辦公作品租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公作品（以下簡稱“辦公作品”）的出租權，乙方有意租賃該辦公作品用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公作品，具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用辦公作品，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應保持辦公作品的完好，如因乙方原因造成辦公作品損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____________日內將辦公作品交付乙方使用。

5.2乙方應在收到辦公作品后____________日內對辦公作品進行驗收，如有異議，應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變辦公作品結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定交付辦公作品，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.辦公作品權屬證明文件。

2.辦公作品現狀描述及照片。

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公作品（以下簡稱“辦公作品”）的出租權，乙方有意租賃該辦公作品用于____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的辦公作品，具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，若乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付。

4.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定使用辦公作品，不得擅自改變其結構、用途或進行裝修。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方有權要求乙方保持辦公作品的完好，如因乙方原因造成辦公作品損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用辦公作品，但不得違反本合同約定。

6.2乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.4乙方應保持辦公作品的完好，如因乙方原因造成辦公作品損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

7.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變辦公作品結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按約定交付辦公作品，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。

7.4如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將辦公作品轉租、抵押或進行其他處分。

8.2乙方在租賃期間，不得從事與租賃目的不符的經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.辦公作品權屬證明文件。

2.辦公作品現狀描述及照片。

3.丙方擔保協議。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的租金支付，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保辦公作品的合理使用，維護甲方的合法權益，同時通過限制條款和違約責任，保障甲方在乙方違約時的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權，乙方有意租賃該店鋪用于經營____________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的商業店鋪，具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，若乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付。

4.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用店鋪進行合法經營活動，甲方不得干涉。

5.2乙方有權對店鋪進行適當的裝修和改造，以適應經營活動需要，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權要求甲方保證店鋪的物業管理服務符合約定標準，包括但不限于衛生、安全、維修等。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確保店鋪在租賃期限內處于良好的可使用狀態。

6.2甲方應配合乙方的裝修和改造請求，但在乙方違反本合同約定或損害店鋪結構時，甲方有權拒絕。

6.3甲方應保證提供的物業管理服務不低于行業標準。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付店鋪或提供物業管理服務，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____________________日內支付欠款。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改變店鋪的結構和用途。

7.2乙方在租賃期間，不得將店鋪轉租或進行其他處分，但經甲方書面同意的除外。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商業店鋪權屬證明文件。

2.店鋪現狀描述及照片。

3.丙方擔保協議。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______________