住房補差價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_________的住房（以下簡稱“涉案住房”）補差價事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案住房基本情況

1.涉案住房位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米。

2.涉案住房原售價為人民幣_________元，甲方已支付人民幣_________元。

二、補差價事宜

1.乙方同意將涉案住房的剩余售價調(diào)整為人民幣_________元。

2.甲方同意支付乙方人民幣_________元作為補差價。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將人民幣_________元補差價支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方收到甲方支付的補差價后，應(yīng)出具收款證明。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案住房房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方付款憑證復(fù)印件

3.乙方收款證明復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_________的住房（以下簡稱“涉案住房”）補差價事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、涉案住房基本情況

1.涉案住房位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米。

2.涉案住房原售價為人民幣_________元，甲方已支付人民幣_________元。

二、第三方擔保主體

1.丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同項下對甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣_________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢所有付款義務(wù)止。

三、補差價事宜

1.乙方同意將涉案住房的剩余售價調(diào)整為人民幣_________元。

2.甲方同意支付乙方人民幣_________元作為補差價。

四、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將人民幣_________元補差價支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.丙方在甲方支付補差價后，應(yīng)立即向乙方出具擔保函，確認甲方已履行付款義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供涉案住房，并保證房屋質(zhì)量符合國家標準。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付補差價，并保證資金來源合法。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供涉案住房，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方及時取得房屋所有權(quán)。

3.乙方在甲方支付補差價后，應(yīng)出具收款證明，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補差價，并保證資金來源合法。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定提供涉案住房。

3.丙方在甲方履行付款義務(wù)后，應(yīng)立即向乙方出具擔保函，確認甲方已履行付款義務(wù)。

八、違約責任

1.乙方若未按合同約定提供涉案住房或房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.甲方未按合同約定支付補差價，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元違約金。

3.丙方未按合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金。

九、合同解除與終止

1.雙方在履行本合同過程中，若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，可協(xié)商解除合同。

2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在購買涉案住房的過程中，能夠充分行使自己的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲乙丙三方的責權(quán)利，保障甲方在交易過程中的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在交易中履行自己的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的簽訂，確保甲方在購買涉案住房的過程中，能夠獲得合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于_________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）補差價事宜，并引入丁方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪基本情況

1.涉案商鋪位于_________，產(chǎn)權(quán)證號為_________，商鋪面積為_________平方米。

2.涉案商鋪原售價為人民幣_________元，乙方已支付人民幣_________元。

二、第三方擔保主體

1.丁方作為第三方擔保主體，同意在本合同項下對甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔保。

2.丁方擔保金額為人民幣_________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢所有付款義務(wù)止。

三、補差價事宜

1.甲方同意將涉案商鋪的剩余售價調(diào)整為人民幣_________元。

2.乙方同意支付甲方人民幣_________元作為補差價。

四、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將人民幣_________元補差價支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.丁方在乙方支付補差價后，應(yīng)立即向甲方出具擔保函，確認乙方已履行付款義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供涉案商鋪，并保證商鋪質(zhì)量符合國家標準。

2.乙方有權(quán)要求丁方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付補差價，并保證資金來源合法。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供涉案商鋪，并保證商鋪權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保乙方及時取得商鋪所有權(quán)。

3.甲方在乙方支付補差價后，應(yīng)出具收款證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、丁方的責權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付補差價，并保證資金來源合法。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照合同約定提供涉案商鋪。

3.丁方在乙方支付補差價后，應(yīng)立即向甲方出具擔保函，確認乙方已履行付款義務(wù)。

八、違約責任

1.甲方若未按合同約定提供涉案商鋪或商鋪存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.乙方未按合同約定支付補差價，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元違約金。

3.丁方未按合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_________元違約金。

九、合同解除與終止

1.雙方在履行本合同過程中，若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，可協(xié)商解除合同。

2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在購買涉案商鋪的過程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，保障交易的安全性和合法性。通過引入第三方擔保主體丁方，乙方能夠得到額外的保障，減少交易風(fēng)險