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文檔簡介

2025年住宅物業服務合同協議書范本甲方（以下簡稱“業主”）：____乙方（以下簡稱“物業公司”）：____一、合同主體甲方為住宅小區的業主，乙方為具備合法資質的物業服務企業。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方住宅小區的物業服務事項達成以下協議。二、服務內容與質量1.乙方應按照國家及____市物業管理相關法規，為甲方提供以下服務：（1）小區內的公共設施設備維護；（2）小區內的環境衛生保潔；（3）小區內的綠化養護；（4）小區內的公共秩序維護；（5）小區內的安全防范；（6）小區內的其他增值服務。2.乙方應保證服務質量，確保以下指標：（1）小區內的公共設施設備完好率不低于____%；（2）小區內的環境衛生清潔率不低于____%；（3）小區內的綠化覆蓋率不低于____%；（4）小區內的公共秩序良好率不低于____%；（5）小區內的安全防范措施落實到位。三、服務費用與支付1.甲方應按照以下標準向乙方支付物業服務費：（1）住宅物業服務費為每平方米____元/月；（2）車位物業服務費為每車位____元/月；（3）乙方提供的其他增值服務費用按照雙方協商的價格支付。2.甲方應在每月____日前將當月物業服務費支付給乙方。如有特殊情況，經雙方協商一致，可適當延長支付期限。四、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同期滿后，雙方如無異議，可自動續約。五、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）享有乙方提供的物業服務；（2）對乙方服務不滿意時，有權提出意見和建議；（3）有權對乙方服務進行監督和評價；（4）有權按照合同約定解除合同。2.甲方義務：（1）按照合同約定支付物業服務費；（2）遵守小區內的管理制度，維護公共秩序；（3）愛護小區內的公共設施設備，不得損壞；（4）不得在小區內從事違法活動。3.乙方權利：（1）按照合同約定收取物業服務費；（2）對甲方提出的合理意見和建議給予及時解決；（3）對甲方違反合同約定的行為進行制止和糾正；（4）有權按照合同約定解除合同。4.乙方義務：（1）按照合同約定提供物業服務；（2）保證服務質量，及時解決甲方提出的合理意見和建議；（3）建立健全內部管理制度，提高服務質量；（4）不得在小區內從事違法活動。六、違約責任1.甲方未按約定支付物業服務費，每逾期一日，應支付滯納金，滯納金為應付物業服務費的____%。2.乙方未按約定提供物業服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分的物業服務費的____%。3.雙方因合同履行發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙

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