2025年租賃雙方策劃合作協議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的租賃物業，乙方有租賃需求，雙方經友好協商，達成如下合作協議：一、合作背景1.1甲方擁有位于____的物業（以下簡稱“租賃物業”），具備合法的租賃資格。1.2乙方因業務發展需要，需租賃甲方所擁有的租賃物業。1.3雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成如下合作協議。二、合作協議內容2.1租賃物業基本情況（1）物業名稱：____（2）物業地址：____（3）物業面積：____平方米（4）物業用途：____（5）物業設施：詳見附件一2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，雙方應提前一個月協商簽訂新的租賃合同。2.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。（2）租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付。（3）乙方在租賃期限內提前解除合同，乙方已支付的租金不予退還。2.4保證金乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物業恢復原狀，甲方在驗收合格后____個工作日內無息退還乙方保證金。2.5物業使用及維修（1）乙方在租賃期間應合理使用租賃物業，不得擅自改變物業結構、用途，不得在物業內從事違法經營活動。（2）租賃物業的日常維修、養護責任由乙方承擔。如乙方在使用過程中發現物業存在安全隱患，應及時告知甲方，甲方應在____個工作日內進行維修、整改。2.6物業管理（1）甲方負責租賃物業的物業管理，包括物業設施的維護、綠化、清潔等。（2）乙方應遵守物業管理規定，配合甲方進行物業管理。2.7保險責任乙方應在租賃期間為租賃物業購買相應的保險，保障租賃物業的安全。2.8違約責任（1）一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為租賃期間已支付租金的____%。（2）一方違反本協議的約定，給另一方造成損失的，應賠償對方的損失。三、其他約定3.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.4本協議的修改、補充協議與本協議具有同等法律效力。四、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、聯系方式1.甲方聯系方式：聯系人：____聯系電話：____電子郵箱：____2.乙方聯系方式：聯系人：____聯系電話：____電子郵箱：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：物業設施清單1.水電設施：水表、電表、管道、閥門等。2.供暖設施：暖氣片、管道、閥門等。3.空調設施：空調主機、室內機、管道等。4.通訊設施：電話線、網絡線、電視線等。5.安全設施