定向甲方支付租金。

5.2第三方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，要求乙方立即支付欠款及違約金。

5.3第三方在履行擔保職責期間，有權對乙方進行監督，確保乙方遵守本合同的約定。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關證明材料，以證明其具備支付租金的能力。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方先行履行擔保責任。

6.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照約定時間搬離房屋，如乙方逾期搬離，甲方有權要求乙方支付逾期搬遷費。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如因個人原因需要提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔保合同；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方在租賃合同中的權益保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金按時收取，維護房屋及附屬設施的安全，以及保障甲方的合法權益不受侵害。通過引入第三方擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方的租賃提供了一定的保障，促進租賃關系的穩定和和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于城市某小區的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，以及第三方提供租賃咨詢、協助租賃履行的服務，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于城市某小區的商鋪，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2乙方承租甲方上述商鋪，用于__________用途。

1.3第三方為本合同的履行提供咨詢服務，協助雙方完成租賃手續。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動續租__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離商鋪后__________日內無息退還押金。

五、第三方責權利

5.1第三方提供租賃咨詢服務，包括但不限于市場行情分析、租賃合同條款解釋等。

5.2第三方協助雙方完成租賃手續，包括但不限于簽訂合同、辦理租賃登記等。

5.3第三方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態，確保乙方正常經營。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或改變商鋪用途。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照約定的時間、條件提供商鋪的交付。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求第三方協助解決爭議。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如擅自提高租金或改變商鋪用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如未在租賃期滿后按照約定提供商鋪的交付，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃登記備案證明；

3.第三方咨詢服務協議；

4.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程