屋頂光伏租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物屋頂，乙方擁有光伏發電項目的建設、運營及管理經驗，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就屋頂光伏租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在屋頂光伏租賃項目中的權利、義務和責任，確保項目的順利實施和運營。

第二條租賃物

甲方同意將其所有的位于____________________的建筑物屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于建設、安裝和運營光伏發電系統。

第三條租賃期限

1.本合同的租賃期限為自本合同生效之日起至光伏發電系統運營滿二十年之日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前六個月書面通知甲方，雙方可另行協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

1.租金為每年人民幣____________________元（￥____________________），租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付。

2.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.甲方收到租金后，應向乙方出具相應的租金收據。

第五條租賃物的交付

1.甲方應于本合同生效之日起____日內將租賃物交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證租賃物符合光伏發電系統建設、安裝和運營的要求，并提供必要的協助。

3.交付后，乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全和正常使用。

第六條光伏發電系統的建設、安裝和運營

1.乙方負責光伏發電系統的建設、安裝和運營，并承擔相應的費用。

2.乙方應確保光伏發電系統的設計、建設、安裝和運營符合國家和地方的法律法規及標準。

3.乙方應定期對光伏發電系統進行檢查和維護，確保其正常運行。

第七條甲方的權利和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應保證租賃物的合法性和權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.甲方應協助乙方辦理光伏發電系統的建設、安裝和運營所需的相關手續。

4.甲方應保證租賃物的結構安全，不影響光伏發電系統的建設、安裝和運營。

5.甲方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得妨礙乙方對租賃物的正常使用。

第八條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并按照國家和地方的法律法規及標準建設、安裝和運營光伏發電系統。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔光伏發電系統的建設、安裝和運營費用。

3.乙方應保證光伏發電系統的安全、穩定和高效運行，并承擔相應的責任。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

5.乙方應定期向甲方報告光伏發電系統的運行情況，并提供必要的數據和信息。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第十條違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付租賃物或擅自改變租賃物的結構和用途，應向乙方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

2.如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

3.如一方違反本合同其他約定，應向另一方支付違約金人民幣____________________元（￥____________________）。

第十一條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、暴亂、政府行為等。

2.如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方應及時書面通知對方，并提供相應的證明。

3.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

第十二條爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年