20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪轉租合同，涉及租賃商鋪租賃權終止后租賃權恢復甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃權終止后租賃權恢復1.租賃權恢復條件（1）乙方在租賃權終止前，已按照合同約定支付了全部租金和費用；（2）乙方在租賃權終止前，未違反租賃合同中的任何條款；（3）乙方同意按照恢復后的租賃合同繼續履行租賃義務。2.租賃權恢復程序乙方應在租賃權終止后______個工作日內向甲方提出恢復租賃權的申請，并提供相關證明材料。甲方收到乙方申請后，應在______個工作日內審核完畢，并書面通知乙方審核結果。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方符合租賃權恢復條件，租賃期限可相應延長。2.租金乙方每月應支付租金______元，租金支付方式為______。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合租賃合同約定的條件。2.退房乙方應在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后______個工作日內將商鋪退還給甲方，并確保商鋪符合租賃合同約定的退房條件。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交房，每延遲一日應向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定恢復乙方租賃權，每延遲一日應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日應向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃合同約定，導致商鋪損壞或造成他人損失，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在租賃權終止后，根據乙方情況決定是否恢復乙方租賃權。有權要求乙方遵守租賃合同中的相關規定，包括但不限于租金支付、商鋪維護等。義務：在乙方符合恢復租賃權條件時，履行恢復租賃權的義務。在恢復租賃權后，提供必要的協助，確保乙方能夠順利使用商鋪。2.乙方權利與義務權利：在租賃權終止后，有權申請恢復租賃權。在恢復租賃權后，享有與原租賃合同相同的權利。義務：在租賃權終止后，按照合同約定申請恢復租賃權。在恢復租賃權后，繼續履行租賃合同中的各項義務。六、租賃權恢復的流程與時間1.流程乙方在租賃權終止后______個工作日內向甲方提出恢復租賃權的申請。甲方在收到申請后______個工作日內進行審核，并通知乙方審核結果。2.時間甲方審核時間為______個工作日，乙方恢復租賃權的時間從甲方通知之日起計算。七、租金支付方式與期限1.首付款在租賃權恢復后______個工作日內，乙方支付租賃期限內的首付款，即______元（大寫：______）。2.期間租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元。3.尾款在租賃期限屆滿后______個工作日內，乙方支付租賃期限內的尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內審核乙方恢復租賃權的申請，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故拒絕乙方恢復租賃權，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，應承擔相應賠償責任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃商鋪租賃權終止后租賃權恢復完畢之日止。甲方代表（簽字）：