居住房產抵押典當合同范本

甲方（抵押人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（典當行）：_____________________

地址：_____________________

營業執照號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，擬將其合法擁有的居住房產抵押給乙方，乙方同意接受甲方的房產抵押，并提供相應的典當金額。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條抵押房產的基本情況

1.1甲方抵押給乙方的房產位于：_____________________

1.2房產建筑面積：_____________________

1.3房產權屬證書編號：_____________________

1.4房產權屬證書持有人：_____________________

1.5房產權屬證書發證機關：_____________________

1.6房產權屬證書發證日期：_____________________

1.7房產現狀：_____________________

1.8甲方保證上述房產為其合法擁有，無任何權屬糾紛，且未被查封、扣押或涉及其他法律糾紛。

第二條典當金額及期限

2.1根據甲方的申請和乙方的評估，乙方同意向甲方提供典當金額為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2本合同項下的典當期限為__________________個月，自乙方發放典當金額之日起計算。

第三條典當利息及費用

3.1典當利息按月利率__________________%計算，按月支付。

3.2典當綜合費用按典當金額的__________________%計算，按月支付。

3.3甲方應于每月__________________日前支付當月的利息及綜合費用。

3.4如甲方逾期支付利息及綜合費用，乙方有權自逾期之日起按日加收__________________%的滯納金。

第四條抵押房產的評估

4.1甲乙雙方同意，抵押房產的評估價值為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

4.2評估價值由雙方共同認可的評估機構出具的評估報告確定。

4.3評估費用由甲方承擔。

第五條抵押房產的交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內將抵押房產的權屬證書原件交付乙方保管。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內協助乙方辦理抵押登記手續。

5.3抵押登記手續完成后，甲方應將抵押登記證明文件的原件交付乙方保管。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方有權在典當期限內贖回抵押房產。

6.2甲方應保證抵押房產的完好無損，并承擔抵押房產的日常維護和保養責任。

6.3甲方應按時支付典當利息及綜合費用。

6.4甲方不得將抵押房產轉讓、出租、出借或以其他方式處分。

6.5甲方應配合乙方對抵押房產的使用情況進行監督檢查。

6.6甲方應保證抵押房產不存在任何權屬糾紛，如因甲方原因導致抵押房產權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權在甲方逾期未贖回抵押房產的情況下，依法處置抵押房產。

7.2乙方應按時向甲方發放典當金額。

7.3乙方應妥善保管抵押房產的權屬證書原件及抵押登記證明文件的原件。

7.4乙方應保證典當金額的專款專用，不得挪作他用。

7.5乙方應配合甲方對抵押房產的使用情況進行監督檢查。

第八條贖回

8.1甲方可在典當期限內隨時贖回抵押房產。

8.2甲方贖回抵押房產時，應向乙方支付全部未付的典當利息及綜合費用，并支付典當金額__________________%的贖金。

8.3甲方贖回抵押房產后，乙方應將抵押房產的權屬證書原件及抵押登記證明文件的原件返還甲方，并協助甲方辦理抵押登記注銷手續。

第九條違約責任

9.1如甲方逾期未支付典當利息及綜合費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

9.2如甲方逾期未贖回抵押房產，乙方有權依法處置抵押房產。

9.3如甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此遭受的一切損失。

9.4如乙方違反本合同第七條的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此遭受的一切損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2如協商不成，雙方同意提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：________________________

日期：________________