2025年未婚夫妻住宅共有權益策劃協議甲方（男方）：【姓名】乙方（女方）：【姓名】鑒于甲方和乙方計劃于____年結婚，雙方為保障雙方在住宅共有權益方面的合法權益，特制定本協議。本協議經雙方自愿、平等、公平的原則達成，具體內容如下：一、共有住宅的基本情況1.1共有住宅位于：【具體地址】1.2住宅性質：【住宅類型，如：普通住宅、別墅等】1.3住宅面積：【平方米】1.4住宅所有權證書編號：【證書編號】二、共有住宅權益分配2.1甲方和乙方共同擁有該住宅的所有權，甲方持有【百分比】的份額，乙方持有【百分比】的份額。2.2雙方同意，在結婚后，將住宅的所有權份額調整為各自【百分比】。2.3若雙方在結婚前分手，住宅的所有權份額按照本協議約定的比例進行分割。三、共有住宅管理及使用3.1甲方和乙方共同承擔住宅的物業管理費用、維修費用等相關費用。3.2雙方在住宅共有期間，應共同維護住宅的安全、整潔、美觀，不得損壞住宅設施，不得擅自改變住宅結構。3.3雙方在住宅共有期間，應遵守物業管理規定，不得違反物業管理規定，造成住宅共有權益受損。四、共有住宅處分4.1在住宅共有期間，若雙方同意出售住宅，應共同協商確定出售價格、出售方式等事宜。4.2在住宅共有期間，若雙方不同意出售住宅，任何一方不得擅自處分住宅，否則，處分行為無效。4.3雙方在住宅共有期間，若一方因特殊情況需要處分住宅，應提前【時間】通知另一方，另一方有權在【時間】內提出異議。五、共有住宅權益變更5.1在住宅共有期間，若雙方同意變更共有權益比例，應簽訂書面協議，并辦理變更手續。5.2若雙方在結婚后，因特殊情況需要變更住宅共有權益比例，應按照本協議約定的原則進行協商。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。6.2若協商不成，雙方同意向【所在地】人民法院提起訴訟，按照我國法律規定解決糾紛。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（男方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【年】年【月】月【日】日乙方（女方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【年】年【月】月【日】日一、共有住宅權益策劃的目的與意義1.1本協議旨在明確雙方在共有住宅權益分配、管理、使用等方面的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。1.2本協議對于雙方來說，具有法律約束力，是雙方共同遵守的準則。二、共有住宅權益策劃的原則2.1公平原則：雙方在共有住宅權益分配上，應遵循公平原則，確保雙方權益平衡。2.2自愿原則：雙方在簽訂本協議時，均為自愿行為，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.3誠信原則：雙方在履行本協議過程中，應遵循誠信原則，履行約定的義務。三、共有住宅權益分配的具體方案3.1雙方在共有住宅權益分配上，應按照各自的經濟實力、貢獻度等因素進行協商。3.2甲方在共有住宅權益分配上，應承擔【百分比】的份額；乙方承擔【百分比】的份額。3.3雙方在結婚后，可按照實際情況調整共有住宅權益比例。四、共有住宅管理及使用的具體規定4.1雙方應共同承擔住宅的物業管理費用、維修費用等相關費用。4.2雙方在住宅共有期間，應遵守物業管理規定，維護住宅的安全、整潔、美觀。4.3雙方在住宅共有期間，不得擅自改變住宅結構，不得損壞住宅設施。五、共有住宅處分的具體規定5.1雙方同意出售住宅時，應共同協商確定出售價格、出售方式等事宜。5.2雙方不同意出售住宅時，任何一方不得擅自處分住宅。5.3雙方在住宅共有期間，若一方因特殊情況需要處分住宅，應提前通知另一方，另一方有權提出異議。六、共有住宅權益變更的具體規定6.1雙方在住宅共有期間，同意變更共有權益比例時，應簽訂書面協議，并辦理變更手續。6.2雙方在結婚后，因特殊情況需要變更住宅共有權益比例時，應按照本協議約定的原則進行協商。七、爭議解決的具體規定7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。7.2若協商不成，雙方同意向所在地人民法院提起訴訟，按照我國法律規定解決糾紛。八、其他約定的具體內容8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時間】。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（男方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【年】年【月】月【日】日乙方（女方）：【姓名】簽字（或