室外粉刷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對其進(jìn)行室外粉刷工程；鑒于乙方具有豐富的室外粉刷工程經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的施工隊(duì)伍和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲方委托乙方進(jìn)行本次室外粉刷工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同。

本合同主要約定了雙方在室外粉刷工程過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地及施工所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；

2.負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類政府審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行；

3.按照合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；

4.配合乙方進(jìn)行施工前現(xiàn)場勘查，提供必要的技術(shù)資料；

5.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

6.在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付乙方工程尾款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工；

2.嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

3.采取有效措施，確保施工過程中的安全與環(huán)保；

4.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；

5.按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；

6.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行室外粉刷工程，以提高房產(chǎn)的外觀質(zhì)量和使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對房產(chǎn)外墻進(jìn)行清洗、打磨、修補(bǔ)、粉刷等工序；

2.按照甲方提供的施工圖紙和選定的材料進(jìn)行施工；

3.確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

4.完成施工任務(wù)后，甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

第二條定義

1.工程范圍：指甲方指定的房產(chǎn)室外粉刷工程，包括外墻、屋頂?shù)炔糠郑?/p>

2.工程質(zhì)量：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到甲方要求的外觀質(zhì)量和使用壽命；

3.工期：指甲方與乙方約定的完成工程的時(shí)間；

4.工程款項(xiàng)：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（3）有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供施工場地及基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）配合乙方進(jìn)行施工前現(xiàn)場勘查，提供必要的技術(shù)資料；

（4）負(fù)責(zé)辦理施工所需的政府審批手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行合理的延期。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（3）采取有效措施，確保施工過程中的安全與環(huán)保；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；

（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至甲方滿意；

（6）在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同室外粉刷工程的合同總價(jià)為人民幣______元（大寫：____________________元整），該價(jià)格包含稅金、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等與本工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方合同總價(jià)的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)支付。

3.支付時(shí)間：甲乙雙方按照上述支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有延期，應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）乙方收到預(yù)付款后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款項(xiàng)；

（4）質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工場地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定配合乙方進(jìn)行施工前現(xiàn)場勘查，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定采取安全、環(huán)保措施，導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方同意，在爭議解決期間，不停止工程的進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。如有必要，雙方可共同委托第三方進(jìn)行臨時(shí)性處理，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如需緊急通知，可通過電話、短信、電子郵件等方式告知，并在24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)交書面通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成已開始但未完成的工程，并按照實(shí)際完成情況結(jié)算款項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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