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文檔簡介

公司合同管理實施細則

第一章總則

第一條為規范合同管理,規避合同風險,預防和減少合同

糾紛,保障公司合法權益,制定本細則。

第二條本細則所稱合同是指以集團公司、公司及所屬項目

部與其它法人、自然人和組織之間設立、變更、終止民事權利義

務關系的協議。

第三條本細則適用于公司各部門及所屬項目部(以下簡稱

為各單位)的合同管理工作。

第四條各單位不得利用合同從事違法活動,不得損害公司

利益,擾亂公司生產經營秩序。

第五條合同依法成立并生效后,具有法律約束力,各單位

應當按照約定履行合同,不得擅自變更或解除合同。

第六條經濟合同實行信息化系統評審方式。

第七條合同的管理、承辦、審核、履行及檔案管理人員對

合同負有保密義務,嚴禁泄露公司商業秘密。

第二章管理機構及職責

第八條合同管理實行分級負責、分類審查、歸口把關、綜

合管理模式。

“分級負責”為公司、項目部分別管理本級合同,項目部合

同管理需要滿足公司合同管理相關規定及要求;

“分類審查”為按業務性質將合同分類,分別組織相關部門

進行審查;

“歸口把關”為合同歸口到市場開發、經濟管理、設備物資、

工程管理、安全質量、財務、人力資源、社會保險、辦公室等責

任部門,從各自職責和專業角度對合同進行審查和監督。

第九條合同責任落實到單位、部門、經辦人,以促進合同

管理水平的提高。

第十條各單位應當成立合同管理領導小組,公司法定代表

入、項目經理是合同管理的第一責任人。主要職責:

(一)宣傳貫徹執行國家、地方有關合同管理的法律、法規、

規章、辦法和精神;

(二)審定和修改合同管理實施細則;

(三)審查和監督重大經濟合同的簽訂和履行;

(四)組織開展合同專項檢查;

(五)考核評價合同管理工作,并提出獎費意見。

第十一條合同主辦部門,是指負責合同的談判、擬定和簽

訂的部門。主要職責:

(一)負責對需要簽訂合同的內容進行可行性調查研究,對

合同相對方的簽約資格、資質狀況、商業信譽、履約能力以及是

否符合公司合作方警示名錄有關規定進行考察;

(二)負責向上級報告相關內容;

(三)牽頭組織合同的談判、擬定;

(四)牽頭組織合同書面評審,并自公司批復審批報告后5

1合同主辦部門:例如,項目計劃合同部為專業分包、施工勞務、臨建合同的主辦部門:項目設備物資部為材料采

購、設備租賃合同的主辦部門。具體標準以項目部的規定為準。

日內提交合同管理系統進行系統評審;

(五)負責跟蹤合同評審狀態,修改完善合同文本并辦理用

印手續;

(六)負責合同的訂立、變更和解除;

(七)負責組織合同書面交底;

(A)對合同履約情況進行管理、分析,協調各履行部門的

聯系,避免信息阻塞;

(九)建立違約事項登記制度,定期將違約事項臺賬報合同

專項管理部門匯總;

(十)負責保管合同原件或將合同移交本級合同檔案部門2存

檔、備查;

(十一)在法律合規部指導下處理合同糾紛;

(十二)建立本部門的合同臺賬,指定專人負責合同管理;

(十三)其他應當由合同主辦部門承擔的職責。

第十二條合同履行部門3既合同交底對象,是指配合主辦部

門履行某一具體合同的部門。主要職責:

(一)參與合同評審,審核本部門參與履約的合同條款,提

出評審意見及修改建議;

(二)嚴格按照合同交底會議記錄要求,履行合同中本部門

分管的內容,防止合同糾紛的發生;

(三)監控合同履行情況,發現有違約可能、違約行為導致

產生或可能產生合同糾紛的,合同履行部門應當送合同主辦部門

登記違約事項;

2合同檔案部門:見本《細則》第六十九條。

3各合同履行部門:例如,項目計劃合同部為施工勞務合同主辦部門,項目工程部負責技術交底、安質部負責安全

生產、辦公室負貢勞務人員餐飲及住宿安排等,以上三個部門均為各合同履行部門。

(四)負責提請合同主辦部門變更或解除合同;

(五)在法律合規部指導下處理合同糾紛;

(六)其他應當由合同履行部門承擔的職責。

第十三條合同經辦人,是指合同主辦部門、履行部門中具

體參加合同談判、簽訂、履約等活動的人員。主要職責:

(一)受法定代表人或項目經理委托,依法進行談判、簽訂、

履行、變更、解除合同;

(二)提請合同主辦部門組織開展合同擬定、評審、交底等

工作;

(三)認真執行合同內容、并報告合同履行情況;

(四)保管好與合同有關的文件資料,及時交合同主辦部門、

各履行部門存檔;

(五)在法律合規部指導下,參加合同糾紛的和解、調解、

訴訟、仲裁等活動;

(六)其他應當由經辦人承擔的職責。

第三章管理權限

第十四條合同綜合管理部門設在公司法律合規部,全面負

責合同管理工作。主要職責:

(一)宣傳、貫徹執行國家法律、法規和上級下發的有關合

同的政策、辦法等;

(二)配合公司領導,對公司的合同管理進行系統研究、總

體規劃,全面提高合同管理水平;

(三)負責組織合同法律知識培訓學習,提高有關人員在合

同簽訂、履行、變更以及合同糾紛處理過程中的法律水平;

(四)建立健全并認真落實合同管理制度;

(五)參與本公司重大合同談判和簽訂工作;

(六)負責合同內容的法律審查,就合同的合法性、合規性

和可行性提出意見和建議;

(七)指導、監督、檢查公司各類合同的簽訂和履行情況;

(A)負責對合同授權委托書的內容進行法律審查;

(九)負責合同糾紛的調查、調解、仲裁、訴訟等活動;

(十)推進合同管理信息化工作。

第十五條合同專項管理部門,為公司涉及合同業務的部門,

負責本部門業務合同的管理工作。主要職責:

(一)制定、修訂本部門分管各類合同的審批流程流程圖,

紐織實施,并抄送合同綜合管理部門;

(二)制定、修訂本部門分管各類合同的示范文本,報合同

綜合管理部審核,經公司會議討論研究確定正式合同示范文本;

(三)負責本部門分管合同的可行性研究,對合同實行跟蹤

管理,監督合同的履行,處理合同糾紛;

(四)管理、指導、監督項目部對口部門建立合同臺賬,匯

總分析項目部的合同臺賬,報合同綜合管理部門匯總。

(五)協助項目部主辦、各履行部門辦理本部門分管合同類

型的相關手續;

(六)對合同對方的資信情況和履約能力是否滿足合同需求,

是否具備合同履行所必須的經營許可、資質證書、授權文件進行

審核;

(七)匯總合同主辦部門違約事項臺賬。

第十六條合同專項管理部門分管合同類型,列舉如下:

(-)市場開發部:建設工程施工(含招標文件、投標文件、

中標通知書)等;

(二)經濟管理部:專業承包、施工勞務、拆改移、臨建施

工、前期補償、項目辦公場地租賃/購買等;

(三)設備物資部:物資買賣、機械設備買賣、機械設備租

賃、成品半成品租賃、設備物資存放場地租賃/購買、內部設備

物資調撥、運輸吊裝、供水供電(含永久、臨時)、其他施工材

料器件采購等;

(四)財務部:借貸、擔保、投資融資、資本經營等;

(五)工程管理部:技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術

服務、檢驗試驗、測量等;

(六)安全質量部:施工現場消防管理、爆破、安全保衛服

務、安全生產管理、文明施工、視頻監控、交謔導改標識牌、消

防器材等;

(七)人力資源部:勞動、勞務派遣協議(安全保衛服務除

外)等;

(A)社會保險事業部:工傷補償等;

(九)辦公室:辦公用品、家具家電(含廚房)、網絡服務、

機票代購、贈予合同、公司房屋租賃等;

(十)黨委工作部:廣告宣傳、展板等與企業文化有關的合

同;

(十一)法律合規部:律師委托代理合同等。

保險合同按被合同標的歸屬于合同專項管理部門,列舉:

1、工程險歸經濟管理部負責,財務部配合;

2、團體意外傷害險歸經濟管理部負責,財務部、社會保險

事業部配合;

3、單獨的財產設備險歸設備物資部負責,財務部配合。

第十七條合同綜合管理部門、合同專項管理部門有權依照

各自的職權對項目部的合同進行檢查監督,被檢查項目部應當積

極配合。

第四章前期調查

第十八條合同上傳系統前,項目部的合同主辦部門應當對

合同相對方的主體資格、合同內容進行調查和確認,必要時可對

對方資信狀況進行調查和確認。調查方式列舉如下:

(一)主體資格

1、可登陸“全國企業信用信息公示系統”等有公信力的網

站檢索合同相對方提供的信息;

2、調查確認是否在股份公司、集團公司、公司黑名單內;

3、擬訂立合同的內容應當符合對方的經營范圍和資質;

4、其他方式。

(二)合同內容

1、合同約定是否和施工方案一致;

2、價款應當合理;

3、合同標的涉及工程、設備、軟件等技術應當先進、科學,

符合實際使用或應用的要求;

4、質量技術標準、驗收標準、技術服務等事項應當明確、

具體并具有可操作性;

5、是否上傳合同管理系統并通過評審;

6、其他內容。

(三)資信狀況(必要時)

1、提供資產負債表、資金證明等相關文件;安全生產許可

證、稅務登記證等相關證書;

2、現場調查,全面評估生產和施工能力、技術水平、資金

實力等;(針對重要合同)

3、委托律師事務所進行資信調查;

4、其他方式。

第十九條合同相對方的談判人員需為法定代表人,不是法

定代表人的,需要其提供合法、完備的授權委托書原件。

第二十條合同談判由項目部合同主辦部門牽頭,組織各合

同履行部門進行內容論證,提出論證方案,作為談判依據。

第二十一條項目部合同主辦、各履行部門應當確定具體的

經辦人,負責合同簽訂前的意向協商直至合同履行完畢的全過程

工作。經辦人應當具備相關的業務、法律知識,并維護公司的合

法權益。

第二十二條合同談判中,如需向對方提供涉及公司商業秘

密的文件資料,應當與對方在合同中載明保密條款或簽訂保密協

議。

第二十三條考察、談判,至少兩人以上共同承力、。

第五章文本擬定及合同編號

第二十四條擬簽訂的合同,有國家、地方頒布的強制性標

準合同范本的,應當使用國家、地方規定的合同范本;沒有國家、

地方頒布的強制性標準合同范本的,應當使用公司合同專項、綜

合管理部門提供的合同范本;沒有以上標準文本或范本的,合同

格式應當符合有關法律、法規、規章等規定。

合同主辦部門未使用合同范本、或對合同范本進行修改的,

應當在“合同管理系統內”合同提交時的“合同說明”選項框內

說明情況,由合同專項管理部門審批。

第二十五條擬簽訂的合同應當以集團公司、公司、項目部

名義擬定,不得以職能部門名義擬定。

第二十六條合同應具備以下條款:

(一)當事人名稱、地址、開戶銀行等;

(二)標的(工程項目、貨物、勞務、技術等);

(三)數量、質量和驗收方法等;

(四)價款及支付方式;

(五)履行期限、地點、方式;

(六)違約責任及合同爭議的解決方式;

(七)合同簽訂的時間、地點、聯系電話、傳真等;

(八)依據合同性質必須具備的條款;

(九)當事人雙方約定的其它條款。

第二十七條經濟合同文本中應當約定“提交正規合法稅務

發票”,發票的具體種類、項目需符合公司財務管理規定。

第二十八條合同文本增值稅條款事項:

(一)合同主體:應當完善當事人名稱、納稅人識別號、地

址、電話、開戶行、賬號等信息。

(二)價稅分離:由于增值稅采用價稅分離原則,合同文本

內應當明確不含稅價、稅率、稅款等信息,并明確稅款以及納稅

義務的承擔者。涉及不同稅率項目的,應當分項明細核算。

(三)納稅義務:法定納稅義務人為開票方,對下的經濟合

同,原則上我方不承擔稅款,確有必要必須由我方承擔的需要在

合同內明確“我方僅承擔稅費,但納稅義務為合同對方“O

(四)收付款方:為避免經濟行為違反增值稅貨流、資金流、

發票流“三流一致”要求,原則上不允許出現代付款代開發票的

現象,確屬不可避免的代付代收現象的,必須通過簽訂多方協議

將情況加以明確。

(五)發票信息:合同文本內應當明確提供增值稅發票的類

型(增值稅普通發票或增值稅專用發票),例如“銷售方提供合

法的增值稅專用/普通發票如果合同對方提供的增值稅專用發

票不符合法規規定、不符合合同約定或不能通過認證,購方有權

拒絕接收,或者有權在發現問題后退回,并且銷方應及時更換

或承擔相應責任;對于不具備開票資格的小規模納稅人,應在合

同內明確由對方申請稅務機關代開增值稅專用發票。

(六)發票取得:對下的經濟合同內,應當將取得增值稅發

票作為對方一項義務,同時考慮與收付款義務相關聯。具體可參

考以下示范“取得合規的增值稅專用發票后,甲方才支付款項二

(七)發票認證:為滿足增值稅發票180天認證時間的規定,

合同中應當明確約定乙方向另一方開具增值稅發票的,應當派專

人、使用掛號信件、特快專遞等方式及時送達對方,如逾期送達

導致對方損失的,應當承擔相應的違約賠償責任。

(A)刑事責任:為避免增值稅發票引起的刑事責任,應當

在合同條款中特別加入虛開增值稅發票條款。約定如開票方開具

的發票不規范、不合法或涉嫌虛開,開票方不僅要承擔賠償責任,

而且必須明確不能免除其開具合法發票的義務。

第二十九條跨期“營改增”合同稅款的處理原則:

(一)嚴格區分合同執行時間及納稅義務發生時間,若納稅

義務發生在營改增之前,則按原合同條款執行;若納稅義務發生

在營改增之后,則應當與合同對方簽訂補充協議。

(二)按照營改增政策要求,在補充協議內將合同雙方銀行

賬戶、納稅人信息等明確,同時將合同價款進行調整,修改為不

含稅價格、增值稅金額,明確發票類型、價款結算方式等。

第三十條對下簽訂的合同文本原則上不得約定預付款條

款。沒有約定預付款條款的,履約過程中不得支付預付款。

第三十一條合同價款應當同時具有大小寫金額,模板為

“合同價款為¥100000.00元,大寫人民幣壹拾萬元整”。

第三十二條合同相對方能提供擔保的,應當擬定擔保條款,

以保障公司權益不受侵害。

第三十三條合同爭議解決方式,應遵循以下規定:

(一)若選擇法院管轄,貝心

1、建筑工程施工合同、專業承包、施工勞務合同應當選擇

建筑工程所在地法院管轄;

2、房屋買賣、房屋租賃、土地租賃等合同選擇不動產所在

地法院管轄;

3、其他類型合同應當選擇公司、項目所在地有利于及時、

有效解決糾紛的法院管轄。

(二)若選擇仲裁機構管轄,則應當選擇公司、項目所在地

有利于及時、有效解決糾紛仲裁機構管轄。

第三十四條合同編號為內部歸檔整理使生,采用的格式為

“項目部代碼+部門+編碼(3位數字)+衍生(1位數字)”。編碼

及衍生部分可由各單位自行細化。

一般合同示例:青島地鐵3號線11標項目計劃合同部第32

份施工勞務合同的合同編碼為QDDT0311-JH-032;

衍生合同示例:遼西北項目物資部第32份第2份衍生協議

的合同編碼為LXB-WZ-32-衍2o

第三十五條合同編號需要錄入合同臺賬,遇有特殊情形致

使合同作廢或者不再使用該合同的,必須保留合同文本及編號,

只需在合同臺賬中標明即可,不允許重復編號。

第六章合同管理系統使用

第三十六條合同訂立前,應嚴格按照集團公司、公司《“三

重一大”決策制度實施細則》、《管理和行為規范》和《審批事項

清單》的規定,經過審核審批決議。合同主辦部門在公司審批通

過后4日內擬定合同文本,并于1日內上傳合同管理系統進行評

審。

項目部合同履行以上“擬定文本”程序后,還需進行項目初

審,既初審通過后上傳合同管理系統進行評審;初審未通過的,

參照初審意見及建議修改完善后提交合同管理系統進行評審。

第三十七條公司下發項目成立文件之前,為便于項目使用

合同管理系統,項目部可向公司人力資源部做“關于申請在辦公

門戶網建立(臨時)項目部的申請”。“申請”中明確至少一名合

同管理人員,由人力資源部在系統內做臨時派遣,后新項目通知

法律合規部授權合同編輯權限。

第三十八條公司各部門、項目部擬訂的經濟合同均需上傳

至合同管理系統進行評審。

第三十九條合同評審分為內部評審與外部評審。“內部評

審”審核以公司或者項目部名義與對方簽訂的合同;“外部評審”

審核以集團公司名義與對方簽訂的合同。

第四十條“新建合同”流程:登陸集團公司辦公門戶網站

一選擇合同管理系統一選擇菜單欄合同評審項下的合同類型一

新建合同一選擇所屬組織機構一創建內部評審或外部評審合同

類型一填合同基本信息、詳細信息一上傳合同正文、附件一保存

f提交。

第四十一條“修改合同”流程:選擇已提交合同名稱f選

擇申請修改一填寫《合同申請修改單》一提交一法律合規部或總

法律顧問批示是否允許修改。

(一)允許修改f項目在原項下重新填寫資料f提交修改后

合同文本一各部門系統評審f通過一修改后合同打印、蓋章。

(二)不允許修改一按已審批通過的原合同文本執行。

第四十二條“衍生合同”流程:選擇已提交合同名稱一選

擇衍生合同項下補充、結算、付款、保修、其他合同類型一新建

衍生合同一填寫《基本信息》f上傳衍生合同正文附件f保存一

提交f總法律顧問及相關部門進行評審。

外部評審合同無衍生合同,均需按新建合同流程評審審批。

第四十三條合同基本信息欄目應當填寫完整、準確,具體

要求如下:

(一)我方單位:集團公司、公司、項目部(以蓋章為準);

(二)工程名稱:合同內容的簡要概括;

(三)合同名稱:項目部簡稱+合同名稱,例如“XX項目鋼

材供貨合同”或“XX項目XX車站(XX區間)鋼材供貨合同”;

(四)合同金額:合同固定金額、暫定金額等;

(五)簽訂時間:填寫合同上傳時間(系統評審通過后,簽

訂書面文本時,以實際簽約時間為準);

(六)簽訂地點:要求明確至區、縣等具體位置。

第四十四條“合同正文”需將合同文件以及合同的組成文

件一并提交至“合同正文”項下,正文需提交word文本,附件

可提交excel文本。

第四十五條自評及相關方資質文件欄目內,應當上傳項目

目評、對方資質文件掃描件(業主資質除外)、第三十六條所列

爭的相應審批、立項、備案決策程序以及會議紀要、相關批復等。

第四十六條合同提交后,評審狀態分別為審批中、通過、

未通過。

第四十七條合同管理系統內,公司評審工作分為各部門評

審及總法律顧問評審兩個層級,評審時限從上傳合同管理系統當

日起計算,累計不超過三日(含法定節假日、公休日)。

(一)部門評審:在工作日內,各評審員至少每日登陸一次

合同管理系統評審各項目部當日上傳的合同。周五下班前、周一

二班時,評審員必須登陸合同管理系統進行一次評審任務清理。

遇到法定節假日,自上傳合同管理系統當日起,兩日內必須評審

完畢。

(二)總法律顧問評審:總法律顧問應當在每天17:00之前

對合同管理系統-“我的工作”內所有合同進行評審清理。

第四十八條遇有緊急合同,合同主辦部門應當及時電話通

知法律合規部,由法律合規部協調合同評審員盡快完成合同評審

任務,其中涉及加蓋集團公司印章的緊急合同,由法律合規部聯

動機關各部室協調上級對口部門及時評審。

第四十九條評審狀態為“未通過”的合同,合同主辦部門

應嚴格按照評審意見及是議,一個工作日內修改合同文本、補充

相關材料,繼續提交評審。

第五十條評審狀態為“通過”的合同,必須從系統內打印

帶有條形碼的合同文本,并辦理印章流程。

第七章合同評審流程及審批內容

第五十一條按評審方式不同,合同評審分為合同管理系統

評審和書面評審兩種類型。

(一)系統評審,為公司、項目所產生的經濟合同均需上傳

至合同管理系統,按照內外主體、合同類型不同進行公司、集團

公司評審。

(二)書面評審,為合同主辦部門將發起的合同進行紙質版

評審。適用于以下兩種類型:

1、項目部對合同主辦部門發起的經濟合同進行書面或會議

評審并留存書面評審記錄,再進行系統評審。

2、公司機關對集團公司、公司《“三重一大”決策制度實施

細則》內規定上會事宜需要簽訂經濟合同的,應當進行書面評審。

評審表參照本細則附件四、五。

第五十二條公司書面評審合同按照合同類型,由合同主辦

部門送公司各合同專項管理部門評審通過后,報總會計師、總經

濟師、總設備物資師、總法律顧問評審通過后,由公司主管領導

審核確認。通過后,進行合同管理系統評審。

第五十三條項目部建材采購、機械設備租賃、機械設備買

賣以及其他需要加蓋集團公司印章的合同實行四評終評制,既項

目部發起的合同需經過項目部一級評審、公司各部室二級評審、

總法律顧問三級評審、集團公司四級評審通過后,方可簽訂合同

文O

第五十四條公司各類合同參評部門:

(一)建設工程施工合同:市場開發部、經濟管理部、設備

物資部、工程管理部、安全質量部、財務部、人力資源部、社會

保險事業部、法律合規部;

(二)建筑工程分包合同:經濟管理部、設備物資部、工程

管理部、安全質量部、財務部、法律合規部;

(三)物資、設備類合同:經濟管理部、設備物資部、工程

管理部、安全質量部、財務部、法律合規部;

(四)保險合同、工傷補償協議:經濟管理部、設備物資部、

工程管理部、安全質量部、財務部、社會保險事業部、法律合規

部;

(五)勞務派遣協議:經濟管理部、安全質量部、人力資源

部、財務部、法律合規部;

(六)勞動合同、集體合同:人力資源部、社會保險事業部、

工會辦公室、法律合規部;

(七)其他合同:經濟管理部、設備物資部、工程管理部、

安全質量部、財務部、辦公室、黨委工作部、法律合規部。

第五十五條合同專項管理部門對合同對方的資信情況和

履約能力是否滿足合同需求,是否具備合同履行所必須的經營許

可、資質證書、授權文件進行評審外,還需歸口評審屬于本部門

專業的條款,提出具體評審意見和對策,并對修改后的合同進行

歸口復核。主要歸口條款列舉如下:

(一)市場開發部

對建設工程施工合同招標投標程序的合規性、業主的資信情

況和履約能力、項目風險作出評價。

(二)經濟管理部

1、勞務、專業分包是否通過招標程序,合同對方是否符合

公司合作方警示名錄有關規定,是否為公司批準的定標單位;

2、合同標的描述是否準確、全面,含標的名稱、數量、計

量單位、單價、總價等信息;工程范圍、承包方式、工程量和單

價是否與定標報告一致;計量與支付、預付款、工程進度付款、

零星用工、保留金、結算、變更索賠、單價調整原則、計價周期

及結算、甲供材料及允許損耗率、甲供設備、合同雙方的權利與

義務、有關違約及風險控制,其他相關條款。

(三)設備物資部

1、物資、設備是否通過招標程序,合同對方是否為公司批

準的定標單位;

2、合同標的描述是否準確、全面,含標的名稱、規格、型

號、數量、計量單位、單價、合計總價、產地等信息;主材、機

械設備的供應方式、價差的調整、周轉材料工具的投入、材料管

理、設備管理、檢驗試驗、運輸條款、合同雙方的權利與義務、

有關違約及風險控制,其他相關條款。

(四)財務部

專項管理合同的合同主體及納稅資格是否正確;金額大小寫

是否準確一致、對方的資金和財務狀況、承受墊資能力、工程款

的支付方式、支付比例、支付時間、收付款賬戶信息是否合法、

發票、稅金、有關違約及風險控制等相關條款。

(五)工程管理部

工程范圍、工期約定、進度計劃、工程量的控制、施工方案

的可行性、技術措施、總平面布置等是否先進可行、變更索賠、

擬上場的人員和設備是否合理、停窩工、完工驗收、工程保修、

環境與文物保護、有關違約及風險控制等相關條款。

(六)安全質量部

合同標的質量標準是否明確、準確,是否符合設計標準和驗

收規范;安全操作規范、安全交底、綠色文明施工、職業健康安

全、有關違約及風險控制等相關條款。

(七)人力資源部

合同人員配置及管理等相關條款。

(A)社會保險事業部

工程險、人員險等相關條款。

(九)法律合規部

1、合同對方基本情況相關資料是否收集,主體資格是否真

實、合法、有效存在;

2、是否按照要求使用合同示范文本;標的描述是否準確、

全面,含標的名稱、規格、型號、數量、計量單位、單價、合計

總價、產地等信息;語言文字和法律、合同文件優先順序、證據

采集條款(文件、通知等資料信息傳遞方式)、工程和債權債務

的轉讓;

3、合同雙方的權利與義務是否明確;違約責任約定是否細

致、可行;爭議管轄法院、仲裁機構選擇是否有利于我方;

4、其他法律風險條款。

第五十六條法律合規部做為合同綜合管理部門,對專項部

門評審情況監督指導,對合同范本、合同文本以及公司專項部門

評審意見進行全面法律、合規審核,提出意見和對策,保證合同

風險得到全面預防。

第五十七條經公司各部門審核通過的合同范本和合同文

本,由總法律顧問進行全面法律、合規、可行性審查,并提出意

見和對策。

第五十八條公司參評部門要固定一至二人為合同評審員,

報法律合規部備案。當合同評審人員出差、休假、離職等不在崗

位情況時,部門負責人或由部門負責人指定1人為合同評審員,

并報法律合規部備案。

第五十九條評審人員必須認真、負責,熟悉本部門業務流

程及專業知識,知悉項目實際情況,積極與合同擬訂人員溝通,

了解合同背景、市場狀況,保證合同評審意見正確、可行,能夠

出具有效意見及建議,切實控制風險。

第六十條合同評審員從公司管理的角度,審核本部門職責

范圍內的全部審核要點,并承擔相應責任;公司領導負有領導責

任。

第八章合同用印申請及簽訂

第六十一條合同主辦部門跟蹤合同評審狀態。評審通過后,

由合同主辦部門通知法律合規部按用印申請程序辦理內部程序

審批。

第六十二條用印申請流程:

(一)項目部合同需報項目用印的,合同主辦部門在合同管

理系統內打印有條形碼的合同,報項目經理簽字后用印。

(二)公司合同需要報公司用印的,合同主辦部門在合同管

理系統內打印有條形碼的合同,報公司主管領導簽字后用印。

(三)項目部合同需報送公司用印的,報公司合同專項管理

部門“合同評審表”,報公司主管領導審批后生印。

(四)項目部、公司合同需要報集團公司序印的,報公司法

律合規部協助辦理集團內部審批手續。審批通過后,法律合規部

向合同主辦部門發出“可用印”通知,由合同主辦部門自行安排

時間、打印合同文本后聯系公司合同專項管理部門辦理集團蓋章

事宜。

第六十三條用印審批權限:

(一)需要報項目部用印的,由項目經理審批;

(二)需要報公司用印的,由公司主管領導審批;

(三)需要報集團公司用印的,由公司主管領導審核后,報

請集團公司法律合規部協助辦理相關審批手續。

第六十四條合同用印應在一日內完成簽字審批手續,遇有

領導出差等特殊情況,可適當延長送審時限。

第六十五條合同必須以書面形式訂立。以傳真、電子郵件

或其他網絡數據傳輸方式訂立的合同,應當在合同成立后2日內

進行書面確認。

第六十六條簽訂的合同文本應當為合同管理系統內打印

的帶有條形碼的文本。

第六十七條公司的合同由法定代表人簽字,特殊情況,可

以授權公司中層以上管理人員簽字,受委托人員應當在授權范圍

內履行職責,不得轉委托。

項目部的合同只能由項目經理簽字,不得再授權其他人員簽

字。

第六十八條合同用章需加蓋公章或合同專用章,不得使用

職能部門印章。印章的名稱應當與合同當事人的名稱完全對應。

第六十九條合同簽署時,合同主辦部門應負責對合同文本

的規范性進行審核。審核要點如下:

(一)簽署的合同文本是否與之前審核確認的合同是同一份;

是否為合同管理系統內打印的帶有條形碼的合同文本,防止出現

系統評審是一個文本,實際簽定是另外一個文本;

(二)合同雙方是否在合同上簽字、蓋章;

(三)合同對方的簽字蓋章是否正確,其印章中的單位名稱

與營業執照名稱和合同上對方名稱是否一致;對方為自然人的,

其簽字是否與身份證上的名字一致;

(四)合同對方簽字人是否為法定代表人、負責人或授權委

托人;授權委托人簽字的,其授權委托手續是否有效、完備;

(五)簽章日期是否有錯誤或遺漏;

(六)合同文本及附件是否頁簽或加蓋騎縫章等。

第七十條合同簽字蓋章時必須書寫簽訂日期。

第七H條合同生效時間:

(一)一般類型的合同,簽字并加蓋印章后合同生效;

(二)雙方當事人在合同中約定合同生效條件或生效期限的,

在條件成就時或期限屆滿時合同生效;

(三)法律、法規規定有關部門批準或登記后生效的,登記

或批準手續辦理完結后合同生效。

第七十二條合同備案按照公司、項目所在地的有關規定執

行。

第九章履行、變更和解除

第七十三條合同履行

(一)依法生效的合同,應當認真履行并接受合同專項、綜

合管理部門的監督檢查。

(二)合同簽訂前,不得實際履行合同,公司法定代表人書

面授權的除外。

(三)合同主辦部門與合同履行部門為兩個部門或者為多部

門的,應當建立相應的交接、交底手續,并對合同的履行情況及

時溝通。

(四)合同履行部門未能按照約定履行合同時,經辦人應當

及時向部門領導匯報,并通知合同主辦部門。合同履行部門應當

與合同相對方的經辦人積極協商,采取必要措施,避免或減輕各

單位的法律責任和經濟損失。

(五)合同相對方不履行或者不完全、不恰當履行合同約定

的,經辦人應當及時向部門領導匯報,并通知合同主辦部門。合

同主辦部門應在法定或約定時限內,以法定或約定方式向對方提

出書面異議。

(六)合同權利義務需要轉讓的,應簽訂書面協議。債權轉

讓的,應當書面通知債務人。債務轉讓的,應當事先取得債權人

的書面同意。

第七十四條合同中止

合同簽訂后,如有確切證據證明對方當事人有下列情形的,

可以中止履行合同,并及時書面通知對方當事人,如對方提供擔

保或恢復履行能力時,再恢復履行合同,否則可以依法解除合同。

(一)經營狀況嚴重惡化,影響合同履行的;

(二)轉移財產抽逃資金以及逃避債務的;

(三)喪失商業信譽的;

(四)有喪失或者可能喪失履行能力的其它情形。

第七十五條合同解除

有下列情形的,應在法律規定或合同約定的期限內,以書面

形式通知對方解除合同,對方有異議的,請求法院或仲裁機構確

認。

(一)雙方在合同中約定解除合同的條件出現時;

(二)因不可抗力不能實現合同目的的;

(三)在履行期限屆滿之前,對方明確表示或以行為表明不

履行主要義務的;

(四)對方延遲履行主要義務,經催告后在合同期間內仍未

履行,并有其它違約行為致使不能實現合同目的的;

(五)法律、法規規定的其它情形。

第七十六條合同變更或撤銷

(一)合同簽訂后,合同條件發生重大變化的,經雙方協商

一致可以變更合同,由合同履行部門提供合同變更的證據、依據

資料(見第五十二條),提請合同主辦部門將擬申請簽訂的變更

合同送原審查部門,按原審核程序審核,評審謔過后簽訂變更書

面合同。

(二)下列合同,各單位應當自知道或應當知道事實之日起

一年內可以提請人民法院或仲裁機構變更或撤銷:

1、因重大誤解訂立的合同;

2、在訂立合同時顯失公平的;

3、對方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使各單位在違背

真實意思的情況下訂立的合同;

4、對方當事人放棄到期債權或無償轉讓財產,給各單位造

成經濟損失的。

(三)合同成立后,客觀情況發生了在訂立合同時無法預見

的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化,繼續履行合

同對一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的的,可向有管

轄權的人民法院請求變更或解除合同。

第七十七條合同無效

(一)有下列情形之一的,合同無效:

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

3、以合法形式掩蓋非法目的;

4、損害社會公共利益;

5、被撤銷的合同;

6、違反法律、行政法規的強制性規定;

(二)無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

(三)合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存

在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第七十八條變更、補充或解除合同,必須采用書面形式。

第十章履行過程控制

第七十九條合同簽訂后,合同主辦部門采取會議或書面方

式,將合同內容對各合同履行部門、經辦人進行全面交底,將合

同責任進行分解,具體落實到合同履行部門、經辦人,留存書面

交底資料。

第八十條撥付款項、材料,交接機械、設備零部件,應當

由法定代表人、合同約定的接收人或其他有授權資格的代理人簽

字領取。

第八十一條施工勞務合同履行前,應當要求施工勞務方提

交有其簽章的人員組成名冊(注明分工事項、職務、身份證號碼)、

施工人員身份證復印件、勞動合同原件。具體程序及分工按公司

《勞動合同管理辦法》第三十五條執行。

第八十二條加強證據意識,注意及時收集保管。證據種類

如下:

(一)合同資料:包括招標文件、合同文本及附件,其他各

種簽約,業主認可的工程實施計劃,工程圖紙,技術規范等;承

包商的報價文件,包括各種工程預算和其他報價依據的資料等。

(二)往來函件:如各方往來的工程聯系函、通知、對承包

商的問題答復等,及設計變更、簽證、技術核定單等。

(三)會談紀要:主要指合同執行過程中,業主、工程師和

承包商的定期例會紀要,但該紀要必須是經各方簽署的才有效。

(四)施工資料:施工進度計劃和實際進度記錄;施工現場

工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日志、簽證等;工程

照片;氣候報告;工程中的檢驗檢查報告和技術鑒定報告;工地

交接記錄,如場地平整、水電、路、圖紙交接等,均應注明交接

日期。

(五)國家地方法律、法令、政策文件等。

對于以上提到的各種證據,相關部門必須歸檔,且必須為原

件。歸檔資料應進行分門別類的存放,并進行編碼。

第八十三條向對方發通知、指令等書面文件,應當建立發

文登記制度。

(一)當面送達的,應當要求對方在與發文內容相同的書件

二簽章并保存該書件;

(二)郵寄送達的,須以EMS或掛號信形式送達,涉及重要

文書可能影響送達時間的,可采用公證送達;

(三)其他送達方式若不能以有效證據證明送達的,不宜采

取。

第十一章臺賬及檔案管理

第八十四條合同主辦部門應當建立合同臺賬,并指定專人

負責管理合同檔案。

第八十五條合同臺賬實行統一標準,具體格式按公司合同

專項管理部門要求執行,沒有要求的,可參照本細則附件一。

第八十六條應當是立合同分發、借用的收發臺賬。具體表

格見附件二、三。

第八十七條合同檔案應當妥善保管、存檔。

第八十八條公司機關合同檔案管理部門是辦公室(檔案

室),負責對項目部合同檔案部門進行指導、監督。

項目部合同檔案部門是法律聯絡員辦公室。

第八十九條合同檔案包含以下資料:

1、合同相對方資信狀況相關文件資料;

2、合同文本,含主合同、變更、補充、結算協議;

3、合同履約資料,即合同履約過程中產生的有關工程量簽

認、物資點驗單、物資發料單、變更洽商、索賠、驗工計價、價

款結算對賬等,以及會議紀要、備忘錄、往來函件、電子數據、

視聽資料等形式表現的雙方或單方做出的文件;

4、雙方收付款時間、催款函件等有關法律時效的文件;

5、其他與合同管理有關的文件資料。

第九十條合同作廢僅適用于各單位已簽訂但作廢的合同,

應在評審系統內提交作廢申請,并保留合同文檔。

對上合同的作廢,由項目部存檔并隨檔案移交;對下合同的

作廢,由項目部收回已簽訂的作廢合同、存檔,待項目竣工驗收

后集中銷毀,不隨檔案移交。

第九十一條項目部竣工驗收后,法律聯絡員辦公室匯總項

目合同主辦部門的合同檔案,并按公司檔案管理規定及時歸檔。

第十二章糾紛處理

第九十二條合同履行部門監控合同履行情況,發現有違約

可能、違約行為導致可能產生、產生合同糾紛的,合同履行部門

應當送合同主辦部門登記違約事項,合同主辦部門將違約事項臺

賬報合同專項管理部門匯總。合同專項管理部門針對違約登記事

項給合同主辦部門處理糾紛的思路、方案。

第九十三條遇有合同糾紛,應當先協商解決,不能達成協

議的,合同主辦部門書面報告合同專項管理部門、合同綜合管理

部門請求協助處理。

第九十四條訴諸法律時,應自知道或應當知道權利受侵害

之日起兩年內提起訴訟。法律有特殊規定的,依特殊規定。

第九十五條在建設工程承包合同中,工程已竣工或合同約

定竣工日期已到,業主不能及時給付工程款的,可以在6個月內

向法院起訴并提出優先受償權的申請。超過6個月的,承包人的

建設工程優先受償權不受法律保護。

第九十六條因合同相對方怠于行使其到期債權而給各單

位造成損害的,可以依法以本單位名義起訴對方當事人的債務人,

行使代位求償權。

第九十七條訴訟仲裁前或訴訟仲裁中,應當關注對方財產

線索,及時采取財產保全措施,以保證勝訴的執行。

第九十八條因合同相對方的違約行為,造成各單位合法權

益受侵害的,可要求對方承擔包括定金、違約金、損害賠償金等。

第九十九條生效的判決或裁定,應在2年內申請法院強制

執行。

法定期間從法律文書規定履行期間的最后一日起計算;法律

文書規定分期履行的,從規定的每次履行期間的最后一日起計算;

法律文書未規定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。

第一百條合同相對方為債務方,進入破產程序時,各單位

應當積極申報債權,監督破產程序中有無損害本單位利益的行為,

以維護企業的合法權益。

第一百零一條合同相對方為地鐵公司內部單位,發生糾紛

時,應通過協商解決,協商不成,上報合同專

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