租房合同的續租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分友好協商，達成以下協議：

本合同為租房合同的續租合同，雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，為確保雙方權益，經雙方協商一致，決定續簽本合同。原合同中未作修改的部分仍按原合同執行，本合同視為對原合同的延續。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃期限內應承擔的權利與義務，確保租賃關系的穩定，為雙方創造良好的合作環境。甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護租賃關系的和諧與穩定。

本合同的簽訂背景是甲乙雙方在原合同期間的合作愉快，雙方均認可對方的履約能力，并愿意繼續攜手合作，共同發展。在此基礎上，雙方就續租事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂前提條件是甲乙雙方遵守國家法律法規，誠實守信，履行原合同約定的各項條款，確保租賃關系的穩定。同時，雙方同意在合同期限內根據市場行情和雙方實際情況，適時調整租賃價格和支付條件，以保證合同的公平性和合理性。

第一章租賃房屋及租賃期限

第一條租賃房屋

甲乙雙方確認，甲方將其位于××省××市××區××路××號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。乙方承認并同意按照本合同約定的條款使用和保管租賃房屋。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動續約一年。

第二章雙方權利與義務

第三條甲方權利與義務

1.甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛生等要求，確保房屋及附屬設施的安全運行。

2.甲方應在租賃期限內負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。

3.甲方應協助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等公共服務設施的接入和撤離手續。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得擅自進入租賃房屋。

第四條乙方權利與義務

1.乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

2.乙方應按照約定的期限支付租金及各項費用，如水、電、燃氣、物業管理等。

3.乙方應妥善保管租賃房屋及附屬設施，因乙方原因導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

第三章價格與支付條件

第五條租金

1.租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租金支付時間為每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第六條費用

1.水、電、燃氣、物業管理等費用由乙方承擔。

2.乙方應在使用公共服務設施時，按照國家相關規定支付相應費用。

第四章履行期限

第七條租賃房屋交付時間

甲方應在合同簽訂后__日內將租賃房屋交付給乙方使用。

第八條租賃期滿

租賃期滿后，乙方應在合同終止日期前的__日內搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。

第五章違約責任

第九條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

2.乙方逾期支付租金及其他費用的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。

第十條特殊情況處理

1.不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

2.甲方如因政府征收、征用等原因導致無法履行合同，甲方不承擔違約責任。

第六章不可抗力

第十一條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

第七章爭議解決

第十二條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十三條合同的變更與解除

1.本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除。

2.合同變更或解除的，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確變更或解除事項。

第十四條合同的轉讓

本合同未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十五條保密條款

甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

第九章附則

第十六條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日期止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃期限內的權利與義務，確保租賃關系的穩定，為雙方創造良好的合作環境。具體內容包括租賃房屋的交付、租金支付、費用承擔、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方位于××省××市××區××路××號的房屋。

2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的安全、消防、衛生等要求，確保房屋及附屬設施的安全運行。

（2）在租賃期限內負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。

（3）協助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等公共服務設施的接入和撤離手續。

（4）不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得擅自進入租賃房屋。

2.乙方的權利與義務

（1）按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

（2）按照約定的期限支付租金及各項費用，如水、電、燃氣、物業管理等。

（3）妥善保管租賃房屋及附屬設施，因乙方原因導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

（4）不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.租金

租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租金支付方式

乙方將通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時間

乙方應在每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.租賃房屋交付時間

甲方應在合同簽訂后__日內將租賃房屋交付給乙方使用。

2.租賃期滿

租賃期滿后，乙方應在合同終止日期前的__日內搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。

第六條違約責任

1.違約情形

（1）甲方未按本合同約定交付租賃房屋，導致乙方無法正常使用的，甲方應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

（2）乙方未按本合同約定支付租金及其他費用的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。

（3）甲乙雙方未按本合同約定履行各自的權利與義務，導致合同無法履行或部分履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

2.違約后果

（1）甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

（2）乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.特殊情況處理

（1）不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

（2）甲方如因政府征收、征用等原因導致無法履行合同，甲方不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.定義

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

2.責任免除條件

（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

（2）甲乙雙方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，繼續履行合同。

（3）如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

（4）甲方如因不可抗力事件導致無法履行合同，甲方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協商解決

甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解解決

如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決

如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決

如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應保證在爭議解決過程中，如實提供證據，積極協助對方完成調查和調解工作。

雙方在爭議解決過程中，不得擅自變更合同內容或采取損害對方合法權益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應以書面形式相互通知合同變更、解除、終止等事項。

2.合同變更

本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。

3.合同解除

甲乙雙方同意，在租賃期限內，如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

4.終止條件

租賃期滿后，本合同自行終止。

5.合同解除或終止后的處理

（1）甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續。

（2）甲乙雙方應互相退還對方已支付的押金。

（3）甲乙雙方應對租賃期間發生的爭議和糾紛互相協商解決。

第十