第第頁合同編號:________2024簡單房屋租賃合同書四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方聯系地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方聯系地址】鑒于甲方為房屋所有權人，擁有位于【房屋詳細地址】的合法處分權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按約定支付租金。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立2024簡單房屋租賃合同書四。合同目的與背景：甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方共同遵守本合同約定的各項條款，確保房屋租賃期間雙方的權益得到保障，實現房屋的正常使用及維護。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方承租甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的第1日，如遇法定節假日或休息日，則順延至節假日后的第一個工作日。2.支付方式：乙方應采用以下【支付方式】，如銀行轉賬、支付寶、微信支付等，向甲方指定的賬戶支付租金。乙方在支付租金時，應在附言或備注欄內注明“租金”及相應的租賃期間。3.支付賬戶：-戶名：【甲方姓名】-銀行賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】-或甲方的其他支付方式賬戶信息。4.乙方在租賃期內應按時足額支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。5.租賃期間，如遇市場租金變動，甲乙雙方可協商調整租金，并簽訂補充協議予以確認。6.乙方在租賃期滿后繼續使用租賃房屋的，應于租賃期滿前一個月內與甲方重新簽訂租賃合同，否則甲方有權按照本合同約定終止租賃關系。本合同所涉及的租金支付條款，甲乙雙方應嚴格遵守，確保租賃期內房屋租金的及時支付，維護雙方的合法權益。如有變更，須雙方協商一致并簽訂書面補充協議。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。2.履行地點：甲方應保證租賃房屋位于【房屋詳細地址】，乙方應在租賃期內按照約定用途在租賃房屋內進行活動。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a.甲方有權按約定收取租金。b.甲方應確保租賃房屋符合居住條件，并負責維修房屋及附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。c.甲方在租賃期內不得無故干涉乙方的正常使用。-乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。b.乙方應按時足額支付租金，并合理使用房屋及設施，不得損壞。c.乙方在租賃期內不得轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃權。4.違約責任：-如甲方未按約定租賃房屋或干涉乙方正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。-如乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。-任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。本合同項下的履行期限、地點、雙方權利與義務以及違約責任，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行，維護雙方合法權益。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中，對于知悉的對方商業秘密、個人隱私等非公開信息，應承擔保密義務。-保密信息包括但不限于租賃房屋的具體情況、租金金額、雙方的聯系信息等。-保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。2.爭議解決：-本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。-如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的任何變更、補充或解除，均須雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。-在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權要求解除合同。-甲方在租賃期內如需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知乙方，并按乙方實際損失給予賠償。-乙方在租賃期內如需提前解除合同，應提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除，甲乙雙方應共同遵守，確保合同順利履行，減少雙方在合同履行過程中可能發生的風險。如有變更，須雙方簽訂書面補充協議予以確認。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通訊，甲乙雙方應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方。-通知自發出之日起【通知生效日】日后生效，除非雙方另有約定。-雙方的通訊地址和聯系方式如有變更，應立即書面通知對方，否則原通訊地址和聯系方式繼續有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。-本合同及其補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：-以下無正文，為雙方簽字蓋章部分。-甲方（簽字）：_______________________日期：________________-乙方（簽字）：_______________________日期：________________-甲方（蓋章）：__