購買樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要從事物業管理、園林綠化、維修服務等業務。

合同簡介：

甲方作為房地產開發商，擁有某樓盤的開發商權利，現擬將該樓盤的銷售權委托給乙方，由乙方負責該樓盤的銷售工作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，共同推進樓盤銷售工作的順利進行。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此實力和信譽的認可，以及雙方對合作前景的信心。甲方作為樓盤的開發商，具備強大的資金實力和豐富的開發經驗；乙方作為專業的物業管理公司，具備優秀的銷售團隊和豐富的市場經驗。雙方合作將實現資源共享、優勢互補，共同實現互利共贏。

在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。甲方應保證樓盤的品質和合規性，提供必要的銷售支持和配合；乙方應全力以赴開展銷售工作，確保銷售目標的實現。同時，雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題，確保合作順利進行。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規的規定，合法有效。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自違約。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

雙方應共同努力，確保樓盤銷售的順利進行，為我國房地產市場的發展貢獻力量。本合同的簽訂標志著甲方和乙方正式建立了合作關系，雙方將攜手共進，共創美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方所開發的樓盤能夠通過乙方的銷售渠道得到有效推廣和銷售，乙方作為專業的銷售和物業管理公司，有能力和資源完成這一任務。具體內容包括但不限于：

1.乙方負責在甲方提供的銷售區域內進行銷售活動，推廣甲方樓盤，并按照甲方的要求提供銷售服務。

2.乙方需根據甲方的銷售計劃和目標，制定具體的銷售策略，并嚴格執行。

3.乙方負責處理與銷售相關的所有客戶咨詢、投訴和售后服務。

4.乙方應確保銷售過程中的所有宣傳材料、廣告等均符合甲方的要求，不得擅自修改或更改。

5.乙方應及時向甲方提供銷售情況報告，并定期進行銷售總結和評估。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語如下：

1.甲方：指本合同所述的XXX房地產開發有限公司。

2.乙方：指本合同所述的XXX物業管理公司。

3.樓盤：指甲方開發的位于XX市XX區XX路的住宅小區。

4.銷售權：指甲方將樓盤的銷售權委托給乙方，由乙方進行銷售活動的權利。

5.銷售區域：指甲方指定的由乙方進行銷售活動的地理范圍。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證樓盤的品質和合規性，確保所有銷售材料的真實性和合法性。

2.甲方應提供必要的銷售支持和配合，包括但不限于提供銷售資料、協助乙方進行銷售活動等。

3.甲方應對乙方的銷售工作進行監督和指導，確保銷售活動符合甲方的要求。

4.甲方應及時支付乙方按照約定應當獲得的傭金和其他費用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應全力以赴開展銷售工作，確保銷售目標的實現。

2.乙方應在甲方提供的銷售區域內進行銷售活動，不得擅自擴大銷售區域。

3.乙方應及時向甲方報告銷售情況，并按照甲方的要求進行銷售總結和評估。

4.乙方應妥善處理客戶的咨詢、投訴和售后服務，確?？蛻魸M意度。

5.乙方應遵守國家的法律法規，不得利用銷售活動從事任何違法行為。

6.乙方應按照合同約定向甲方支付傭金和其他費用。

合同雙方應遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同推進樓盤銷售工作的順利進行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。雙方應積極溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題，確保合作順利進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的傭金為銷售額的__%，該比例按實際銷售額計算。

2.乙方應在每筆銷售完成后__個工作日內，向甲方提交銷售報告及支付傭金。

3.甲方應在收到乙方提交的銷售報告及支付傭金后的__個工作日內，對報告進行核實，并在核實無誤后__個工作日內支付傭金給乙方。

4.支付方式可以為銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的方式。

5.支付時間應符合雙方商定的時間節點，具體支付時間由雙方在合同履行過程中協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

2.乙方的銷售工作應在本合同有效期內完成，確保銷售目標的實現。

3.雙方應在本合同有效期內的每個季度末進行銷售總結和評估，如有需要，可協商提前終止或延長合同。

4.如因特殊情況導致合同無法履行，雙方可協商暫停或終止合同，并根據實際情況商定后續處理方案。

第六條違約責任

1.一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

2.甲方未按約定時間支付傭金給乙方的，應支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的__%。

3.乙方未按約定時間完成銷售目標的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。

4.雙方違反合同其他條款的，應根據實際情況承擔相應的違約責任，賠償對方損失。

5.不可抗力因素導致一方無法履行合同的，不承擔違約責任。但一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，如因違反法律法規導致合同無效或被撤銷的，雙方應承擔相應的法律責任。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方繼續履行合同義務，或要求違約方支付違約金、賠償金等。

8.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收等）、社會異?，F象（如罷工、騷亂等）、電力故障、網絡中斷等。

3.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應盡快協商，根據事件影響程度和持續時間，決定合同的繼續履行、部分履行或終止履行。

4.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。但對方有合理懷疑對方未盡力避免或減少損失的，有權要求對方承擔相應的違約責任。

5.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同的履行，除非雙方協商決定終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決是雙方的最后解決方式，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同中未爭議部分的義務，除非法院或仲裁機構有相反的裁決。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家的法律法規，不得采取任何損害對方利益的行為。

6.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

本合同的簽訂標志著甲方和乙方正式建立了合作關系，雙方將攜手共進，共創美好未來。在合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，積極溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題，確保合作順利進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

d.一方違約，對方有權解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致對方無法履行合同，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合