修理修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為XXX。聯系電話為：+8613888888888。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為XXX。聯系電話為：+8613999999999。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方所有的一處物業的修理修繕事宜達成合作意向，特此簽訂本合同。該物業位于XX省XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XXX，占地面積XXX平方米，建筑總面積XXX平方米。

鑒于甲方為該物業的所有人，擁有對該物業的完全處置權；乙方具備相應的修理修繕資質，擁有專業的施工團隊和豐富的修繕經驗，甲乙雙方同意就該物業的修理修繕事宜展開合作。

本合同的簽訂旨在確保甲方物業的安全、舒適和美觀，提高乙方施工質量，明確雙方權利和義務，確保工程順利進行。乙方應按照甲方的要求，保質、保量、按時完成修理修繕工作。甲方應按照約定支付乙方修繕費用。

雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，簽訂本合同。雙方應共同遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方所有的一處物業的修理修繕事宜，明確雙方的權利和義務，確保工程順利進行。修繕范圍包括但不限于：

1.主體結構修繕：包括墻體、地面、天花板等的修復和加固；

2.水電設施維修：包括給排水系統、供電系統、照明系統等的檢修和更換；

3.通風空調改造：包括通風管道、空調設備等的維修和升級；

4.室內外裝修：包括墻面、地面、天花板等的重新裝修；

5.其它附屬設施維修：包括電梯、消防設施、門禁系統等的檢修和保養。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.修繕工程：指本合同第一條約定的修繕范圍。

4.修繕費用：指乙方按照本合同約定完成修繕工程所需的全部費用。

5.工程進度：指修繕工程按照本合同約定的時間節點進行的情況。

6.違約金：指一方違反本合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供場地：甲方應提供修繕工程的施工場地，確保乙方正常施工。

2.配合施工：甲方應積極配合乙方的施工，提供所需的相關資料和信息。

3.支付費用：甲方應按照本合同約定的時間和方式支付修繕費用。

4.驗收工程：甲方應按照本合同約定的標準對修繕工程進行驗收。

二、乙方的權利與義務

1.施工質量：乙方應保證修繕工程的施工質量，確保工程安全、舒適和美觀。

2.施工期限：乙方應按照本合同約定的時間節點完成修繕工程。

3.施工安全：乙方應做好施工現場的安全防護措施，確保施工過程中的人員安全。

4.資料保管：乙方應對甲方提供的相關資料和信息保密，不得泄露給第三方。

5.維修保養：乙方應負責修繕工程的后期維修保養工作，確保工程正常使用。

修繕工程過程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中約定。

第四條價格與支付條件

修繕費用總計人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；

2.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

3.工程進度達到100%且經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的剩余40%。

支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX公司

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XX銀行XX分行

付款時，甲方應注明付款用途為“修繕工程款”。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。修繕工程應于XX個月內完成，具體時間節點按本合同約定的工程進度執行。

若乙方因特殊情況無法按期完成修繕工程，乙方應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期，并按本合同約定支付相應費用。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按本合同約定支付修繕費用的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%；

2.甲方未提供施工場地、資料或未配合乙方施工，導致工程進度延誤的，應承擔相應責任；

3.甲方未按約定時間驗收工程，導致工程延期交付的，應承擔相應責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按本合同約定完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%；

2.乙方施工質量不符合約定標準的，應負責返工、維修，并承擔相應費用；

3.乙方泄露甲方提供的資料和信息，造成甲方損失的，應承擔相應賠償責任。

除本合同另有約定外，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據事件的性質和影響，協商決定是否繼續履行本合同。

在不可抗力事件持續期間，受影響方免于承擔因未能履行或部分履行本合同而產生的責任。不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行本合同。

若不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商解除合同，并處理與合同解除相關的事宜。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至XXX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁過程中的費用（包括但不限于仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔。如果雙方均認為有必要，可以聘請律師代理仲裁程序。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式為最終解決方式，取代了所有之前和同時的口頭或書面協議。無論在任何情況下，包括但不限于違約、侵權或其他法律依據，本爭議解決條款均有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞等方式發送至對方的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協商解除合同；

c)雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理與解除相關的事宜，包括但不限于結算修繕費用、處理未履行事項等。

5.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為修繕工程的詳細施工方案和驗收標準，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同