招標修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX區XX街道XX大廈修繕工程買方”，注冊地址為XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“中華人民共和國XX省XX市XX區XX街道XX工程有限公司”，注冊地址為XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方為修繕其所屬的大廈，需要乙方提供相關的修繕服務；同時，乙方具備提供此類服務的資質和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成如下修繕合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在修繕工程中的權利和義務，確保工程順利進行，并按照約定的質量和進度完成修繕工作。同時，雙方同意遵守國家相關法律法規，共同維護合同的履行。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就甲方大廈修繕工程達成如下協議：

第一條修繕工程內容

1.1乙方負責甲方大廈的全部修繕工作，包括但不限于：外墻清洗、內部裝修、電路改造、管道維修等。

1.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的修繕工程，并確保工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。

第二條修繕工程的進度和質量

2.1乙方應按照雙方約定的工期完成修繕工作。如乙方原因導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。

2.2乙方應保證修繕工程的質量和安全，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責修復并承擔由此產生的全部費用。

第三條價格與支付條件

3.1雙方約定修繕工程的總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），該價格包括工程設計、施工、材料、設備、人工等一切費用。

3.2甲方應按照乙方提交的項目進度報告，分期支付工程款項。具體支付方式為：合同簽訂后七個工作日內支付合同總金額的30%，工程進度達到50%時支付合同總金額的30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為XX個月。

4.2乙方應按照約定的工期完成修繕工作，如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1乙方如未能按照約定工期完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。

5.2甲方如未能按照約定支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于修繕工程的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保工程按照約定的質量和進度順利完成。修繕工程的具體內容包括但不限于：外墻清洗、內部裝修、電路改造、管道維修等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.修繕工程：指乙方根據甲方要求，對甲方大廈進行的一切維修、翻新和改善工作。

2.甲方：指中華人民共和國XX省XX市XX區XX街道XX大廈修繕工程的買方。

3.乙方：指中華人民共和國XX省XX市XX區XX街道XX工程有限公司。

4.工期：指本合同約定的修繕工程的施工時間，自合同生效之日起至工程驗收合格之日止。

5.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照約定的工期、質量和標準完成修繕工程。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，確保工程質量符合要求。

（3）甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項。

（4）甲方應提供乙方施工所需的現場、設備、資料等必要條件。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權要求甲方按照約定的時間和金額支付工程款項。

（2）乙方有權對甲方的違約行為提出抗議和要求賠償。

（3）乙方應按照約定的工期、質量和標準完成修繕工程。

（4）乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全，不得損害甲方的財產和利益。

（5）乙方應在工程驗收合格后，按照約定時間交付完整的工程資料和保修卡。

第四條價格與支付條件

本合同約定的修繕工程總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），該價格包括工程設計、施工、材料、設備、人工等一切費用。

甲方應按照乙方提交的項目進度報告，分期支付工程款項。具體支付方式為：合同簽訂后七個工作日內支付合同總金額的30%，工程進度達到50%時支付合同總金額的30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。

乙方應在每次付款申請時，向甲方提交相應的工程進度報告和付款憑證，以便甲方進行核實和支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為XX個月。

乙方應按照約定的工期完成修繕工作，如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

甲方應按照約定的時間和金額支付工程款項，如甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1乙方如未能按照約定工期完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。

6.2甲方如未能按照約定支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。

6.3如果乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方在規定的期限內無償返工或整改，逾期不改正的，甲方有權扣除相應的違約金。

6.4如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權暫停施工，逾期不支付的，乙方有權按合同總金額的日千分之五計收滯納金。

6.5雙方同意，違約金和滯納金的計算，不能影響雙方履行合同的其他義務，也不能作為對方請求賠償損失的替代。

6.6如一方違約，導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的XX%作為賠償。

6.7雙方確認，本合同中的違約金、滯納金和賠償金等違約責任，適用于合同履行過程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和政府行為（如封鎖、禁令等）。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并采取必要的補救措施。

7.3如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

7.4受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照雙方協商的結果履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，任何爭議提交法院解決前，應盡力通過調解解決。調解不成的，方可向法院提起訴訟。

8.3雙方確認，爭議解決的方式，不應影響雙方繼續履行合同的其他義務。

8.4在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其余條款。

8.5雙方同意，本合同的爭議解決條款具有獨立性，即使合同其他條款無效，該爭議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更應通過雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違反國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

9.3合同終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的修繕工程全部完成，并經甲方驗收合格；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）依法應當終止的其他情形。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，乙方應按照甲方的要求，移交給甲方所有與修繕工程相關的資料、設備和剩余材料。雙方應對合同終止后的權利義務做出妥善處理，并互相協助對方處理與合同終止有關的事宜。

第十條附則

10.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效