保安保潔用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××服務(wù)公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其公司的保安、保潔服務(wù)委托給乙方提供。雙方通過友好協(xié)商，就保安、保潔服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在保安、保潔服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范服務(wù)行為，保障雙方利益，提高服務(wù)質(zhì)量。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同所述保安、保潔服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理區(qū)域的護(hù)衛(wèi)、巡查、安全保障工作；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)、維修等工作。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為三年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。如需終止或修改合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

本合同的簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××服務(wù)公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方公司（以下簡稱“甲方”）與乙方服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）之間的保安、保潔服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方公司的正常運(yùn)營秩序。

合同范圍包括乙方為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域的護(hù)衛(wèi)、巡查、安全保障工作；物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)、維修等工作。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條中提及的×××公司。

2.乙方：指本合同第一條中提及的×××服務(wù)公司。

3.保安服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域的護(hù)衛(wèi)、巡查、安全保障等工作。

4.保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)、維修等工作。

5.合同期限：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安、保潔服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，包括但不限于提供物業(yè)管理區(qū)域的安全設(shè)施、清潔工具等。

（4）甲方不得干涉乙方的服務(wù)方式和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但有權(quán)要求乙方按照甲方的特殊要求提供服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同義務(wù)，不得無故提前終止合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保安、保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的特殊要求提供服務(wù)，并按照合同約定完成工作。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，不得挪用、損壞或丟失。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：乙方提供的保安、保潔服務(wù)價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個月的【】日前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為三年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。如需終止或修改合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因特殊情況需調(diào)整履行期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，根據(jù)不可抗力的影響，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】天（具體天數(shù)根據(jù)實(shí)際情況確定），導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.如果雙方同意，可以通過調(diào)解的方式解決爭議，調(diào)解不成的，再提交仲裁或訴訟。

3.仲裁應(yīng)提交至【】仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.訴訟應(yīng)提交至【】人民法院，按照中國的法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。

5.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并在結(jié)果出來后【】天內(nèi)履行完畢。如一方不履行，另一方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等，應(yīng)采用書面形式，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。

3.合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無異議的，本合同自行終止。合同期限未屆滿，一方提前終止合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理與服務(wù)相關(guān)的剩余事務(wù)。

5.合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨(dú)立于任何其他合同或協(xié)議。

6.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則