甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋院落租賃與社區文化品牌合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋院落租賃描述1.租賃房屋院落信息房屋院落1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋院落2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋院落應符合甲方對于房屋院落的特定要求，如建筑風格、地理位置等。2.租賃期限與租金租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，甲方應于每月______日前支付租金。二、社區文化品牌合作描述1.合作內容甲方同意乙方在其房屋院落內開展社區文化品牌活動，包括但不限于文化交流、節日慶典、藝術展覽等。乙方應保證活動內容符合國家法律法規和社區文化發展要求。2.合作期限與費用合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應向甲方支付合作費用，費用為每月______元，甲方應于每月______日前收取費用。三、租賃房屋院落使用要求1.使用規則乙方應按照甲方規定的使用規則使用房屋院落，包括但不限于維護房屋院落的完好、遵守社區管理規定等。乙方不得擅自改變房屋院落的結構或功能。2.日常管理乙方應負責房屋院落的日常管理，包括清潔、維修、安全等。甲方有權對乙方進行監督，以確保房屋院落的合理使用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照約定提供房屋院落或未能按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為______元/天。2.乙方違約責任若乙方未能按時支付租金或未能按照約定開展社區文化品牌活動，應向甲方支付違約金，違約金為______元/天。若乙方違反使用規則，造成房屋院落損壞或影響社區環境，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋院落進行合理使用，并享有房屋院落的占有、使用和收益權。有權對乙方開展的文化品牌活動進行監督，確保活動符合合同約定和社區文化發展要求。義務：按照合同約定向乙方支付租金和合作費用。保證房屋院落的正常使用，不得擅自改變房屋院落的結構或功能。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋院落，并享有房屋院落的占有、使用和收益權。有權在房屋院落內開展社區文化品牌活動，并享有相應的活動收益。義務：按照合同約定支付租金和合作費用。負責房屋院落的日常維護和管理，確保房屋院落的完好和整潔。六、房屋院落與活動管理1.管理方式乙方應制定房屋院落和活動管理的具體方案，并報甲方備案。甲方有權對乙方管理方案進行審核，并提出修改意見。2.爭議解決若乙方在管理過程中與甲方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。七、付款方式與期限1.租金支付租金應于每月______日前支付，乙方應按照約定的支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。2.合作費用支付合作費用應于每月______日前支付，乙方應按照約定的支付方式將合作費用支付至甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或合作費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或合作費用，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方未履行合同約定的其他義務，或違反社區管理規定，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、活動策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽