教學樓改造工程合同標準合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：_______教學樓改造工程2.工程地點：_______3.工程規模：_______4.工程內容：包括但不限于教學樓主體結構改造、內外裝修、水電安裝、消防設施改造等。5.工程期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。二、合同金額1.本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價10%的預付款；（2）工程進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（3）工程進度達到60%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；（4）工程進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價20%的進度款；（5）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的質保金。3.乙方開具正規發票，甲方按照國家相關稅收政策予以報銷。三、工程質量及驗收1.乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求，確保工程質量達到優良等級。2.工程驗收標準：（1）乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求進行工程驗收；（2）甲方有權委托具有相應資質的第三方進行驗收；（3）工程驗收合格后，甲方應出具驗收合格證書。3.工程保修期：自工程驗收合格之日起，保修期為_______個月。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全進行監督；（2）對乙方不符合合同要求的工程部分提出整改意見；（3）按照合同約定支付工程款。2.甲方義務：（1）提供符合國家相關法律法規、行業標準的工程設計文件；（2）協助乙方辦理相關施工手續；（3）按照合同約定支付工程款。3.乙方權利：（1）按照合同約定收取工程款；（2）對甲方提供的工程設計文件進行審核，如有不符合國家相關法律法規、行業標準的情況，有權提出修改意見；（3）對施工過程中發生的糾紛，有權申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.乙方義務：（1）按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求進行施工；（2）確保工程質量和安全；（3）按照合同約定完成工程進度；（4）對甲方提出的合理整改意見及時進行整改。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；2.由于乙方原因導致工程質量不符合合同要求，乙方應按照甲方要求進行整改，并承擔整改費用；3.由于甲方原因導致工程延期，甲方應按照乙方實際損失予以賠償；4.由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理。2.合同主體：甲方和乙方的名稱、地址、聯系方式等信息需準確無誤，以明確合同責任和義務。3.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、規模和內容，確保雙方對工程的理解一致。4.合同金額與付款方式：明確合同總價、預付款、進度款和質保金的支付比例和支付條件。5.工程質量及驗收：雙方應明確工程質量標準、驗收程序和保修期限。6.雙方權利義務：清晰界定甲方和乙方的權利和義務，避免履行過程中的爭議。7.違約責任：明確違約責任的承擔方式，包括整改、賠償等。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便于爭議的快速處理。9.其他約定：對合同的有效期、補充協議的效力等做出明確約定。解決辦法：1.合同履行：如遇合同履行中的問題，雙方應進行友好協商。2.合同爭議：協商不成時，可通過仲裁或向人民法院提起訴訟解決。3.不可抗力：如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。法律名詞解釋：1.合同編號：指為標識和追溯合同而設定的唯一編號。2.委托方：指甲方，即委托乙方進行工程建設的主體。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托進行工程建設的主體。4.合同總價：指雙方約定的工程建設的總費用。5.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項，用于乙方開展工程前期工作。6.進度款：指根據工程進度，甲方按照約定比例支付給乙方的款項。7.質保金：指工程驗收合格后，甲方預留的一部分款項，用于確保乙方在保修期內對工程質量負責。8.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.不可抗力：指無法預見、無法克服且對合同履行產生重大影響的客觀情況，如自然災害、戰爭等。特殊應用場合及補充條款：1.環保要求嚴格的學校：應用場合：學校位于環保法規嚴格的區域，對施工過程中的環保標準有特殊要求。補充條款：雙方應共同遵守當地環保法規，乙方需采用環保材料和工藝，確保施工過程中不對環境造成損害。若乙方違反環保規定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。2.歷史建筑改造：應用場合：教學樓為具有歷史價值的建筑，需要進行保護性改造。補充條款：乙方在施工前必須對建筑進行詳細的歷史資料研究，采取保護性施工措施，確保歷史建筑的完整性。必要時，乙方應與專業文物保護機構合作。3.智能化教學樓改造：應用場合：學校希望將教學樓改造成智能化程度高的現代教學場所。補充條款：乙方需具備智能化施工的相關資質，并提供智能化系統的詳細設計方案。甲方有權對智能化系統進行測試，確保其穩定性和實用性。4.位于自然災害頻發區的學校：應用場合：學校位于地震、洪水等自然災害頻發的地區。補充條款：乙方在施工時應采用符合當地自然災害防護標準的材料和技術，確保教學樓在自然災害發生時能夠最大程度地保障師生安全。合同所需附件列表：1.教學樓改造工程設計圖紙：包括建筑、結構、電氣、給排水等專業圖紙。2.工程預算書：詳細列出工程各項費用的預算。3.施工方案：乙方制定的詳細施工步驟和方法。4.環保評估報告：評估施工對環境可能產生的影響。5.資質證書：