場地門面出租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]二、租賃物1.租賃物基本情況甲方將位于[具體地址]的場地門面出租給乙方使用。該場地門面建筑面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，具備良好的采光和通風條件。2.租賃物用途乙方租賃該場地門面用于[具體經營用途]，不得擅自改變租賃物的用途，如確需改變，應事先征得甲方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續租約定如乙方在租賃期滿前未提出續租申請或甲方不同意續租，則租賃期限屆滿后，本合同自動終止，乙方應在租賃期滿后[規定期限]日內將租賃物完好歸還甲方。四、租金及支付方式1.租金金額租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間乙方應在每月[支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方可以通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。如采用銀行轉賬方式，甲方應提供銀行賬戶信息；如采用支票或現金方式，甲方應開具相應的收款憑證。五、押金1.押金金額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，乙方將租賃物完好歸還甲方，并結清所有應付費用后，甲方應在[退還期限]日內將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞租賃物或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用或賠償金額，不足部分乙方應另行支付。六、租賃物的交付與使用1.交付時間甲方應在[交付日期]日前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本合同約定的交付標準。2.交付標準交付時，租賃物應具備以下條件：（1）場地門面結構完好，無明顯損壞；（2）水、電、氣等基本設施正常使用；（3）地面、墻面、天花板等表面清潔無污漬；（4）門窗、門鎖等配件齊全、完好。3.使用限制乙方在使用租賃物時，應遵守以下規定：（1）不得擅自改變租賃物的結構和用途；（2）不得損壞租賃物及其附屬設施；（3）不得進行違法活動或存放危險物品；（4）不得影響相鄰商戶的正常經營和生活。七、維修與保養1.出租方維修義務租賃期間，甲方應負責租賃物的主體結構維修和公共設施的維修保養，保證租賃物的正常使用。如因不可抗力等原因導致租賃物損壞，甲方應及時組織維修，但由此造成的損失由雙方協商解決。2.承租方維修義務乙方應負責租賃物內部的維修保養工作，如照明燈具、電器設備、衛生設施等。如因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.維修費用承擔因甲方維修義務導致的維修費用由甲方承擔；因乙方維修義務導致的維修費用由乙方承擔。八、合同的變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件（1）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除；（2）乙方未按照本合同約定支付租金達[逾期天數]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金；（3）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；（4）甲方未按照本合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。3.解除程序如一方要求解除本合同，應提前[通知期限]個月書面通知對方，并說明解除的理由。在通知期限屆滿后，本合同即行解除。如因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔違約責任。九、違約責任1.出租方違約責任（1）甲方未按照本合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標準的，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并承擔乙方因此造成的損失；（2）甲方未按照本合同約定履行維修義務或維修不及時，影響乙方正常使用租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并承擔乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付逾期利息，并承擔甲方因此造成的損失；（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并負責修復或賠償甲方的損失；（3）乙方違反本合同其他約定的，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并承擔甲方因此造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。十一、其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中向對方發出的通知或送達的文件，應以書面形式送達對方指定的地址或聯系方式。如以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[規定天數]日視為送達；如以郵件方式送達的，以發送成功之日起視為送達。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代