租賃車間生產合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX工業有限公司，成立于2000年，總部位于中國某省某市，是一家專注于制造業的企業。甲方的地址為某市某區某路某號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX科技有限公司，成立于2010年，總部位于中國某省某市，主要從事電子科技產品的研發、生產和銷售。乙方的地址為某市某區某路某號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有一個車間，位于某市某區某路某號，車間面積為XX平方米，設備齊全，可以用于各類生產活動。乙方由于生產需求，需要租賃甲方的車間進行生產。雙方經過友好協商，決定簽訂本租賃車間生產合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同范本旨在規定甲乙雙方在租賃車間生產過程中的權利和義務，包括但不限于租賃期限、租金支付、生產管理、違約責任等方面。本合同的簽訂是為了確保雙方在合作過程中的權益得到保障，促進雙方的共同發展。

本合同的履行期限為XX年，自雙方簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

在本合同有效期內，乙方有權使用甲方提供的車間進行生產活動，但必須遵守甲方制定的車間管理制度，確保生產安全，不得擅自改變車間的結構和設施。

乙方在租賃期間應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金支付方式如下：

1.乙方應在每個月的5日前，將當月的租金支付給甲方；

2.乙方可以選擇以下兩種支付方式之一進行支付：

a)銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶；

b)現金支付：乙方親自到甲方辦公地點，現金支付租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。

如乙方未按約定用途使用車間，或違反甲方制定的車間管理制度，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方未按要求整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況調整合同的履行期限和方式。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方在合同履行過程中應遵守國家相關法律法規，嚴格按照合同條款執行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：XXX工業有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XXX科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在租賃車間生產過程中的權利和義務，確保雙方在合作過程中的權益得到保障，促進雙方的共同發展。本合同涉及的具體內容包括租賃期限、租金支付、生產管理、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指XXX工業有限公司，租賃車間的一方。

2.乙方：指XXX科技有限公司，承租車間并進行生產的一方。

3.租賃期限：指本合同規定的乙方租賃甲方的車間進行生產的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用車間進行生產的費用。

5.生產管理：指甲方對乙方在租賃期間內的生產活動進行的管理和監督。

6.違約金：指乙方未按約定支付租金或未按約定用途使用車間時，應支付給甲方的違約費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應提供符合約定條件的車間給乙方使用，確保車間的設施和設備齊全、正常運行。

2.甲方有權對乙方的生產活動進行管理和監督，確保生產安全、符合相關法律法規。

3.甲方有權要求乙方遵守甲方制定的車間管理制度，如乙方違反，甲方有權要求乙方立即整改。

4.甲方應按照約定時間和方式，接收乙方支付的租金。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定用途使用甲方提供的車間進行生產活動，但不得擅自改變車間的結構和設施。

2.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方，如逾期支付，應支付滯納金。

3.乙方應遵守甲方制定的車間管理制度，確保生產安全、符合相關法律法規。

4.乙方不得將車間轉租給第三方，如發現轉租行為，甲方有權立即解除合同。

5.乙方應對因生產活動產生的廢棄物和污染物進行妥善處理，不得對環境造成污染。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃甲方的車間進行生產活動。

2.乙方應按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金支付方式如下：

a)銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶；

b)現金支付：乙方親自到甲方辦公地點，現金支付租金。

3.乙方應在每個月的5日前，將當月的租金支付給甲方。如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為【】年，自雙方簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

2.乙方應在合同生效后的【】天內，開始使用甲方提供的車間進行生產活動。

3.合同期滿前，乙方如需續租，應提前【】個月向甲方提出書面續租申請。

第六條違約責任

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

2.乙方未按照約定用途使用車間的，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方未按要求整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

3.乙方未經甲方同意，擅自將車間轉租給第三方的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

4.因乙方原因導致車間發生安全事故、環境污染等事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.甲方未按照約定提供車間或違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.本合同的任何一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額根據違約方的違約程度和給對方造成的損失確定。

7.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權向違約方追償差額部分。

8.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據實際情況調整合同的履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協商解決，雙方均有權解除合同，不承擔違約責任。

6.雙方應盡力避免因不可抗力事件導致合同無法履行，并采取適當措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，再選擇其他爭議解決方式；

b)仲裁：雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁；

c)訴訟：任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守上述爭議解決方式的規定，不得擅自變更或拒絕履行雙方約定的爭議解決方式。

4.無論采取何種爭議解決方式，雙方均應繼續履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

5.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得損害對方合法權益。

6.爭議解決后，雙方應按照本合同的約定繼續履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。通知應以送達對方的方式為準，對方在收到通知后視為已得知通知內容。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面變更本合同的條款。如雙方確需變更合同，應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致終止；

b)合同約定的租賃期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

d)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應立即遷離租賃的車間，并歸還甲方提供的全部設施和設備。

5.合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于結算未付租金、賠償損失等。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方簽訂的《車間租賃確認書》，該附件為本合同不可分割的一部分