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文檔簡介

抵押擔保合同范本(2025年)甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____一、合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，自愿將其名下的財產抵押給乙方，以確保乙方債權的實現。1.2乙方為具有合法貸款資質的金融機構，同意接受甲方提供的抵押擔保。二、抵押物2.1抵押物為甲方名下的房產/車輛/其他財產，具體如下：（1）房產：位于____市____區____路____號，房產證號為____，建筑面積為____平方米。（2）車輛：車牌號為____，品牌為____，型號為____，購車發票金額為____元。（3）其他財產：詳見附件一。2.2甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、共有權人不同意抵押等情況。三、擔保范圍3.1本合同項下的擔保范圍包括：乙方對甲方的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。3.2甲方應按照乙方的要求，提供與抵押物價值相當的擔保。四、抵押物的評估與登記4.1甲方應于本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物評估報告提交給乙方。4.2甲方應于評估報告出具后____個工作日內，辦理抵押物的登記手續，并將抵押登記證明文件交付乙方。五、抵押物的管理與維護5.1甲方應保證抵押物在抵押期間處于良好狀態，不得進行破壞、轉讓、出租、設定其他抵押權等行為。5.2甲方如需對抵押物進行維修、翻新等，應提前____個工作日通知乙方，并征得乙方同意。六、抵押權的實現6.1如甲方未能按照約定的期限償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物，以實現債權。6.2乙方在處置抵押物時，應優先考慮甲方提出的合理方案。6.3處置抵押物所得款項，扣除實現債權的費用后，優先用于償還乙方貸款本息。七、合同的變更與終止7.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更或終止。7.2變更或終止本合同，應書面簽署相關協議。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____簽訂日期：____年_

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