私家宅建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事建筑安裝工程、裝飾裝修工程、建筑材料銷售等業(yè)務。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)實力及商業(yè)信譽的認可，就甲方擁有的私家宅建設項目達成合作意向，甲方將該項目委托給乙方進行建設。本合同旨在明確雙方在項目合作過程中的權利與義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

本項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，建設內(nèi)容包括：住宅樓、配套設施等。項目總投資估算為XX億元，建設周期為XX個月。雙方通過友好協(xié)商，就項目建設的相關事宜達成如下合同條款：

第一條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）負責辦理項目建設的相關審批手續(xù)，提供項目所需的各類證件、資料；

（2）按照合同約定支付工程進度款及到期價款；

（3）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；

（4）對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（5）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的支持與配合。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定，組織項目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到甲方要求；

（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度；

（3）負責項目施工過程中的材料采購、設備租賃、人員管理等；

（4）接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的合理化建議予以采納；

（5）承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的責任。

第二條價格與支付條件

1.本項目的工程造價為XX億元，其中包括：建筑安裝工程費、裝飾裝修工程費、材料設備采購費等。

2.支付條件：

（1）工程開工后，甲方按照工程進度支付工程進度款；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余價款；

（3）付款時，甲方有權對乙方的工程質(zhì)量、進度等進行審查，如不符合合同約定，甲方有權拒絕支付相應款項。

第三條履行期限

本項目自合同簽訂之日起XX個月內(nèi)竣工交付。

第四條違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定支付工程進度款及到期價款的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%；

（2）未按約定提供施工場地的，應支付違約金，違約金為項目總投資的1%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。

2.乙方違約：

（1）工程質(zhì)量、安全、進度不符合合同約定的，應支付違約金，違約金為合同價款的1%；

（2）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。

第五條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括：自然災害、政府政策變動、戰(zhàn)爭等因素。

第六條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同的修改、解除、終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

附則：

本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商、談判等過程均不影響本合同的成立、效力。本合同及其補充協(xié)議構成雙方就本項目合作的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX建筑安裝工程有限公司

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就私家宅建設項目的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保項目按照預定的質(zhì)量、安全、進度要求順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責項目的立項、審批手續(xù)辦理以及資金籌措；

2.乙方負責項目的施工圖設計、施工組織、現(xiàn)場管理等；

3.雙方共同參與項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的監(jiān)督與控制。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司；

3.項目：指位于XX省XX市XX區(qū)的私家宅建設項目；

4.工程進度：指項目施工的各個階段按照合同約定的完成時間；

5.工程質(zhì)量：指項目施工過程中，工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的程度；

6.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定及時支付工程進度款及到期價款；

2.甲方應提供施工所需的相關證件、資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

3.甲方應對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督，并提出合理化建議；

4.甲方應按合同約定履行付款義務，如甲方未按約定支付，乙方有權暫停施工；

5.甲方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定組織項目施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到甲方要求；

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度；

3.乙方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的責任；

4.乙方應接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的合理化建議予以采納；

5.乙方應按照合同約定提交施工進度報告，并及時整改甲方提出的不足之處。

第四條價格與支付條件

1.本項目的工程總造價為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），其中包括建筑安裝工程費、裝飾裝修工程費、材料設備采購費等。

2.支付方式：

（1）工程開工后，甲方按照工程進度支付工程進度款，每次支付的比例為已完成工程量的70%；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的30%工程尾款。

3.支付時間：

（1）工程進度款：每完成一個階段的工程，乙方應及時向甲方提交工程進度報告，甲方在確認工程進度后【】個工作日內(nèi)支付工程進度款；

（2）工程尾款：工程竣工驗收合格后【】個工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.項目竣工交付時間為合同生效后【】個月內(nèi)。

3.乙方應在合同生效后【】日內(nèi)向甲方提交施工組織設計及施工進度計劃，甲方應在收到后【】日內(nèi)予以確認或提出修改意見。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定支付工程進度款及到期價款的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%；

（2）未按約定提供施工場地的，應支付違約金，違約金為項目總投資的1%；

（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。

2.乙方違約：

（1）工程質(zhì)量、安全、進度不符合合同約定的，應支付違約金，違約金為合同價款的1%；

（2）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。

3.雙方均違約：

（1）雙方未按約定履行合同義務，導致項目無法按期完成的，應共同承擔違約責任；

（2）雙方違約行為互相影響，導致項目無法正常進行的，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的責任。

4.違約金的支付：

（1）違約金應在違約行為發(fā)生后的【】個工作日內(nèi)支付；

（2）違約金支付后，甲方仍有權追究乙方的其他違約責任。

5.違約賠償：

（1）一方違約導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；

（2）賠償金額應根據(jù)損失的具體情況確定，包括直接損失和間接損失。

6.違約與爭議解決：

（1）一方違約后，對方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同；

（2）如選擇繼續(xù)履行，違約方應承擔繼續(xù)履行所需的額外費用；

（3）如選擇解除合同，違約方應支付解除合同導致的損失賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務。不可抗力包括但不限于：

（1）自然災害：如地震、臺風、洪水、海嘯等；

（2）政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用、限制進出口等；

（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、暴動、恐怖襲擊等；

（4）其他不可抗力因素：如電網(wǎng)故障、黑客攻擊、重大技術故障等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可以部分或全部免除履行合同的責任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效為爭議發(fā)生之日起【】年。

4.雙方也可以選擇提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

6.仲裁過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整和補充。）

第九條其他條款

1.通知方式：

（1）雙方應以書面形式發(fā)送通知，如需口頭通知，應立即以書面形式確認；

（2）所有通知均應發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，通知在對方收到時生效。

2.合同變更：

（1）合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；

（2）合同變更不得影響合同的性質(zhì)和雙方的根本利益。

3.終止條件：

（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商決定解除；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

4.合同解除后的處理：

（1）合同解除后，乙方應停止施工，并按照甲方要求妥善保管已完成的工程；

（2）雙方應按照合同約定處理已支付的款項和工程