全新向父母借款買房協議合同編號：__________甲方（出借方）：身份證號：地址：聯系方式：乙方（借款方）：身份證號：地址：聯系方式：一、引言1.協議背景鑒于乙方有購房的需求，但資金不足，特向甲方（父母）借款以實現購房目的。2.協議目的本協議旨在明確雙方在借款購房事宜中的權利和義務，保證借款行為的合法性和規范性，保障雙方的合法權益。二、借款方與出借方信息1.借款方（子女）信息乙方為[具體姓名]，[性別]，[出生日期]，身份證號碼為[身份證號]，聯系地址為[聯系地址]，聯系電話為[聯系電話]。2.出借方（父母）信息甲方為[具體姓名]，[性別]，[出生日期]，身份證號碼為[身份證號]，聯系地址為[聯系地址]，聯系電話為[聯系電話]。三、借款金額與用途1.借款金額乙方向甲方借款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.借款用途該借款明確用于乙方購買位于[房屋地址]的房產，不得挪作他用。四、借款利率與利息計算1.借款利率雙方商定，本次借款的年利率為[具體利率]%。2.利息計算方式利息以借款本金為基數，按照上述借款利率，自借款發放之日起計算，至乙方實際還款之日止。利息計算方式為：借款本金×借款年利率×借款實際使用天數÷365。五、借款期限1.借款起始日期本借款協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款起始日期為[起始日期]。2.借款還款期限乙方應在[還款日期]前將借款本金及利息全額歸還甲方。六、還款方式1.還款計劃乙方應按照以下還款計劃向甲方歸還借款本金及利息：[具體還款時間1]：歸還借款本金的[X]%及相應利息；[具體還款時間2]：歸還借款本金的[Y]%及相應利息；······[具體還款時間n]：歸還剩余借款本金及相應利息。2.還款途徑乙方應將還款金額通過以下方式支付給甲方：（1）銀行轉賬：甲方銀行賬號為[銀行賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）其他方式：[如有其他約定的還款方式，在此注明]。七、房屋相關信息1.房屋地址乙方所購房屋位于[房屋地址]。2.房屋購買價格該房屋的購買價格為人民幣[具體價格]元整。3.房屋產權歸屬乙方所購房屋的產權歸乙方所有，但在乙方未全額歸還甲方借款本金及利息之前，甲方對該房屋享有一定的監督權。八、抵押物與擔保1.抵押物說明（如有）為保證乙方能夠按時歸還借款本金及利息，乙方同意將其所購房屋作為抵押物。在乙方未全額歸還甲方借款本金及利息之前，該房屋的抵押登記手續應辦理完畢，抵押權人為甲方。2.擔保方式（如有）[如有其他擔保方式，在此注明相關內容]。九、違約責任1.借款方違約責任若乙方未按照本協議約定的還款計劃按時足額歸還借款本金及利息，乙方應承擔以下違約責任：（1）向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金的[逾期利率]%計算，自逾期之日起至實際還款之日止。（2）承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。（3）若乙方逾期還款超過[具體天數]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即歸還借款本金及利息，同時乙方應按照借款本金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。2.出借方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方提供借款，甲方應承擔以下違約責任：（1）向乙方支付逾期利息，逾期利息按照未提供借款金額的[逾期利率]%計算，自逾期之日起至實際提供借款之日止。（2）若甲方逾期提供借款超過[具體天數]天，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的所有損失。十、協議的變更與解除1.變更條件本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.解除條件（1）雙方協商一致，可以解除本協議。（2）若乙方按照本協議約定的還款計劃按時足額歸還了借款本金及利息，本協議自動解除。（3）若乙方未按照本協議約定的還款計劃按時足額歸還借款本金及利息，甲方有權解除本協議。（4）若出現不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可解除本協議。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十二、通知與送達1.通知方式本協議項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯系地址，由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發送至對方的電子郵箱，以郵件發送成功的時間為送達時間。2.送達地址雙方的聯系地址和電子郵箱如下：甲方地址：[甲方聯系地址]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方聯系地址]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]十三、其他條款1.協議的完整性本協議構成雙方之間關于借款購房事宜的完整協議，取代之前雙方之間的任何口頭或書面協議。2.協議的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附