甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態住宅區物業管理移交協議書甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（移交方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍描述1.物業管理區域物業管理區域包括但不限于______（具體區域描述）。乙方應確保物業管理區域內的設施設備正常運行，并提供相應的物業服務。2.物業管理內容乙方應按照國家相關法律法規和物業管理規定，對物業管理區域內的房屋、公共設施、綠化等進行管理，包括但不限于維修、清潔、安保、綠化養護等。二、物業管理移交1.移交時間乙方應在______年______月______日前完成物業管理區域的移交工作。甲方應在乙方完成移交后______個工作日內對移交情況進行驗收。2.移交資料a.物業管理區域內的設施設備清單及維修保養記錄；b.物業管理區域內的公共設施使用和維護記錄；c.物業管理區域內的綠化養護記錄；d.物業管理區域內的安全管理記錄；e.其他相關資料。三、物業管理費用1.物業管理費標準物業管理費按______元/平方米·月計收，具體費用根據實際面積計算。2.費用支付方式物業管理費由甲方按月支付，支付時間為每月______日前。四、違約責任1.乙方未按約定時間完成物業管理區域移交的，應向甲方支付______元/日的違約金。2.乙方未按約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產生的損失。3.甲方未按約定支付物業管理費的，應向乙方支付______元/日的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，確保服務質量符合協議要求。有權根據物業管理區域實際情況調整服務內容，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：按時支付物業管理服務費用，并保證支付方式的合法性和及時性。為乙方提供必要的辦公場所和設施，確保乙方能夠正常開展工作。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方更好地履行物業管理職責。有權在履行協議過程中，根據實際情況提出合理的服務改進建議。義務：按照協議約定提供物業管理服務，確保服務質量達到行業標準。對物業管理區域內的業主和住戶提供熱情、周到的服務，維護業主和住戶的合法權益。六、服務質量與標準1.服務質量乙方應確保物業管理服務達到國家規定的物業管理服務質量標準。乙方應定期對物業管理服務進行檢查和評估，確保服務質量的持續改進。2.服務標準乙方應按照協議約定，制定詳細的服務標準，包括服務內容、服務時間、服務流程等。乙方應將服務標準公示于物業管理區域，接受業主和住戶的監督。七、服務費用與支付1.服務費用物業管理服務費用按______元/平方米·月計收，具體費用根據實際面積計算。2.支付方式物業管理服務費用由甲方按月支付，支付時間為每月______日前。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業管理服務不符合協議要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽