土建合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為土建項目的需求方，擁有項目的投資權和決策權，負責項目的整體管理和監督。

1.2甲方根據項目需求，委托乙方承擔土建項目的施工任務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××建筑有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為具有土建施工資質的專業建筑公司，具備承擔土建項目施工的能力和經驗。

2.2乙方根據甲方的委托，同意承擔土建項目的施工任務，并按照約定的標準和質量完成施工。

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方承擔土建項目的施工任務，經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。

本合同的主要內容包括：土建項目的范圍、質量標準、施工期限、價格與支付條件、違約責任等方面。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保土建項目的順利進行，實現甲方投資目標的實現，同時乙方獲取合法收益。雙方應共同努力，確保項目按時按質完成，為我國建筑事業貢獻力量。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至土建項目竣工并驗收合格之日止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在土建項目中的合作順利進行，明確雙方的權利與義務，確保項目按時按質完成。合同范圍包括土建項目的施工圖設計、施工、驗收、保修等全部工作。

第二條定義

本合同下列術語的含義如下：

1.土建項目：指甲方委托乙方施工的建筑物、構筑物及其附屬設施的建造和裝修工程。

2.施工圖設計：指根據甲方要求，乙方負責完成的土建項目的施工圖紙設計工作。

3.施工：指乙方根據施工圖紙和施工規范，人力、物力進行土建項目的建造和裝修工作。

4.驗收：指土建項目完成后，甲乙雙方按照合同約定的質量標準進行的工程驗收。

5.保修：指乙方在土建項目驗收合格后，按照合同約定對項目進行的質量保修。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工圖紙和要求：甲方應按照約定時間提供完整的施工圖紙和相關技術要求，確保乙方可順利進行施工。

2.支付合同價款：甲方應按照約定的付款方式和時間，向乙方支付合同價款。

3.協助乙方施工：甲方應提供施工所需的水、電、照明等基礎設施，并確保施工現場的安全。

4.驗收與保修：甲方應按照合同約定的時間進行驗收，對驗收不合格的部分要求乙方整改。在保修期內，甲方有權要求乙方對出現的質量問題進行維修。

乙方的權利與義務：

1.施工圖設計：乙方根據甲方提供的圖紙和要求，完成施工圖紙的設計，并提交甲方審核。

2.施工：乙方應按照施工圖紙和規范進行施工，確保工程質量符合合同約定的標準。

3.進度控制：乙方應確保施工進度按照合同約定的時間節點進行，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

4.安全與環保：乙方應做好施工現場的安全防護措施，確保施工過程中的安全與環保要求得到滿足。

5.工程驗收：乙方應按照合同約定的標準進行自檢，確保工程質量合格。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。

6.保修：乙方在土建項目驗收合格后，按照合同約定對項目進行質量保修。如在保修期內出現質量問題，乙方應及時進行維修。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

土建項目的合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

2.施工進度達到【】%后，甲方支付乙方合同總價款的【】%；

3.土建項目驗收合格后【】天內，甲方支付乙方合同總價款的【】%。

支付方式為銀行轉賬，甲方應在規定的支付時間內將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期至土建項目竣工并驗收合格之日止。甲乙雙方應按照合同約定的時間節點完成各自的工作。

第六條違約責任

1.如甲方未按照合同約定時間提供施工圖紙和要求，導致乙方施工進度延誤的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

2.如乙方未按照合同約定時間完成施工，導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

3.如乙方施工質量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方進行整改，如乙方仍未能達到約定標準，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況部分或全部免除違約責任。

5.本合同約定的違約金支付事項，不影響甲方要求乙方承擔其他違約責任的權利。

6.任何一方違反合同規定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額為甲方損失金額的【】倍。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護雙方的合法權益。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件：如戰爭、動亂、罷工等；

3.政府行為：如法律法規的變動、政策調整等；

4.其他客觀情況：如運輸中斷、通訊故障等。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責任。

如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即停止履行合同，并協商解決后續事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后的【】日內未選擇訴訟，則視為同意提交仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。

仲裁機構為【】。雙方應遵守仲裁裁決結果，不得再就同一事項提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：如雙方協商一致，可以提前終止本合同。合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔相應的違約責任。

4.保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

6.完整合同：本合同及其附件構成雙方完整的約定，取代了所有之前的口頭協議和書