孵化場地租賃合同范本合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條場地租賃1.1甲方出租給乙方的場地位于_______，場地面積為_______平方米。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租賃場地的用途為創業孵化活動，不得用于其他非法用途。第二條租金及支付2.1乙方租賃場地的租金為每月人民幣_______元，每季度支付一次。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數向乙方收取滯納金，滯納金計算標準為_______。第三條場地使用及維護3.1乙方應合理使用場地，不得損壞場地設施，如有損壞，乙方應按甲方要求及時修復或賠償。3.2乙方應在租賃期限內負責場地的日常維護和清潔工作。3.3乙方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規，確保場地安全。第四條保險責任4.1乙方應在租賃期限內為場地內的財產投保，保險費用由乙方承擔。4.2若場地發生意外事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第五條合同解除及終止5.1在租賃期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3在合同解除或終止后，乙方應在規定時間內搬離場地，并將場地恢復原狀。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話等信息準確無誤，以便在合同執行過程中能夠有效溝通和聯系。2.詳細描述場地信息：包括場地的具體位置、面積以及租賃用途，避免因描述不清導致的合同糾紛。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計算方式，保障雙方的權益。4.場地使用及維護：規定乙方在使用場地過程中的責任，包括場地設施的保護、日常維護和清潔工作。5.保險責任：明確乙方在租賃期限內為場地內財產投保的責任和保險費用承擔。6.合同解除及終止條件：詳細列舉雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應的違約責任。7.爭議解決方式：約定雙方在合同執行過程中發生爭議時的解決方式，包括友好協商和訴訟。解決辦法：1.合同糾紛解決：若雙方在合同執行過程中出現糾紛，應通過友好協商解決。若協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責任追究：在合同中明確雙方違約時的責任追究方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并有權將其出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并使用場地進行創業孵化活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的場地租賃時間。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方按照約定計算的額外費用。6.合同解除：指在合同期限內，雙方協商一致或因一方違約等原因，提前終止合同關系。7.合同終止：指合同期限屆滿或雙方達成一致，結束合同關系。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：如果乙方計劃在場地內舉辦創業相關的講座、研討會等活動。補充條款：乙方在場地內舉辦活動時，應提前15天向甲方提交活動方案和安全管理措施，并確保活動內容和規模符合場地的容納能力及安全標準。甲方有權對活動進行合理監管，確保活動不影響其他孵化企業的正常運營。2.應用場合：如果乙方是一家初創科技公司，需要在場地內進行研發實驗。補充條款：乙方在進行研發實驗時，應采取必要的安全防護措施，避免對場地及他人造成損害。乙方還應確保其研發活動不違反國家相關知識產權法律法規，且不影響場地內其他企業的正常運營。3.應用場合：如果乙方計劃在場地內進行產品展示和銷售。補充條款：乙方應在產品展示和銷售前，向甲方提交產品信息及展示方案，并確保展示和銷售活動不占用公共空間，不影響其他孵化企業的正常運營。同時，乙方需負責處理與產品銷售相關的消費者權益保護事宜。合同所需附件列表：1.場地平面圖：詳細標注場地布局、使用區域及公共設施位置。2.租賃費用支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或收據。3.保險單據：乙方為場地財產投保的保險單據。4.安全管理措施：乙方在場地內舉辦活動或進行研發實驗時的安全管理措施文檔。5.知識產權聲明：乙方聲明其研發活動和產品