2025年公寓酒店運(yùn)營管理合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方為公寓酒店的業(yè)主，乙方為專業(yè)的公寓酒店運(yùn)營管理公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方公寓酒店的運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：____1.2甲方地址：____1.3乙方名稱：____1.4乙方地址：____二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、合同內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方公寓酒店的日常運(yùn)營管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：3.1.1客房管理：包括客房預(yù)訂、入住、退房等環(huán)節(jié)；3.1.2服務(wù)管理：包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)等；3.1.3營銷策劃：負(fù)責(zé)公寓酒店的營銷策劃、推廣活動(dòng)等；3.1.4財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)公寓酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制等；3.1.5人力資源：負(fù)責(zé)公寓酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核等。3.2甲方應(yīng)提供以下支持：3.2.1提供公寓酒店所需的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等；3.2.2負(fù)責(zé)公寓酒店的水電、物業(yè)等費(fèi)用；3.2.3提供必要的運(yùn)營資金，確保公寓酒店正常運(yùn)營。四、費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)用：4.1.1管理費(fèi)用為公寓酒店客房收入的____%；4.1.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照乙方提供的發(fā)票，及時(shí)支付乙方所發(fā)生的合理費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)公寓酒店實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營策略和管理制度；5.1.2乙方應(yīng)確保公寓酒店的正常運(yùn)營，提高服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度；5.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)公寓酒店的運(yùn)營情況。5.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查；5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題；5.2.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方