20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪出租租賃合同（含租賃合同履行監督機制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪描述商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結構：______商鋪設施：______商鋪應符合國家相關標準及甲方特定要求。2.租賃用途乙方租賃商鋪僅用于______，不得用于其他任何用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內不得隨意轉租或轉借商鋪。2.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方應通過______方式支付租金，具體賬戶信息見附件。四、租賃合同履行監督機制1.甲方監督甲方有權對乙方租賃期間的商鋪使用情況進行監督，包括但不限于檢查商鋪是否符合租賃用途、是否存在安全隱患等。2.乙方配合乙方應積極配合甲方進行監督檢查，不得拒絕或阻撓。3.違約責任若乙方違反租賃合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除租賃合同等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃用途和合同要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。義務：按照合同約定，向乙方提供符合要求的商鋪，并保證商鋪的合法性。在租賃期限內，負責商鋪的日常維護和修繕，確保商鋪處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內正常使用商鋪，并享有商鋪的附屬設施。有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得商鋪的退還。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，不得進行任何違法活動。六、租賃期間的維護與修繕1.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常清潔和保養，確保商鋪的整潔和完好。甲方應負責商鋪的大修和翻新，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.緊急修繕在商鋪發生緊急情況需要修繕時，乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內進行修繕。七、租賃期滿后的處理1.商鋪退還乙方應負責清理商鋪內的所有物品，不得留下任何垃圾或損壞。2.租賃合同終止如雙方同意終止租賃合同，應提前______個月書面通知對方，并按照合同約定辦理終止手續。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供商鋪或提供不符合要求的商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時進行商鋪的修繕，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪結構或使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署