樂亭租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：樂亭市XX房屋租賃有限公司

地址：樂亭市XX區XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：樂亭市XX區XX街道XX號

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個人）

地址：樂亭市XX區XX街道XX號

法定代表人：無（本人）

聯系方式：樂亭市XX區XX街道XX號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于樂亭市XX區XX街道XX號的房產，并愿意將該房產出租給乙方使用；鑒于乙方愿意租賃甲方提供的房產，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行其他義務。為明確雙方的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同項下的房產租賃事宜，雙方應嚴格按照本合同的約定執行。任何一方違反本合同的約定，須按照本合同的約定承擔相應的違約責任。雙方確認，在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內容，且本合同一經簽訂，即具有法律效力，對雙方具有約束力。

甲方聲明：甲方保證對出租的房產擁有合法、完整的所有權或使用權，且該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。如有第三方對房產提出權利主張，由甲方負責解決，并承擔由此給乙方造成的全部損失。

乙方聲明：乙方租賃甲方提供的房產，僅用于合法用途，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，促進雙方的友好合作。雙方應本著誠實信用、互利共贏的原則，共同遵守本合同的約定，共同維護雙方的合作關系。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用房產。具體內容包括：甲方提供符合租賃條件的房產，乙方支付租金并按照約定的用途使用房產；雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有合法所有權或使用權的位于樂亭市XX區XX街道XX號的房屋及其附屬設施。

2.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的房產租賃費用。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始至結束的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同的約定收取租金；

（2）監督乙方按照約定的用途使用房產；

（3）在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將房產及附屬設施完好無損地歸還甲方。

2.甲方的義務：

（1）保證出租的房產符合租賃條件，不存在權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

（2）負責維修出租房產及附屬設施，確保其正常使用；

（3）在租賃期內，未經乙方同意，不得將房產轉讓或抵押給第三方；

（4）在租賃期滿或合同提前解除后，及時退還乙方已支付的租金及押金（如有）。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同的約定使用甲方提供的房產；

（2）要求甲方按照約定提供房產維修服務；

（3）在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方退還已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同的約定支付租金；

（2）按照約定的用途使用房產，不得擅自改變用途或轉租給第三方；

（3）合理使用房產及附屬設施，保持其完好無損，如有損壞，應承擔修復費用；

（4）在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將房產及附屬設施完好無損地歸還甲方；

（5）遵守國家法律法規，不得利用房產從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，乙方租賃甲方提供的房產，每月租金為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金每X個月調整一次，具體調整幅度由甲乙雙方協商確定。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金，支付時須注明款項用途及對應租賃期間。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期間的開始日前5個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前一個月與甲方協商續租事宜。雙方達成一致后，簽訂書面續租協議。

3.任何關鍵時間節點，如租金支付日、合同到期日等，如遇法定節假日或休息日，應順延至下一個工作日。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供房產或提供的房產不符合租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方在租賃期內擅自將房產轉讓、抵押或出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.甲方未按約定提供房產維修服務，導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應責任，并減免相應期間的租金。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

2.乙方擅自改變房產用途、轉租或未經甲方同意對房產進行改造，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方未按照約定合理使用房產及附屬設施，導致損壞，乙方應承擔修復費用。

4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按約定將房產及附屬設施完好無損地歸還甲方，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.乙方利用房產從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件發生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同繼續履行，不影響雙方在合同項下的其他權利和義務。

5.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協商一致并簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：如出現以下情況，任何一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的約定，經催告后在合理期限內仍未改正；

（2）對方發生破產、清算、合并、分立等重大事項，影響本合同的履行；

（3）不可抗力事件持續發生，影響本合同的正常履行，且雙方無法就變更或解除合同達成一致。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產平面圖、設施清單等，均為合同不可分割的一部分。

3.本合同自雙方簽字（