wps土地流轉合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其擁有的土地使用權流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體位置描述，如：某市某區某街道某村）

1.2土地面積：__________（具體面積，如：30畝）

1.3土地用途：__________（具體用途，如：農業種植、養殖等）

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的完全使用權，并依法享有該土地的收益。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限屆滿后，乙方有權繼續租賃該土地，雙方應重新簽訂合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應向甲方支付土地流轉費用，具體金額為每年__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將土地流轉費用一次性支付給甲方。

四、土地使用條件

4.1乙方在流轉期限內，應按照甲方提供的土地使用條件合理使用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應合理利用土地資源，保護生態環境，不得造成土地污染。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定提供土地，應向乙方支付違約金，違約金為土地流轉費用的__________倍。

5.2若乙方未按約定支付土地流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________倍。

5.3若乙方違反土地使用條件，造成土地資源浪費或環境污染，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉費用支付憑證

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其擁有的土地使用權流轉給乙方使用，并引入丙方作為擔保主體，確保合同履行事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體位置描述，如：某市某區某街道某村）

1.2土地面積：__________（具體面積，如：30畝）

1.3土地用途：__________（具體用途，如：農業種植、養殖等）

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的完全使用權，并依法享有該土地的收益。

二、流轉期限

2.1流轉期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期限屆滿后，乙方有權繼續租賃該土地，雙方應重新簽訂合同。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應向甲方支付土地流轉費用，具體金額為每年__________元。

3.2支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將土地流轉費用一次性支付給甲方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保主體，對本合同中乙方應向甲方支付的土地流轉費用承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起，向甲方支付擔保保證金，擔保金額為土地流轉費用總額的__________倍。

4.3若乙方違約，丙方應在甲方提出要求后__________日內，履行擔保責任，代為支付乙方應向甲方支付的土地流轉費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有土地流轉費用的優先受償權，在乙方違約或無法履行合同義務時，甲方有權優先從丙方的擔保保證金中受償。

5.2甲方有權要求丙方在合同履行期間，隨時提供財務狀況報告，以確保丙方具備履行擔保責任的能力。

5.3甲方有權要求丙方在本合同終止后__________日內，退還擔保保證金。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方在流轉期限內，應按照甲方提供的土地使用條件合理使用土地，不得改變土地用途。

6.2乙方不得擅自將土地轉租、抵押或用于其他非法用途。

6.3乙方如需進行土地改良或建設，應事先取得甲方同意，并承擔相應的費用。

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付土地流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________倍。

7.2若乙方違反土地使用條件，造成土地資源浪費或環境污染，應承擔相應的法律責任。

7.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉費用支付憑證

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保主體，為本合同提供了擔保保障，確保了甲方的權益得到充分保障。丙方的介入，有助于增強合同的可信度，降低甲方在合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權人，主導本合同的簽訂和履行，確保了其在土地流轉過程中的權益得到最大化保障。甲方的主導地位，有利于甲方在土地流轉過程中，根據自身需求和市場情況，靈活調整土地用途，實現土地資源的合理配置和最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方租賃甲方擁有的土地使用權事宜，并引入丁方作為投資主體，共同投資并參與土地開發，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體位置描述，如：某市某區某街道某村）

1.2土地面積：__________（具體面積，如：30畝）

1.3土地用途：__________（具體用途，如：房地產開發、商業經營等）

1.4土地權屬：甲方擁有該土地的完全使用權，并依法享有該土地的收益。

二、投資與合作期限

2.1投資與合作期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2投資與合作期限屆滿后，如需繼續合作，雙方應重新簽訂合同。

三、投資金額及分配方式

3.1投資總額：乙方與丁方共同投資__________元，用于土地開發。

3.2投資分配：乙方投入資金__________元，丁方投入資金__________元。

3.3投資回報：乙方與丁方按投資比例分享土地開發后的收益。

四、丁方投資責任

4.1丁方作為投資主體，對本合同中乙方與甲方之間的土地租賃及開發合作承擔連帶責任。

4.2丁方應在合同簽訂之日起，向甲方支付投資款，并按約定參與土地開發項目。

4.3若乙方違約，丁方應在甲方提出要求后__________日內，履行投資責任，代為支付乙方應向甲方支付的土地租賃費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有土地開發后的收益分配權，按投資比例分享土地開發成果。

5.2乙方有權參與土地開發過程中的決策，包括但不限于項目規劃、建設方案等。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的土地開發條件，如基礎設施配套、土地使用權變更等。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應確保土地權屬清晰，并按時提供土地使用權。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方與丁方的投資利益。

6.3甲方應配合乙方與丁方進行土地開發，包括但不限于辦理相關手續、提供土地使用證明等。

6.4甲方如違反本合同約定，乙方與丁方有權要求甲方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方與丁方支付違約金，違約金為投資總額的__________倍。

7.2若甲方未配合乙方與丁方進行土地開發，影響項目進度，應承擔相應的賠償責任。

7.3若丁方未能履行投資責任，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.投資款支付憑證

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丁方營業執照復印件

6.丁方法定代表人身份證明復印件

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主要投資者，主導本合同的簽訂和履行，確保了其在土地開發過程中的權益得到充分保障。乙方的主導地位，有利于乙方在土地