平房招租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區某某平房出租有限公司”，注冊地址為北京市朝陽區某某街道某某號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某科技有限公司”，注冊地址為北京市海淀區某某大廈某某室，法定代表人為李四，聯系方式為電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解，認為在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下開展合作，實現互利共贏。甲方擁有位于北京市朝陽區的某某平房，占地面積約為XX平方米，乙方擬承租該平房用于辦公用途。經過雙方充分協商，就平房租賃事宜達成以下協議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同所涉及的平房招租事宜，是甲方根據自身業務發展需要，以及乙方對辦公場地的需求而進行的。雙方在此前提下，通過友好協商，就租賃事宜達成一致，并簽訂本合同。本合同的簽訂有利于甲方充分利用現有資源，提高資產利用率，同時也有利于乙方擴大業務規模，提高辦公效率。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，共同遵守合同條款，確保合同的履行。本合同的內容包括雙方的基本信息、租賃房屋的詳細情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任等方面的規定。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望能夠建立長期穩定的合作關系，實現共同發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就位于北京市朝陽區的某某平房進行租賃的詳細條款。具體內容包括，但不僅限于：租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、違約責任等方面的規定。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語如下：

1.“平房”指的是位于北京市朝陽區某某街道某某號的某某平房，占地面積約為XX平方米。

2.“租賃期限”指的是乙方承租平房的時長，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

3.“租金”指的是乙方按照約定的租金標準，向甲方支付的租賃費用。

4.“違約”指的是合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證平房的合法性，確保乙方承租的平房不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應按照約定向乙方交付平房，并確保平房在租賃期限內的安全、整潔。

（3）甲方應按照約定提供平房的配套設施和服務。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動。

（5）甲方在租賃期限內，有權按約定收取租金。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。

（2）乙方有權在租賃期限內使用和經營平房，但不得改變平房的結構和用途。

（3）乙方應合理使用平房及配套設施，并保持平房在租賃期限內的整潔和安全。

（4）乙方不得將平房轉租給第三方。

（5）合同到期或解除后，乙方應按照甲方要求遷出平房，并按照約定承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準為人民幣（大寫）：捌仟元整（小寫）：8000元/月。

2.乙方應在每個租賃期的開始之日起五個工作日內，向甲方支付當期租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：北京市朝陽區某某平房出租有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行北京市朝陽區支行

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金標準為應付租金的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

2.租賃期限為自甲方交付平房之日起至合同約定終止之日止，共計拾貳個月。

3.合同到期或解除后，乙方應于合同終止之日起十個工作日內遷出平房，并將平房恢復至租賃起始狀態。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定時間、地點交付平房或未提供配套設施的，應支付乙方違約金人民幣捌佰元整（800元）。

3.乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣捌佰元整（800元），并承擔逾期付款的滯納金。

4.乙方未經甲方同意改變平房結構或用途的，應支付甲方違約金人民幣肆仟元整（4000元），并承擔相應修復費用。

5.合同一方提前解除合同的，應支付給對方違約金人民幣肆仟元整（4000元）。

6.一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失賠償責任，并支付因此給對方造成的間接損失。

8.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

2.發生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商終止或解除合同，并互相免除責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響方應向對方提供相關損失的詳細證明，雙方根據實際情況協商賠償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如果雙方同意，可以通過調解機構進行調解，調解不成的，再行訴訟。

3.雙方也可以在合同中約定仲裁條款，約定仲裁委員會進行仲裁。

4.無論采取何種爭議解決方式，雙方均應保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影響合同履行或損害對方合法權益的行動。

5.雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽署。

3.合同終止條件：除雙方另有約定外，合同到期自動終止，如一方提前解除合同，應符合合同約定的違約責任條款。

4.雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用本合同從事違法活動。

5.合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的默示承諾或保證。

6.合同的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、租金支付明細等。

3.雙方應在簽署本合