房屋裝飾裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝飾裝修工程事宜達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：甲方房屋裝飾裝修工程。

1.2工程地點：_____________________

1.3工程范圍：本合同所涉及的裝飾裝修工程包括但不限于墻體改造、地面鋪設(shè)、天花板裝飾、水電改造、家具定制安裝、廚衛(wèi)裝修等。

1.4工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.6工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)裝飾裝修標準執(zhí)行，具體標準詳見附件二《質(zhì)量標準》。

第二條合同價款及支付方式

2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.2.2工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.2.3工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的35%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負責提供本工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。

3.2乙方應(yīng)在材料進場前向甲方提供材料樣品，經(jīng)甲方確認后方可使用。

3.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換。

第四條施工管理

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限和質(zhì)量標準完成施工任務(wù)。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的施工場地管理規(guī)定，保證施工安全，文明施工。

4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的財物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。

4.4丙方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照合同約定對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和管理。

第五條工程變更

5.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后書面確認。

5.2工程變更導(dǎo)致的工程量增減，應(yīng)按照實際發(fā)生量進行結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見附件三《工程變更結(jié)算方式》。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。

6.3驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收單》。

6.4如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗收。

第七條工程保修

7.1本工程保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責無償維修。

7.3因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞，乙方不負責維修，但可提供有償維修服務(wù)。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

8.3如丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

丙方（監(jiān)理方