裝修框架合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝修設(shè)計(jì)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事裝飾工程的企業(yè)，擁有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和精湛的施工隊(duì)伍。乙方作為一家專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)公司，具備卓越的設(shè)計(jì)理念和豐富的裝修行業(yè)資源。鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補(bǔ)性，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工事宜達(dá)成以下框架合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路的辦公大樓進(jìn)行裝修，以提高辦公環(huán)境品質(zhì)，增強(qiáng)企業(yè)形象。

2.乙方具備為甲方提供裝修設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本次裝修工程的設(shè)計(jì)與施工工作。

3.雙方同意按照本合同約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在裝修工程過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修質(zhì)量、工程進(jìn)度和合同履行。

2.本合同內(nèi)容包括裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

3.本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)合作框架，具體施工內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求將在后續(xù)簽訂的具體合同中明確。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行辦公大樓的裝修設(shè)計(jì)及施工，以提升甲方辦公環(huán)境品質(zhì)和企業(yè)形象。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的辦公大樓實(shí)際情況，進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)方案制定；

2.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，電氣、照明、空調(diào)等設(shè)施的安裝；

3.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收，并提供必要的保修服務(wù)。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公大樓裝修設(shè)計(jì)及施工的全部工作。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方認(rèn)可的乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等文件資料。

3.施工：指甲方委托乙方按照設(shè)計(jì)方案完成裝修工程的過程。

4.驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)，確保符合設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程；

（4）甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求乙方提供合同約定的保修服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供辦公大樓的實(shí)際情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的正常工作秩序，配合乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（4）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定向乙方支付合同款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的工期內(nèi)，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修工程款項(xiàng)；

（4）乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求甲方支付合同約定的保修費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的實(shí)際情況，制定合理的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批；

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量要求，進(jìn)行施工；

（3）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定提供保修服務(wù)，確保甲方權(quán)益；

（5）乙方應(yīng)配合甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)裝修工程的實(shí)際需求和乙方設(shè)計(jì)方案，共同確定裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的15%；

（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，待保修期滿，無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案；

（2）施工開始：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)開始施工；

（3）工程進(jìn)度過半：乙方應(yīng)在合同生效后45日內(nèi)完成工程進(jìn)度過半；

（4）工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在合同生效后90日內(nèi)完成裝修工程，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后5日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）保修期：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供____個(gè)月的保修期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

2.甲方未按約定提供必要的資料或配合工作，導(dǎo)致裝修工程無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格工程，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按設(shè)計(jì)方案和工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

3.乙方在保修期內(nèi)，對質(zhì)量問題維修不及時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，可免除其相應(yīng)責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，采取措施減輕損失；

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如受影響一方無法繼續(xù)履行，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行；

6.本合同約定的爭議解決方式，不影響雙方在發(fā)生爭議時(shí)依法采取財(cái)產(chǎn)保全措施；

7.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過快遞、掛號信等方式送達(dá)對方，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行合同過程中形成的往來函件、會