裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾設(shè)計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)擬對該物業(yè)進(jìn)行裝修，以提升物業(yè)品質(zhì)及居住環(huán)境；同時，乙方作為一家專業(yè)從事建筑裝飾設(shè)計及施工的企業(yè)，具備豐富的裝修經(jīng)驗和技術(shù)實力，有能力承擔(dān)甲方委托的裝修工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行該物業(yè)裝修工程的事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：XX物業(yè)裝修工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等（具體工程內(nèi)容詳見附件一）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得該物業(yè)的合法所有權(quán)，并具備進(jìn)行裝修工程的資格。

2.2乙方具備國家認(rèn)可的裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，能夠按照甲方要求完成裝修工程。

2.3甲乙雙方簽訂本合同前，乙方已對工程現(xiàn)場進(jìn)行了實地考察，并對工程內(nèi)容、工程量、施工難度等進(jìn)行了充分了解。

三、合同價格與支付

3.1雙方根據(jù)工程實際需要，共同確定裝修工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.2甲方按照以下付款計劃向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（2）工程進(jìn)度過半，且乙方提交了合格的工程中期驗收報告后，支付合同總價款的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；

（4）工程保修期滿，且無質(zhì)量問題，支付合同總價款的5%。

四、履行期限

4.1本工程自合同簽訂之日起開始計算工期，總工期為XX天。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力原因，導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力原因包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

9.1附件一：《XX物業(yè)裝修工程內(nèi)容及工程量清單》

9.2附件二：《XX物業(yè)裝修工程設(shè)計圖紙》

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的該物業(yè)進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境，提升物業(yè)價值。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等工程內(nèi)容，具體工程范圍和細(xì)節(jié)詳見附件一《XX物業(yè)裝修工程內(nèi)容及工程量清單》。

第二條定義

1.本合同中“裝修工程”是指包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等工程內(nèi)容。

2.“工程量清單”是指附件一中所列明的裝修工程的各項具體內(nèi)容和工作量。

3.“竣工驗收”是指裝修工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行的工程質(zhì)量和數(shù)量的檢查驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。

(2)甲方應(yīng)提供裝修工程所需的合法手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。

(3)甲方應(yīng)按時支付合同約定的裝修工程款項。

(4)甲方應(yīng)確保乙方在施工期間能夠順利進(jìn)入工程現(xiàn)場，并保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益。

(5)甲方在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

(2)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成裝修工程。

(3)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的人員、材料、設(shè)備等，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

(4)乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

(5)乙方應(yīng)在工程完成后，配合甲方進(jìn)行工程驗收，并及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

(6)乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，保證工程使用壽命。

(7)乙方應(yīng)遵守合同約定，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

本合同項下的裝修工程總價款為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%；

2.甲方在工程進(jìn)度過半，且乙方提交了合格的工程中期驗收報告后，支付合同總價款的50%；

3.甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；

4.甲方在工程保修期滿，且無質(zhì)量問題，支付合同總價款的5%。

第五條履行期限

1.本工程自合同簽訂之日起開始計算工期，總工期為XX天。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)自逾期之日起，按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金；

(2)甲方無正當(dāng)理由中途終止合同的，應(yīng)支付乙方合同總價款30%的違約金；

(3)甲方未按時提供施工所需合法手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付合同總價款5%的違約金；

(2)乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方實際損失的費用；

(3)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

(4)乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行合同受到影響的時間范圍內(nèi)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以選擇以下爭議解決方式：

(1)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

(2)提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

3.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照各自勝訴比例分擔(dān)爭議解決費用。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何損害對方利益的行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式寄送，寄出后視為已通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

(1)雙方協(xié)商一致終止合同；

(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

(3)對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，互不追究對方因合同終止產(chǎn)生的損失。

第十條附則

1.本合同附件包括：

(1)附件一：《XX物業(yè)裝修工程內(nèi)容及工程量清單》；