超市鋪位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某市某區某超市”，是一家依法設立并合法經營的零售企業，地址位于某市某區某街道某號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某市某區某食品銷售有限公司”，是一家專業從事食品銷售的企業，地址位于某市某區某街道某號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為超市的出租方和委托方，擁有某市某區某街道某號的超市鋪位及相關設施。乙方作為食品銷售企業，希望租賃甲方的超市鋪位進行食品銷售。雙方經過友好協商，決定簽訂本合同，明確雙方的合作關系、權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同的主要內容包括：雙方的基本信息、鋪位的定義和范圍、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。通過本合同，甲方將鋪位租賃給乙方，乙方則支付租金并承擔相應的經營風險。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則，旨在實現雙方的互利共贏。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。任何一方違反合同的約定，都應承擔相應的違約責任。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除責任。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

某市某區某超市

法定代表人權限：

張三

簽署日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

某市某區某食品銷售有限公司

法定代表人權限：

李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為超市鋪位的出租方和委托方與乙方作為食品銷售企業之間的租賃合作關系。乙方租賃甲方的超市鋪位進行食品銷售，甲方提供合適的鋪位及相關設施，并負責日常的維護與管理。具體內容包括鋪位的租賃、租金的支付、經營管理的協作、商品質量的保證等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指某市某區某超市，作為鋪位的出租方和委托方。

2.乙方：指某市某區某食品銷售有限公司，作為鋪位的承租方和服務提供方。

3.鋪位：指甲方位于某市某區某街道某號超市內的指定銷售區域。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的鋪位租賃費用。

5.租賃期：指本合同的有效期，即乙方有權使用鋪位的期限。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供鋪位：甲方應提供符合合同約定的鋪位給乙方使用，確保鋪位的合理布局和適宜的經營環境。

2.維護與管理：甲方負責對鋪位及相關設施進行日常的維護與管理，確保設施的正常運行和安全性。

3.經營自由：甲方在不妨礙乙方正常經營的前提下，有權自主決定鋪位內的其他經營活動。

4.監督權：甲方有權對乙方在鋪位內的經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定及相關法律法規。

乙方的權利與義務：

1.租賃權：乙方有權按照合同約定租賃甲方的鋪位進行食品銷售。

2.支付租金：乙方應按合同約定的期限和方式向甲方支付租金，遲延支付的，應承擔遲延履行責任。

3.商品質量：乙方應對銷售的食品質量負責，確保食品安全，不得銷售假冒偽劣、變質食品。

4.合規經營：乙方應遵守合同約定及相關法律法規，不得擅自改變鋪位的用途，不得進行非法經營活動。

5.保險責任：乙方應自行辦理相關的商業保險，包括但不限于產品責任保險，以保障其經營活動中的風險。

6.保持整潔：乙方應保持鋪位內的衛生整潔，經營結束后負責清理場地。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應按合同約定向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣XXX元整。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）銀行轉賬；（2）現金支付。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期的開始之日起的五個工作日內支付當期的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金金額為應付租金的千分之五。

5.調整租金：合同有效期內，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，具體調整方式由雙方另行約定。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期限：本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.續約條款：合同期滿后，如乙方愿意續約，應提前三個月向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據實際情況決定是否同意續約。

4.提前終止：除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未能履行合同約定的義務，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金金額為乙方損失的金額的兩倍。

2.乙方違約：如乙方未能履行合同約定的義務，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金金額為甲方損失的金額的兩倍。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，除應支付滯納金外，還應承擔因此給甲方造成的其他損失。

4.違反法律法規：如乙方在經營過程中違反相關法律法規，導致甲方受到處罰或損失的，乙方應承擔全部責任，向甲方支付賠償金。

5.不可抗力：如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

6.違約解除合同：一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

7.違約金：如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。

8.爭議解決：如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、無法避免并且無法克服的客觀情況導致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他不可抗力因素。

2.責任免除：在不可抗力發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。在不可抗力持續期間，受影響的一方免于承擔違約責任。雙方應盡最大努力減少損失，并協商解決合同履行問題。

3.不可抗力結束：一旦不可抗力因素消除，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。

4.不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商確定合同的繼續履行、部分履行或解除合同的事宜。如雙方同意解除合同，應根據合同履行情況協商確定解除后的權利義務。

第八條爭議解決

1.協商解決：合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成時，可按照本條規定采取其他爭議解決方式。

2.調解解決：如協商解決不成，雙方可向相關行業協會或調解機構申請調解。調解不成的，可繼續采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如調解解決不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁解決不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，訴訟費用的承擔按照法律規定執行。

6.ExecutionofthisContract:TheexecutionofthisContractshallbeinwritingandsignedbythelegalrepresentativesorauthorizedrepresentativesofbothparties.TheChineseversionofthisContractshallbethegoverningversion.

7.ValidityandTermination:ThisContractshalltakeeffectuponthesigningbybothpartiesandshallexpireautomaticallyupontheexpirationoftheagreedterm.AnyextensionoftheContractshallbesubjecttothemutualagreementofthepartiesinwriting.

8.GoverningLawandJurisdiction:ThisContractshallbegovernedbythelawsofthePeople'sRepublicofChina.AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallbesubjecttothejurisdictionofthepeople'scourtattheplaceofsigningofthisContract.

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應以郵件、快遞或傳真等方式發送，發送方應保留相關證據。

2.合同變更：除非雙方另有約定，否則本合同一經簽訂，不得擅自變更。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同到期，雙方未續約；

c)一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同；

d)不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關義務，包括但不限于結算費用、歸還租賃物等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.合同解除或終止不影響雙方因履行合同而產生的權利和義務，包括但不限于賠償責任、違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方約定的其他事項，包括但不限于租賃鋪位的具體位置、面積、設施等。

2.附件：本合同附件包括雙方簽訂的租賃協議、租金支付憑證、營業執照復印件等。附件