經營餐飲租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的餐飲場所租賃給乙方經營餐飲事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，乙方承諾將租賃物用于經營餐飲業務。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元，分_________期支付，每期為_________元。具體支付時間為_________。3.2乙方應按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金的約定4.1乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為_________元。該保證金用于確保乙方在租賃期間能夠履行其義務。4.2租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金；若乙方存在違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應的違約金。五、裝修及設施維護5.1乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修和裝飾，但應事先征得甲方的同意。裝修費用由乙方自行承擔。5.2租賃期間，租賃物的維護和保養由乙方負責。甲方應協助乙方進行維護和保養工作。租賃期滿時，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。六、合同終止與續簽6.1租賃期滿時，合同自然終止。若雙方同意續簽，應在租賃期滿前60天內達成續簽協議。否則，合同將終止。6.2合同終止時，乙方應將租賃物及其附屬設施完好地返還給甲方。如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任及賠償7.1雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。具體違約責任包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、擅自轉租或轉讓本合同項下的權利等。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方餐飲場所經營餐飲業務事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[餐廳地址]的餐飲場所出租給乙方，供乙方經營餐飲業務。該場所包括[餐廳面積]平方米的用餐區域和[廚房面積]平方米的廚房區域。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將場所交還甲方，并保證場所的完好和清潔。三、租金與支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，采用銀行轉賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。四、用途與規定1.用途：乙方可以將該場所用于經營餐飲業務，包括提供中餐、西餐或其他類型的餐飲服務。2.規定：乙方在經營過程中應遵守相關法律法規和規定，確保食品安全和衛生，并接受相關部門的監督檢查。同時，乙方應愛護并合理使用場所內的設施和設備，保持場所的整潔和衛生。五、裝修與改建1.裝修：乙方可以對場所進行必要的裝修和裝飾，但應保證裝修方案的合理性和安全性，并事先取得甲方的同意。2.改建：如需對場所進行改建或擴建，乙方應提交詳細的改建計劃，并獲得甲方的書面同意。改建過程中應注意保護原有設施和設備的安全，確保改建后的場所符合相關法規要求。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或違反其他合同規定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如未按時交付場所或違反其他合同規定，也應承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.變更與解除：如需變更或解除本合同，應取得雙方的書面同意。在變更或解除前，雙方應結清相關費用并辦理好交接手續。3.通知與送達：雙方的聯系地址和電話如有變更，應及時通知對方。所有通知應以書面形式送達，如因地址變更導致通知未能送達，責任由變更方承擔。4.不可抗力：如遇不可抗力導致無法履行合同的情況，雙方應及時溝通并協商解決方案。在協商過程中，雙方應本著公平、公正的原則進行協商。5.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執行過程中有任何疑問或需要進一步的解釋，可以協商補充相關條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。6.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[日期]聯系方式：[甲方聯系方式]銀行賬戶：[甲方銀行賬戶]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[日期]聯系方式：[乙方聯系方式]銀行賬戶：[乙方銀行賬戶]篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方擁有以下物業，并同意將其出租給乙方，乙方同意承租該物業，雙方經協商一致，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：[XXXXX]。2.物業地址：[XXXXX]。3.物業面積：[XXXXX]平方米。4.物業用途：餐飲經營。二、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將物業返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應在每年的[XXXXX]月[XXXXX]日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，并注明“租金”字樣。4.甲方應向乙方提供正式的發票或收據作為收款憑證。四、保證金及支付方式1.乙方應向甲方支付保證金人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.保證金用于擔保租賃期間內乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、維護物業設施等。3.租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，保證金應退還給乙方。如有違約行為，甲方有權在扣除相應費用后退還剩余保證金。4.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付保證金。五、物業交付及返還1.甲方應在簽訂本合同后[XXXXX]日內將物業交付給乙方，并保證物業符合經營餐飲的條件。2.乙方應在租賃期限屆滿后[XXXXX]日內將物業返還給甲方，并保證物業恢復原狀。3.如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、租賃期間費用及稅費1.租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等均由乙方承擔。乙方應按時向相關部門繳納上述費用，并保留好繳費憑證。2.租賃期間的稅費由甲方承擔。甲方應按時向相關部門繳納稅費，并保留好繳稅憑證。如因甲方未按時繳納稅費而產生的滯納金或罰款，甲方應承擔相應的責任。3.乙方在租賃期間內不得擅自改變物業的用途或結構，如需進行裝修、裝飾等，應事先征得甲方的書面同意。如因乙方擅自改變物業用途或結構而產生的費用及責任均由乙方承擔。4.租賃期限屆滿后，如乙方有遺留物品未搬走，甲方有權自行處理，并不承擔任何責任。5.在租賃期間內，如因不可抗力因素導致物業損壞或造成乙方損失的，雙方應本著友好協商的原則解決。如協商不成的，雙方可通過法律途徑解決。6.在租賃期間內，如因甲方的原因導致物業無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因乙方的原因導致物業無法正常使用或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續合作，可簽訂續租合同。如雙方不同意繼續合作，可協商解除本合同。但解除本合同并不免除雙方在本合同約定的義務和責任。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的餐飲場所租賃給乙方經營餐飲業務，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，供乙方經營餐飲業務。1.2乙方承諾租賃該物業后，嚴格遵守國家的法律法規，不從事非法經營活動。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金人民幣_________元。租金按年計算，分兩次支付，每年6月30日和12月30日為支付日。3.2乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。匯款時，應注明“租金”字樣，并保存好匯款憑證。四、保證金及支付方式4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_________元。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。4.2乙方應在簽訂本合同后三個工作日內將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。匯款時，應注明“保證金”字樣，并保存好匯款憑證。五、其他費用及支付方式5.1乙方在租賃期間需承擔物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等各項費用。具體費用以甲方出具的賬單為準，乙方應在收到賬單后十個工作日內完成支付。5.2乙方需自行辦理稅務登記等手續，并按照規定繳納稅款。如因乙方未按時繳納稅款而產生的滯納金等費用，由乙方自行承擔。六、租賃物的交付與返還6.1甲方應在簽訂本合同后十個工作日內將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》。6.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應共同簽署《租賃物返還確認書》。如乙方需繼續租賃，應在返還前與甲方協商續租事宜。七、違約責任及賠償標準7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。實際損失包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償標準以雙方協商為準。若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同終止及善后事宜處理8.1合同終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證將租賃物恢復原狀。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。具體賠償標準以雙方協商為準。若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2合同終止時，如乙方有未結清的款項或違約金等費用，甲方有權在返還保證金時扣除相應金額。若保證金不足以扣除的，甲方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟要求乙方承擔相應責任。九、爭議解決方式及管轄法院篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將餐飲場所出租給乙方經營餐飲業務事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方同意將其擁有的餐飲場所出租給乙方，乙方同意接受該場所的租賃。2.租賃場所位于_________，面積為_________平方米。3.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。3.乙方應在簽訂本合同后_________日內向甲方支付租金。三、用途及經營1.乙方承諾將租賃場所用于經營餐飲業務，并遵守相關法律法規的規定。2.乙方不得將租賃場所用于其他用途，如住宿、娛樂等。3.乙方在經營過程中，應遵守商業道德，誠信經營，不得損害甲方及其他消費者的合法權益。四、裝修及設施設備1.乙方在租賃期間內，有權對租賃場所進行裝修和裝飾，但應事先征得甲方的同意。2.乙方應妥善使用和維護租賃場所內的設施設備，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助處理。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃場所內的裝修和裝飾物拆除，并將場所恢復原狀。五、物業管理及費用1.乙方在租賃期間內，應遵守甲方制定的物業管理規定，并按時繳納物業管理費用。2.乙方應按規定使用公共設施設備，并承擔相應的維護費用。3.甲方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和處罰。六、合同變更及終止1.雙方協商一致，可以變更或終止本合同。變更或終止本合同，應當簽訂書面協議。2.乙方如需提前終止本合同，應提前_________天書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。3.甲方如需提前終止本合同，應提前_________天書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。七、違約責任及賠償1.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任并賠償因此給另一方造成的實際損失。2.乙方如未按時支付租金或物業管理費用，應承擔相應的滯納金或違約金。具體計算方式如下：每逾期一天，應向甲方支付未付金額的千分之五的滯納金或違約金。3.甲方如未按時交付租賃場所或提前終止本合同，應承擔相應的違約責任并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體計算方式如下：每逾期一天，應向乙方支付未付金額的千分之五的滯納金或違約金。如提前終止本合同，應向乙方支付未付金額的百分之十的違約金。篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將餐飲場所租賃給乙方經營餐飲業務一事，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于[地址]的餐飲場所租賃給乙方，該場所建筑面積為[面積]平方米。2.乙方承租該場所用于經營餐飲業務，包括但不限于提供餐飲服務、銷售食品等。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應將場所交還甲方，并恢復原狀。如乙方需要續租，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]元。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付的租金應涵蓋場所使用費、設備設施使用費以及物業管理費等全部費用。甲方不再向乙方收取其他額外費用。四、設備設施及維修維護1.甲方應提供必要的設備設施供乙方使用，包括但不限于廚房設備、餐桌椅、空調等。乙方應妥善使用和維護這些設備設施。2.租賃期間，如設備設施出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行修復和維護。維修維護費用由甲方承擔。五、物業管理及安全責任1.甲方應負責物業管理，確保場所內的環境衛生、安全秩序等符合要求。乙方應遵守甲方的物業管理規定。2.乙方在經營過程中，應嚴格遵守安全規定，采取必要的安全措施，確保人員和財產安全。因乙方原因造成的事故或損失，由乙方承擔全部責任。六、違約責任及賠償損失1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方在經營過程中，如違反法律法規或合同規定，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中產生的爭議，應適用中華人民共和國法律進行審理。八、其他約定事項1.甲乙雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容或補充約定，應簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇7#甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系方式]#乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系方式]#鑒于：1.甲方擁有位于[餐廳地址]的經營餐飲的場地，愿意出租給乙方使用；2.乙方對甲方出租的場地感興趣，并愿意承租該場地經營餐飲業務。#雙方經過友好協商，達成如下協議：一、租賃場地1.甲方出租給乙方的場地位于[餐廳地址]，具體面積[餐廳面積]平方米。2.乙方承租該場地后，將作為經營餐飲的用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前[提前通知天數]天通知甲方，并在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金額]元。2.乙方應在每年租賃期滿前[提前支付天數]天向甲方支付下一年的租金。3.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：[支付方式]。四、其他費用1.乙方在租賃期內需自行承擔經營餐飲所產生的所有費用，包括食材采購、員工工資、水電費等。2.乙方還需向甲方支付[其他費用項目]元作為場地使用保證金，以確保乙方在租賃期內能夠按時支付租金和其他費用。該保證金在租賃期滿后，扣除應付費用后退回給乙方。五、裝修及改建1.乙方在租賃期內可以對場地進行裝修和改建，但應事先取得甲方的書面同意。2.乙方裝修和改建的費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方應保證將裝修和改建后的場地恢復原狀。3.如因乙方擅自裝修或改建導致場地損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如乙方未按時向甲方支付租金或其他費用，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過[逾期天數]天仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.如因乙方原因導致場地損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方的保證金中扣除相應的費用。3.如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。仲裁裁決具有法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致并達成書面協議。協議未達成之前，本合同繼續有效。篇8甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將特定餐飲場所租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃標的物甲方將位于________的餐飲場所租賃給乙方使用。該場所建筑面積為______平方米，包括______個餐廳和______個廚房。乙方將在此場所內經營餐飲業務。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將標的物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______元整）。乙方應在本合同簽訂后______日內向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付租金，具體支付方式為______。在租賃期間內，乙方需按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金標準為______元/日。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間內的水費、電費、燃氣費、物業管理費等各項費用。具體費用以甲方提供的票據為準，乙方應在收到票據后______日內向甲方支付。2.乙方需向甲方支付保證金______元（大寫：______元整）。本保證金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同約定的義務。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將標的物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權扣除本保證金作為違約金。五、雙方權利義務1.甲方應保證租賃標的物的合法性，并承諾標的物符合出租條件。在租賃期間內，甲方應負責標的物的維修、保養等工作，并承擔相關費用。如因甲方原因導致標的物無法正常使用，甲方應負責修復并賠償乙方