2025年租賃雙方策劃合作協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的租賃物業(yè)，乙方有租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作背景1.1甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），具備合法的租賃資格。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所擁有的租賃物業(yè)。1.3雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。二、合作協(xié)議內(nèi)容2.1租賃物業(yè)基本情況（1）物業(yè)名稱：____（2）物業(yè)地址：____（3）物業(yè)面積：____平方米（4）物業(yè)用途：____（5）物業(yè)設(shè)施：詳見附件一2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。（2）租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付。（3）乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，乙方已支付的租金不予退還。2.4保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。2.5物業(yè)使用及維修（1）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（2）租賃物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修、整改。2.6物業(yè)管理（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、綠化、清潔等。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。2.7保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物業(yè)的安全。2.8違約責(zé)任（1）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為租賃期間已支付租金的____%。（2）一方違反本協(xié)議的約定，給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。三、其他約定3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、聯(lián)系方式1.甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____2.乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：物業(yè)設(shè)施清單1.水電設(shè)施：水表、電表、管道、閥門等。2.供暖設(shè)施：暖氣片、管道、閥門等。3.空調(diào)設(shè)施：空調(diào)主機(jī)、室內(nèi)機(jī)、管道等。4.通訊設(shè)施：電話線、網(wǎng)絡(luò)線、電視線等。5.安全設(shè)施