租廠房倉庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××FactoryCo.,Ltd.，是一家專業從事制造業的企業，主要生產各類機械設備。

甲方地址：××省××市××區××路××號。

甲方法定代表人：張三，擔任公司董事長。

甲方聯系方式：電話號碼：138xxxx5678，郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××WarehouseCo.,Ltd.，是一家提供倉儲服務的公司，為客戶提供貨物存儲、配送等服務。

乙方地址：××省××市××區××路××號。

乙方法定代表人：李四，擔任公司總經理。

乙方聯系方式：電話號碼：139xxxx3210，郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲方因生產需要，擬將位于××省××市××區××路××號的廠房倉庫出租給乙方使用。雙方經過友好協商，就廠房倉庫的租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方有閑置的廠房倉庫需要出租，而乙方正好有租賃需求，雙方通過友好協商達成合作意向，甲方將廠房倉庫出租給乙方，乙方支付租金使用廠房倉庫。

本合同的簽訂目的是明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權益。

本合同的內容包括雙方的基本信息、租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同的簽訂有利于雙方建立穩定的合作關系，實現資源共享、互利共贏。甲方通過出租廠房倉庫，可以獲得租金收入，提高資產利用率；乙方通過租賃廠房倉庫，可以滿足自身的生產需求，降低生產成本。

在此基礎上，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的穩定，確保租賃活動的順利進行。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，明確雙方的權利和義務。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××FactoryCo.,Ltd.

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××WarehouseCo.,Ltd.

簽訂日期：____年____月____日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃廠房倉庫過程中的權益，明確雙方的權利與義務，確保租賃活動的順利進行。合同涉及的具體內容包括廠房倉庫的出租、乙方租賃使用、租金支付、租賃期限、雙方的權利與義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.廠房倉庫：指位于××省××市××區××路××號的倉庫，包括倉庫內的設施和附屬設施。

2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房倉庫使用費。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用廠房倉庫的時間期限。

4.甲方：指×××FactoryCo.,Ltd.，廠房倉庫的出租方。

5.乙方：指×××WarehouseCo.,Ltd.，廠房倉庫的承租方。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證廠房倉庫的基本設施完好，確保乙方能夠正常使用。

（2）甲方應在租賃期限內提供廠房倉庫給乙方使用，不得干涉乙方的正常經營活動。

（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方能夠合法使用廠房倉庫。

（4）甲方有權按合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

（5）甲方應在租賃期限屆滿后，按照約定將廠房倉庫交還給乙方。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用廠房倉庫，進行正常的經營活動。

（2）乙方應按期支付租金，逾期支付的，應支付違約金。

（3）乙方應合理使用廠房倉庫，并妥善保管甲方的財產，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

（4）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押廠房倉庫，不得將廠房倉庫用于非法用途。

（5）乙方應在租賃期限屆滿后，將廠房倉庫交還給甲方，并承擔相關費用。

在本合同履行過程中，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利與義務，共同維護租賃關系的穩定。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：廠房倉庫的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的千分之五。

5.調整租金：合同有效期內，如遇市場行情變動，甲方有權根據實際情況調整租金，并提前一個月通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方支付首期租金之日起至____年____月____日止。

3.續租：租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，明確雙方的權利和義務。

4.提前解除合同：雙方同意提前解除本合同時，應提前一個月書面通知對方，并按實際租賃期限計算租金。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供廠房倉庫或未履行合同約定的其他義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.逾期交付：甲方未按約定時間交付廠房倉庫的，應支付逾期交付部分的違約金，違約金為逾期交付部分租金的千分之五。

4.提前解除合同：雙方同意提前解除本合同時，應按實際租賃期限計算租金，并支付給對方提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的10%。

5.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

6.違約賠償：一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為對方實際損失的金額，包括直接損失和間接損失。

7.違約金和賠償金：違約方支付違約金或賠償金后，不影響對方要求違約方繼續履行合同的權利。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，維護合同的履行。雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利與義務。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責任免除：一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

3.履行障礙：因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應盡最大努力克服障礙并繼續履行合同。如不可抗力持續發生，雙方應協商決定是否繼續履行合同。

4.延長履行期限：如不可抗力導致一方無法按期履行合同，雙方可協商延長合同履行期限，直至不可抗力消除。

5.減少或免除賠償：因不可抗力導致一方違約的，違約方有權要求減少或免除違約賠償責任。雙方應根據不可抗力對合同履行造成的影響，協商確定賠償金額。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，任何一方均可向雙方所在地的商會或專業調解機構申請調解。調解結果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁無效或一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，無論采取何種爭議解決方式，雙方均應保持克制，尊重對方合法權益，共同維護合同的履行和雙方的友好關系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知發出后，即視為收到。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方同意不再續租；

b.雙方協商一致提前解除合同；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商決定終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照本合同約定將廠房倉庫交還給甲方，并支付相關費用。雙方應按照合同約定處理未支付的租金、違約金等相關事宜。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應遵守國家的法律法規。

7.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協議。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方提供的廠房倉庫現狀照片、租賃合同明細表等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：