學校租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：_________________法定代表人：______________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指上述出租方；“乙方”指上述承租方。1.1.2“租賃物”指甲方出租給乙方的學校場地及相關設施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃使用甲方租賃物的期限。1.2合同宗旨本合同旨在規范甲乙雙方在學校租賃過程中的權利、義務關系，明確租賃物的使用、維護及費用承擔等內容，保證雙方合法權益。第二章租賃物2.1租賃物描述2.1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的學校場地，占地面積為________平方米。2.1.2租賃物包括但不限于教室、辦公室、實驗室、圖書館等場地及相關設施。2.2租賃物交付2.2.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。2.2.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現狀，確認無誤后辦理交接手續。第三章租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續租合同。3.2租賃期限的延長3.2.1乙方在租賃期限內如需延長租賃期限，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂補充協議。3.2.2甲方有權根據實際情況考慮是否同意延長租賃期限。第四章租金及支付4.1租金4.1.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。4.1.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2租金支付方式4.2.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：每月____日前支付下一個月的租金。4.2.2乙方支付租金時，應提供付款憑證，以便甲方核對。第五章乙方的義務5.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，保證租賃物的正常運行。5.3乙方應在租賃期限內，按照甲方的要求參加相關培訓，提高租賃物的使用效益。5.4乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法經營活動。5.5乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，如有損壞，應按甲方的要求承擔修復費用。第六章甲方的義務6.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用時，符合國家關于學校場地安全、環保等相關標準。6.2甲方應負責租賃物的大修及結構安全，保證在租賃期間租賃物不存在安全隱患。6.3甲方應按約定提供租賃物相關設施的正常使用，包括但不限于水、電、網絡等。6.4甲方應在租賃期限屆滿后，按約定接收乙方交還的租賃物，并辦理退租手續。6.5甲方應對乙方在租賃期間的合法經營提供必要支持，不得無故干涉乙方的正常教學秩序。第七章維護與修繕7.1乙方應按照甲方提供的設施使用規范合理使用租賃物，并負責日常小修小補。7.2如租賃物需要大修，乙方應提前通知甲方，雙方協商確定維修方案及費用承擔。7.3甲方應在接到乙方維修通知后，及時響應，并保證維修質量。7.4乙方不得擅自對租賃物進行改、擴建或變更結構，如確有需要，應事先征得甲方書面同意。7.5維修期間，甲方應盡量減少對乙方正常教學秩序的影響。第八章費用承擔8.1乙方應承擔租賃物使用的日常水、電、網絡等費用。8.2甲方承擔的大修費用，如因乙方使用不當造成，乙方應按甲方的要求承擔相應費用。8.3乙方在使用租賃物過程中產生的垃圾、廢棄物等，應按照甲方指定的方式進行妥善處理。8.4雙方對于租賃物的使用費用如有爭議，應友好協商解決。第九章違約責任9.1如甲方未能按約定提供租賃物或存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按應付款項的__%計算。9.3乙方如違反本合同約定，導致租賃物損壞或影響甲方權益，乙方應承擔相應的賠償責任。9.4雙方因違約而產生的爭議，應首先通過協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章保險與安全11.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用前已購買必要的保險，包括但不限于財產保險、第三者責任保險等。11.2乙方在使用租賃物期間，應負責購買與教學活動相關的保險，并保障甲方不因乙方的教學活動而承擔額外責任。11.3乙方應采取必要的安全措施，保障學生及教職工的人身安全，并遵守國家關于學校安全的相關規定。11.4甲方有權對乙方的安全措施進行監督，如乙方存在安全隱患，甲方有權要求乙方及時整改。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。12.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十三章合同的終止和解除13.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。13.2如果乙方未按約定支付租金超過____個月，甲方有權書面通知乙方解除本合同。13.3乙方如因不可抗力原因無法繼續租賃，應在發生不可抗力后____日內書面通知甲方，雙方協商解除或變更本合同。13.4合同終止或解除后，乙方應在____日內搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。第十四章法律適用和司法管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的司法管轄地為合同簽訂地的人民法院。第十五章其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守合同約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。簽字部分：甲方（出租方）：____________________法定代表人/負責人：________