甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U合同副本及年度維護(hù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪?zhàn)赓U用途：______2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______二、年度維護(hù)協(xié)議1.維護(hù)內(nèi)容清潔、維修、保養(yǎng)商鋪內(nèi)外設(shè)施；保障商鋪水電供應(yīng)正常；維護(hù)商鋪安全設(shè)施；處理商鋪日常維修問(wèn)題。2.維護(hù)費(fèi)用年度維護(hù)費(fèi)用為_(kāi)_____元，由乙方承擔(dān)。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式交租。四、其他條款1.甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保證商鋪的租賃條件符合合同約定。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的收益權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，并對(duì)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)用。不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，并應(yīng)合理使用商鋪。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金和維護(hù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔和安全。義務(wù)：按照合同約定提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，并確保商鋪符合租賃條件。按照年度維護(hù)協(xié)議提供維護(hù)服務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。六、租賃期間維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕、綠化等。甲方應(yīng)配合乙方的維護(hù)工作，并提供必要的協(xié)助。2.緊急維修發(fā)生緊急維修情況時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并及時(shí)通知甲方。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件期間，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____