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文檔簡介

商業物業服務合同編號：________________項目名稱：________________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方委托乙方提供商業物業服務的權利義務關系。b.雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護商業物業的正常運營。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、服務內容1.物業管理服務a.①負責商業物業的日常維護和管理，確保物業設施設備正常運行。b.②負責物業區域內公共區域的清潔、綠化、安保等工作。c.③負責物業區域內公共設施的維修和更換。d.④負責物業區域內消防、安全、環保等法律法規的遵守和執行。2.租賃管理服務a.①協助甲方進行物業租賃業務，包括租賃合同的簽訂、續簽、解除等。b.②負責租賃合同的審核和備案。c.③負責租賃關系的維護和協調。d.④負責租賃費用的收取和結算。3.營銷推廣服務a.①協助甲方進行商業物業的營銷推廣活動。b.②策劃和組織各類商業活動，提升物業知名度和吸引力。c.③負責與相關企業、機構進行合作洽談。d.④負責商業物業的招商和入駐工作。三、服務標準a.乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，提供優質、高效的服務。b.乙方應確保物業設施設備的正常運行，定期進行維護保養。c.乙方應保證物業區域內公共區域的清潔、綠化、安保等工作達到規定標準。d.乙方應定期向甲方匯報工作進展和存在問題，并及時解決。四、費用及支付a.①本合同服務費用為人民幣____元/月，共計____元。②費用支付方式為每月____日前支付，支付至乙方指定賬戶。b.③如遇特殊情況，雙方可協商調整服務費用。五、違約責任a.①如乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。②如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。b.③任何一方違約，應承擔對方因此遭受的損失。六、保密條款a.雙方對本合同內容以及商業秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或商業秘密。七、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除a.本合同期滿前，雙方均可提前____個月書面通知對方解除合同。①一方嚴重違約；②法律法規發生變化，影響合同履行；③不可抗力因素導致合同無法履行。九、其他a.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方代表簽字：__________乙

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