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文檔簡介
2025年租賃雙方策劃合作協議書甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方擁有合法的租賃物業,乙方有租賃需求,雙方經友好協商,達成如下合作協議:一、合作背景1.1甲方擁有位于____的物業(以下簡稱“租賃物業”),具備合法的租賃資格。1.2乙方因業務發展需要,需租賃甲方所擁有的租賃物業。1.3雙方本著平等、自愿、互利的原則,經友好協商,達成如下合作協議。二、合作協議內容2.1租賃物業基本情況(1)物業名稱:____(2)物業地址:____(3)物業面積:____平方米(4)物業用途:____(5)物業設施:詳見附件一2.2租賃期限租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,雙方應提前一個月協商簽訂新的租賃合同。2.3租金及支付方式(1)租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/平方米/月。(2)租金支付方式:每季度支付一次,每季度首月____日前支付。(3)乙方在租賃期限內提前解除合同,乙方已支付的租金不予退還。2.4保證金乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元作為保證金。租賃期滿后,乙方按照甲方的要求將租賃物業恢復原狀,甲方在驗收合格后____個工作日內無息退還乙方保證金。2.5物業使用及維修(1)乙方在租賃期間應合理使用租賃物業,不得擅自改變物業結構、用途,不得在物業內從事違法經營活動。(2)租賃物業的日常維修、養護責任由乙方承擔。如乙方在使用過程中發現物業存在安全隱患,應及時告知甲方,甲方應在____個工作日內進行維修、整改。2.6物業管理(1)甲方負責租賃物業的物業管理,包括物業設施的維護、綠化、清潔等。(2)乙方應遵守物業管理規定,配合甲方進行物業管理。2.7保險責任乙方應在租賃期間為租賃物業購買相應的保險,保障租賃物業的安全。2.8違約責任(1)一方違反本協議的約定,導致協議無法履行,應承擔違約責任,向另一方支付違約金,違約金為租賃期間已支付租金的____%。(2)一方違反本協議的約定,給另一方造成損失的,應賠償對方的損失。三、其他約定3.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。3.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.3本協議未盡事宜,雙方可另行協商補充。3.4本協議的修改、補充協議與本協議具有同等法律效力。四、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、聯系方式1.甲方聯系方式:聯系人:____聯系電話:____電子郵箱:____2.乙方聯系方式:聯系人:____聯系電話:____電子郵箱:____甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____簽訂日期:____年____月____日附件一:物業設施清單1.水電設施:水表、電表、管道、閥門等。2.供暖設施:暖氣片、管道、閥門等。3.空調設施:空調主機、室內機、管道等。4.通訊設施:電話線、網絡線、電視線等。5.安全設施
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