2025年關于二手房購房定金合同7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成以下購房定金合同：一、房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋價格：_________元/平方米4.房屋交付時間：_________年_________月_________日5.房屋產權年限：_________年二、定金條款1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_________元，以表示購房誠意。2.定金支付時間：_________年_________月_________日。3.定金支付方式：銀行轉賬/現金。4.定金退還條款：若雙方未能就購房合同達成一致意見，甲方應在雙方協商確定之日起五個工作日內退還乙方已支付的定金。5.違約責任：若乙方違約，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金；若甲方違約，甲方應支付乙方已支付定金的雙倍作為違約金。三、其他條款1.甲方保證所售房屋無任何糾紛，符合相關法律法規的規定。若因甲方原因導致房屋無法過戶或交付，甲方應支付乙方已支付定金的雙倍作為違約金。2.乙方應按時支付定金，若因乙方原因導致未能按時支付定金，乙方應承擔相應的違約責任。3.雙方同意在支付定金后盡快簽訂正式的購房合同，具體簽訂時間由雙方協商確定。在簽訂正式合同前，雙方應友好協商并達成一致的購房條款。若雙方未能達成一致意見，甲方應在雙方協商確定之日起五個工作日內退還乙方已支付的定金。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補充應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。5.因執行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就二手房購房定金事宜達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于XXXX市XXXX區XXXX路XXXX號的二手房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：XXXX平方米2.房屋結構：XXXX結構3.房屋用途：XXXX（如住宅、辦公等）4.房屋權利狀況：甲方已辦理房屋所有權證書，證書編號為XXXX。甲方保證該房屋沒有產權糾紛，未被限制上市交易。二、購房定金及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該定金用于擔保乙方購買該房屋的誠意和信譽。2.乙方需在簽訂本協議之日起XXXX個工作日內將購房定金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到定金后，應向乙方出具收據。3.乙方支付定金后，若甲方違約不將房屋出售給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買該房屋，甲方有權沒收乙方的定金。三、中介服務及費用1.乙方同意向丙方支付中介服務費人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該費用用于補償丙方在提供中介服務過程中所付出的勞動和成本。2.中介服務費應在乙方支付購房定金時一并支付。丙方收到中介服務費后，應向乙方出具收據。3.中介服務包括但不限于提供房源信息、協助雙方溝通協商、協助辦理房屋過戶手續等。丙方應盡心盡力為甲乙雙方提供優質的服務。四、違約責任1.甲方若違約不將房屋出售給乙方，需向乙方雙倍返還定金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方若違約不購買該房屋，甲方有權沒收乙方的定金，并可以追究乙方的違約責任。3.丙方若未能提供優質的服務，需向甲乙雙方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據雙方協商確定。五、爭議解決方式1.本協議的履行過程中若出現爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向丙方尋求幫助，丙方應協助雙方進行調解。2.若調解仍無法解決問題，任何一方可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和審理工作。六、其他約定事項1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的內容與本協議具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：__________________身份證信息：_____________________聯系方式：______________________住址：____________________________乙方（買方）：__________________身份證信息：_____________________聯系方式：______________________住址：____________________________鑒于甲、乙雙方就位于_________________（房屋地址）的二手房購房事宜達成初步意向，為明確雙方權利和義務，保障雙方合法權益，特訂立本定金合同。一、房屋基本情況該房屋坐落于______（房屋地址），建筑面積______平方米，房屋所有權證編號為______，土地使用權證編號為______，產權年限為______年。房屋用途為______，房屋內部設施包括______等。雙方對房屋狀況均已知悉并認可。二、交易價格及支付方式1.購房總價為人民幣______元整（大寫）。該價格包括房屋本身及所列配套設施等。乙方需在簽訂本合同時支付購房定金。定金金額為人民幣______元整（大寫）。定金支付方式及時間：（可另附表格列明具體支付時間與金額）。2.定金在雙方正式簽署《房屋買賣合同》時，自動轉為購房款的一部分。若因甲方原因導致交易無法進行，甲方應雙倍返還定金；若因乙方原因導致交易無法進行，則已支付的定金歸甲方所有。三、交易時間及相關事宜安排甲乙雙方同意在簽訂本定金合同后的______天內，簽署《房屋買賣合同》。乙方應按時履行相關義務，如因特殊原因無法按時簽約，應及時通知甲方并協商確定新的簽約時間。若乙方未在規定時間內履行簽約義務，則視為違約，甲方有權解除本合同，并有權沒收定金。四、房屋產權及過戶甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的產權，無任何糾紛。在交易完成后，甲方應及時協助乙方辦理產權過戶手續。因甲方原因導致過戶失敗，甲方應賠償乙方全部損失。乙方應按時支付相關稅費和交易費用。五、房屋交付及驗收甲乙雙方同意在《房屋買賣合同》簽署并完成產權過戶后______天內完成房屋交付。交付時，甲方應確保房屋及其配套設施完好無損。如有損壞或質量問題，乙方有權要求修復或降低購房款。房屋交付后，雙方應共同進行驗收。六、違約責任甲乙雙方應嚴格遵守本合同的各項約定。如一方違反合同約定，導致交易無法完成，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同中的空格部分由雙方根據實際情況填寫完整。本合同條款的解釋權歸甲乙雙方共同擁有。甲方（簽字）：____________日期：______年___月___日乙方（簽字）：____________日期：______年___月___日---以上為正文結束---以下是附加條款區域---請您根據實際情況填寫---篇4甲方（賣方）：___________________身份證號：_______________________聯系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲乙雙方同意就位于__________（房屋地址）的二手房交易達成預定意向，為明確雙方權利義務，保障交易順利進行，經雙方友好協商，特訂立本定金合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________2.房屋類型：______________________3.建筑面積：______平方米4.房屋權屬證明：已辦理《房屋所有權證》/其他相關權屬證明文件。5.房屋狀況：（填寫房屋具體情況，包括屋內設施等）。二、交易定金1.乙方在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付購房定金人民幣______元整（大寫：_________元整）。2.定金支付方式：通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定賬戶。3.定金用途：作為甲乙雙方購房交易的誠意保證，以及甲方保留該房屋出售權的保證。三、購房條款1.甲乙雙方同意在定金支付后____日內簽訂正式的《房屋買賣合同》。2.房屋價格及支付方式：（明確房屋總價、支付方式、時間等）。3.甲乙雙方應按照法律、法規的有關規定，完成房屋的權屬變更登記等相關手續。4.房屋交付期限及方式：（包括房屋交付時間、條件等）。5.甲乙雙方應共同遵守國家及地方的相關稅費政策，按時繳納相關稅費。四、違約責任1.若乙方支付定金后，無故不購買該房屋的，定金不予退還。2.若甲方收到定金后，未經乙方同意將房屋轉售他人的，甲方應雙倍返還定金給乙方。3.甲乙雙方因不可歸責于自身的原因無法履行合同的，定金應退還對方。4.其他違約情形及責任承擔方式：（根據實際情況填寫）。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：XX市XX區XX路XX號。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結構：XX結構。4.房屋用途：XX。5.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日。6.房屋交付狀態：甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內部設施完好。二、購房定金條款1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.定金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金退還條款：若甲乙雙方在本合同簽訂后XX個工作日內未簽訂正式購房合同，則甲方應將定金退還乙方。4.定金扣除條款：若乙方違約，甲方有權扣除定金作為違約金。若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到定金后違約，應雙倍返還定金給乙方。同時，甲方應承擔乙方因違約造成的損失，包括但不限于律師費、仲裁費等。2.乙方違約責任：若乙方在支付定金后違約，甲方有權扣除定金作為違約金。同時，乙方應承擔甲方因違約造成的損失，包括但不限于房屋差價、租金損失等。四、爭議解決條款1.爭議解決方式：若甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用等由違約方承擔。3.爭議解決期限：自爭議發生之日起XX個月內未達成和解的，任何一方可向人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋權歸甲乙雙方所有。如有任何疑問或爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.房屋買賣合同條款：甲乙雙方同意在本合同簽訂后XX個工作日內簽訂正式房屋買賣合同。若一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照相關法律法規及雙方約定執行。篇6甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________________________________________________________2.房屋建筑面積：______平方米，其中套內建筑面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋所有權證編號：_____________________________________4.土地使用證編號：_____________________________________二、購房款及支付方式1.購房款總額為：______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首期購房款______元，剩余購房款在______年______月______日前支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付首期購房款______元，剩余購房款通過向銀行貸款的方式支付。三、定金條款1.乙方在簽訂合同時支付定金______元（大寫：______元整）。定金用于擔保乙方履行購房義務。2.甲方收到乙方定金后，不得再將該房屋出售給第三方。如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。3.乙方支付定金后，不得擅自變更或解除本合同。如乙方違約，甲方有權沒收乙方定金。四、交付及辦證條款1.甲方應在收到乙方全款后______個工作日內，將房屋交付給乙方使用。如甲方逾期交付，應支付乙方違約金______元/天。2.甲方應在房屋交付后______個工作日內，協助乙方辦理房屋所有權證和土地使用證。如甲方逾期辦證，應支付乙方違約金______元/天。五、違約責任條款1.甲方違約責任的承擔方式：甲方應在違約發生之日起______個工作日內，向乙方支付違約金______元（大寫：______元整）。同時，甲方應返還乙方已支付的定金及購房款。2.乙方違約責任的承擔方式：乙方應在違約發生之日起______個工作日內，向甲方支付違約金______元（大寫：______元整）。同時，乙方已支付的定金將被甲方沒收。六、其他條款1.甲乙雙方應在合同簽訂后______個工作日內，按照國家相關規定繳納相關稅費。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。協商補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結構為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.甲方保證所售房屋的所有權歸其所有，無其他共有權人，亦無其他權利限制。二、購房定金1.乙方同意向甲方支付購房定金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.定金支付時間：乙方于本合同簽