租房合同北京市房屋租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：__________________聯系方式：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：__________________聯系方式：__________________地址：__________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經友好協商，達成以下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。房屋位于北京市___________區（縣）__________路____號，建筑面積為______平方米。2.租賃房屋的用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變該房屋用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方如有意愿續租，應提前______個月進行協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）________元整，小寫￥______元。租金支付方式及時間為_____________。租金包含物業費用（不包含稅費等費用），其他費用約定為________。2.乙方須按時繳納租金。逾期支付租金或其他費用的，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣______元整。逾期超過______個月未支付租金或其他費用的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。四、房屋使用及管理責任約定1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不擅自改動房屋結構和外觀。如因特殊原因需要改動，需事先征得甲方書面同意。否則，乙方需承擔由此產生的全部責任。2.乙方應合理使用房屋及其配套設施設備，確保房屋的正常使用安全。如因乙方使用不當造成房屋損壞或設備故障，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方如需裝修房屋，應事先征得甲方書面同意。裝修規范需符合國家和北京市的相關規定，并承擔裝修費用和責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀或按甲方要求恢復原狀。4.租賃期間發生的物業管理費、供暖費、水電煤氣等費用由乙方承擔并按時繳納。如因乙方原因導致拖欠相關費用引發的滯納金等損失由乙方承擔。五、雙方權益與義務約定在租賃期限內甲乙雙方有以下權利與義務約定：___________.五、合同的解除與終止條件在以下情形中本合同自動終止或解除：（請詳細描述解除條件及合同終止情形）。六、違約責任及賠償約定（請詳細描述違約情形及違約責任的承擔方式）。七、其他約定條款（可填寫關于雙方其他方面的特殊約定）。八、爭議解決方式如因本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。九、合同生效與變更本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；一式兩份，甲乙雙方各執一份；本合同未盡事宜可另行簽訂補充協議作為附件。本合同的任何變更都應得到甲乙雙方的一致書面確認。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________此合同打印清晰工整有效。希望這份合同能滿足您的要求。如果有任何其他法律問題或需要進一步的修改和改進，請隨時向我提問！我會盡力提供最專業的建議和指導！篇2甲方（出租人）：___________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：___________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：_______________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經友好協商，達成以下條款，以資共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將其擁有的位于北京市______區（縣）______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.租賃房屋面積約為______平方米。租賃房屋的具體結構、附屬設施等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式采用以下第______種方式：1.按季度支付，每次支付______元整（人民幣）。每季度到期前一周支付下一季度租金。2.按年度支付，一次性付清年度租金。3.其他支付方式：____________。四、押金乙方應當在簽署本合同之時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。押金在租賃期滿后，經甲方驗收房屋無損壞后退還。如乙方在租賃期內有違約行為或損壞房屋設施等，押金將作為違約金或賠償金處理。五、房屋使用及維修責任乙方應按照合同約定使用房屋，并負責房屋的日常維護和保養。如有損壞應及時通知甲方并協助修復。如因乙方使用不當或過失導致房屋或附屬設施損壞的，應由乙方承擔修復費用。如乙方拒不修復或造成嚴重后果的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。六、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方有權按照約定收取租金和押金；甲方應保證出租房屋的結構安全；甲方應協助乙方辦理相關居住手續等。乙方的權利和義務：乙方有權在約定的范圍內合理使用房屋；乙方應按時支付租金和押金；乙方應合理使用房屋設施等。具體條款詳見合同附件。甲乙雙方的其他約定事項詳見合同附件。篇3甲方（出租人）：___________身份證號碼/統一社會信用代碼：___________聯系方式：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼/統一社會信用代碼：___________聯系方式：___________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成以下協議：一、租賃房屋基本情況房屋位于北京市___________區/縣___________街道/鎮___________號，建筑面積___________平方米，房屋結構類型___________，房屋權屬證明文件編號___________。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，提前______天支付下一期租金。3.押金：人民幣______元（大寫：______），租賃期滿或合同解除后，押金（扣除相關費用后）無息退還。四、房屋使用及修繕責任1.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得轉租、轉借或改變房屋結構和用途。2.乙方在租賃期內負責日常維護和保養，因乙方原因造成的損壞由乙方承擔修繕和賠償責任。3.甲方應確保房屋結構和設施的安全，承擔基礎維修責任。涉及較大維修的，雙方應共同協商。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方有權按照約定收取租金，有權監督乙方合理使用房屋。2.乙方有權在租賃期內使用房屋，并承擔約定的租金和相關費用。乙方應合理使用房屋及設施，保持房屋整潔。3.雙方應共同遵守國家法律法規和相關政策，維護房屋的安全和正常使用。六、合同的解除與終止1.雙方協商一致可以解除本合同。2.乙方不支付或不按照約定支付租金，甲方有權解除合同。3.房屋因公共利益需要被征收、征用或拆除的，合同自動終止。4.其他情形下的合同解除或終止，應按照法律法規的相關規定處理。七、違約責任及賠償1.甲乙雙方如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金數額為租金總額的____%，或按照實際損失賠償。八、其他約定事項（在此填寫其他需要約定的內容，如物業管理費、水電費繳納方式等）九、爭議解決方式因執行本合同所產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致達成的補充協議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：____________ 乙方（簽字/蓋章）：____________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 北京市房屋租賃管理部門備案證明編號：[此處由管理部門填寫]（如合同需備案則填寫）篇4甲方（出租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：__________________聯系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經過友好協商，在平等、自愿的基礎上，達成以下租房合同協議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：詳細地址__________________。2.房屋結構：__________室__________廳，建筑面積__________平方米。3.配套設施：包括但不限于水、電、燃氣、家具、家電等已列明清單作為本合同附件。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，雙方另行協商續租事宜。第三條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元整（大寫：__________元整）。租金每______個月支付一次。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金給甲方，甲方需提供銀行賬戶信息。首次付款應在合同簽訂后______日內完成。第四條押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：__________元整）。租賃期滿，押金在扣除相關費用后退還乙方。若乙方未按照合同約定履行義務，押金不予退還。第五條房屋使用及管理1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應按時支付水、電、燃氣等費用，并妥善保管房屋內的設施設備。如有損壞，應負責修復或賠償。3.甲方有權定期檢查房屋的使用情況，乙方應予以配合。如乙方存在違約行為，甲方有權解除租賃合同。第六條合同的終止和解除1.合同期限屆滿時，本合同自然終止。如乙方需要續租，應在合同到期前______個月提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。2.若乙方存在違約行為，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方立即搬離房屋并支付違約金。3.若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。第七條違約責任如乙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方未履行合同約定，亦應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準在合同中詳細列明。第八條爭議解決因執行本合同所產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向北京市相關人民法院提起訴訟。第九條附則篇5甲方（出租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議，為明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益，特訂立本合同。一、租賃房屋1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址：__________________。2.租賃房屋用途：居住用途。乙方承諾不得改變房屋用途或從事違法活動。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方同意續租，則需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。租金支付方式：________（如月付、季付等）。2.乙方應在每月（或約定周期）的前五日將租金支付至甲方指定賬戶。延遲支付需經甲方同意并支付滯納金。四、房屋押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。五、甲方的權利和義務1.甲方的權利：按時收取租金；監督乙方按合同約定使用房屋等。2.甲方的義務：保證房屋的基本居住條件；及時修繕房屋等。六、乙方的權利和義務1.乙方的權利：依法使用房屋；對房屋進行適當裝修等。2.乙方的義務：按時支付租金；保持房屋整潔；不改變房屋結構和用途等。七、房屋的修繕與維護1.甲方應確保房屋結構安全，承擔大型維修費用。日常小修費用由乙方承擔。2.如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔修復責任及費用。八、合同的變更與解除1.任何一方需變更合同內容，應書面通知對方并征得對方同意。2.如乙方有違約行為，甲方有權解除合同。反之亦然。合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并搬離。九、違約責任及賠償如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方支付違約金并賠償損失。違約金數額為人民幣______元整。如損失超過違約金數額，還應承擔賠償責任。十、其他約定事項篇6甲方（出租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：__________________聯系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方同意就以下事項訂立本合同，經雙方協商一致，達成如下協議：一、租賃房屋甲方同意將其所擁有的房屋（位于____________，具體地址___________，房產證號碼__________）出租給乙方使用。乙方已確認了解并同意接受該房屋的現狀及所有相關信息。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金總額為人民幣____元整（大寫：__________元整）。租金支付方式如下：每____個月支付一次租金，每次支付人民幣____元整（大寫：______元整）。乙方應當在每期租金支付截止日期前完成支付。四、房屋使用及管理1.乙方承諾按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。如有損壞，應及時通知甲方并負責修復或承擔賠償責任。3.乙方不得將房屋用于違法活動，否則應承擔由此產生的全部法律責任。五、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________元整）。合同終止時，押金在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未結清的費用后無息退還。六、合同終止與續約1.合同期滿，雙方同意不續約的，本合同自然終止。2.合同期滿前，雙方均無異議的，可提前____個月商議續約事宜。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按時支付租金或押金的，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。八、其他約定事項___________________________________________________________________________________。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇7甲方（出租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：__________________聯系方式：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經友好協商，達成以下租賃合同協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位于北京市____________區（縣）__________________________路（街道）_______棟（小區）_______單元_______號房。2.房屋面積約為____________平方米。房屋的附屬設施包括但不限于________。（根據實際情況填寫）3.房屋用途為居住用途，乙方不得將房屋用于其他商業用途。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月提出續租申請，并得到甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為每______個月支付一次。第一次租金支付時間為簽訂合同后三日內，之后每次租金支付時間為每期租金到期前七日。2.乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：__________________________。四、房屋交付及押金的退還甲方在合同簽訂后七日內將房屋交付給乙方使用，并簽署房屋交接單。乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣________元（大寫：_________________________元整）。租賃期滿后，如乙方按照合同要求完成了租賃期間的義務，甲方應及時退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還押金。五、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金。（2）甲方應保證出租的房屋權屬清晰，無產權糾紛。（3）甲方負責房屋的結構維修，除因乙方原因造成的損壞外。（4）甲方應保證房屋符合居住條件，配備必要的設施。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用房屋。（2）乙方應按時支付租金。（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養。（4）乙方不得擅自改變房屋結構和用途。六、違約責任和賠償標準如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。具體賠償標準如下：1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額千分之五的違約金。逾期超過十五日，甲方有權解除本合同并收回房屋。2.甲方未按合同約定履行房屋維修義務，導致乙方無法正常居住的，應賠償乙方的實際損失。3.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同并要求乙方恢復原狀并賠償損失。七、合同的解除和終止本合同在以下情況下可以解除或終止：1.甲乙雙方協商一致解除合同。2.乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權解除合同。3.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.租賃期限屆滿或續租條件不成立時，本合同自然終止。八、爭議解決方式篇8甲方（出租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：__________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：__________________身份證號碼（或工商注冊號碼）：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方是位于北京市__________區（縣）的合法房屋產權人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方有意租賃該房屋作為__________用途。雙方經過友好協商，在平等、自愿的基礎上達成以下協議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其所擁有的位于北京市的房屋出租給乙方使用。具體地址：__________________。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日