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文檔簡介

2025年土地開發建設協議樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“地塊”）的土地使用權，乙方具備房地產開發建設的資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方地塊的開發建設事宜達成以下協議：一、協議主體1.1甲方：（1）甲方為地塊的合法土地使用權人，享有地塊的占有、使用、收益和處分權利。（2）甲方應保證地塊權屬清晰、無糾紛，并依法辦理相關土地使用權手續。1.2乙方：（1）乙方具備房地產開發建設資質，具有獨立法人資格。（2）乙方應按照甲方的要求和本協議的約定進行地塊的開發建設。二、地塊基本情況2.1地塊位置：____2.2地塊面積：____平方米2.3土地用途：____2.4土地使用權期限：自____起至____止。三、開發建設內容3.1乙方應在地塊上進行以下開發建設：（1）房屋建筑：包括住宅、商業、辦公等建筑。（2）公共設施：包括道路、綠化、排水、供電、供水、供暖、通訊等設施。（3）其他配套設施：包括停車場、幼兒園、學校、醫院等。3.2乙方應按照甲方提供的規劃設計要求進行開發建設，確保建筑質量、環保、節能、安全等方面的要求。3.3乙方應確保地塊內的基礎設施建設與主體工程建設同步進行，并按照相關法律法規及行業標準進行驗收。四、開發建設期限4.1乙方應在簽訂本協議之日起____個月內完成地塊的拆遷安置工作。4.2乙方應在拆遷安置工作完成后____個月內完成地塊的規劃設計及報批手續。4.3乙方應在規劃設計及報批手續完成后____個月內完成地塊的工程建設。4.4乙方應在工程建設完成后____個月內完成地塊的綠化、配套設施建設及驗收。五、投資及收益分配5.1乙方應按照甲方的要求和本協議的約定，投入必要的資金進行地塊的開發建設。5.2乙方應按照甲方提供的規劃設計要求進行開發建設，確保項目的投資回報。5.3甲方應按照本協議的約定，享有地塊開發建設完成后相應的收益。5.4雙方應按照本協議的約定，合理分配地塊開發建設的投資收益。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2乙方未能按照本協議約定的期限完成開發建設任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%的違約金。6.3甲方未能按照本協議約定的期限提供相關手續，導致乙方無法正常進行開發建設的，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款的____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議

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