合同范本之認購合同和購房合同6篇篇1一、購房認購合同購房認購協議書甲方（賣房方）：____________________乙方（購房方）：____________________根據雙方有關意愿，經過友好協商，現就乙方對甲方位于_______________（房產具體地址）房產進行認購的事宜達成如下協議：一、認購房產基本情況1.房產地址：____________________。2.房屋類型：__________，房屋用途：__________。3.建筑面積：__________平方米，其中套內面積__________平方米。公攤面積______平方米。套型朝向及房號等具體細節按照附圖為標準。詳細房屋布局情況說明或附件應列明在此處。具體認購房屋見附件一《認購房屋平面圖》。此協議中所提及的面積為暫定面積，實際面積以房產測繪機構測繪為準。如出現差異按相關規定多退少補處理。但不影響本協議正常履行。實際交房時間另行通知。二、認購條件及支付方式篇2合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就房產交易事宜，在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，達成以下協議：一、認購合同第一條認購物業甲方自愿認購乙方開發的位于[具體地址]的房產項目（以下簡稱“該物業”）。具體物業類型、面積等信息以簽署的《商品房買賣合同》為準。第二條認購條件甲方向乙方承諾在約定的期限內與其簽署《商品房買賣合同》，并嚴格按照約定履行相關義務。第三條認購時間及期限甲方自本合同簽署之日起至XXXX年XX月XX日前與乙方簽署正式的《商品房買賣合同》。逾期未簽署，本合同自動失效。乙方有權處置該物業。二、購房合同第四條物業描述及交易價格物業的具體描述、面積、交易價格等信息詳見《商品房買賣合同》。甲乙雙方同意以該合同約定的價格及支付方式完成交易。第五條支付方式及期限甲方應按照《商品房買賣合同》約定的支付方式及時支付購房款項。乙方在收到全款后，應按照約定時間交付物業。第六條物業交付及驗收乙方應于收到全款后的約定時間內，將物業交付給甲方。甲方應按要求進行驗收，并簽署交付驗收單。第七條違約責任及賠償如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。第八條物業保修及其他服務乙方應按照國家規定提供物業保修服務及其他相關服務。具體保修期限和服務內容詳見《商品房買賣合同》。第九條爭議解決方式對于因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項雙方在此確認的其他與本合同有關的約定事項：[其他約定事項詳細描述]。本合同的未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3一、認購合同（甲方）：房產開發商（乙方）：認購方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方認購甲方房產事宜，達成以下協議：一、認購物業基本情況1.物業名稱：_____________________________2.物業地址：_____________________________3.物業類型：_____________________________4.物業面積：_____________________________（預估）二、認購價款及支付方式1.認購總價款：人民幣____元（含稅費等）。2.支付方式：（選擇）一次性付款/分期付款/按揭付款。三、認購定金1.乙方在簽訂本認購合同時，支付定金人民幣____元。2.定金在簽訂購房合同時轉為購房款。四、認購期限及違約1.乙方應在簽訂本認購合同后____日內與甲方簽訂購房合同。2.若乙方未在規定期限內與甲方簽約，則視為違約，定金不予退還。五、其他約定1.雙方應在簽訂購房合同時，對物業的交付標準、違約責任等事項進行約定。2.本認購合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本認購合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、購房合同（甲方）：房產開發商（乙方）：購房人根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成以下協議：一、物業基本情況同認購合同第一條。二、購房價款及支付方式1.購房總價款：人民幣____元。2.支付方式：（選擇）一次性付款/分期付款/按揭付款。具體支付時間為：____________。三、物業交付標準及時間1.甲方應于____年__月__日前將符合本合同約定的物業交付乙方。2.交付標準：（具體描述物業的交付條件及標準）。四、違約責任及處理方式篇4一、認購合同（甲方）：房產開發商（乙方）：認購方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方認購甲方房產事宜，達成以下協議：一、認購物業基本情況物業地址：______________________物業類型：_______（住宅、商鋪等）建筑面積：_______平方米。二、認購價格及付款方式總房價：人民幣_______元（大寫：_______）。付款方式：（一次性付款、分期付款等）。三、認購定金乙方在本合同簽訂時，支付甲方認購定金人民幣_______元。四、雙方責任1.甲方保證所售物業權屬清晰，無糾紛。2.乙方在簽訂本認購書后，不得隨意更改或解除。若乙方原因造成不能簽訂購房合同，甲方有權解除本認購合同，定金不予退還。五、簽訂購房合同甲乙雙方應在_______年_______月_______日前簽訂正式購房合同。若甲方原因造成不能簽訂，應雙倍返還定金；若乙方原因造成不能簽訂，定金不予退還。六、爭議解決如因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________。二、購房合同（甲方）：房產開發商（乙方）：購房人根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成以下協議：一、物業基本情況物業地址：______________________物業類型：_______建筑面積：_______平方米。二、購房價格及支付方式總房價：人民幣_______元（大寫：_______）。支付方式：（一次性付款、銀行貸款等）。三、房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將物業交付乙方使用。四、產權登記甲乙雙方應于物業交付后_______內辦理產權登記手續。五、違約責任1.甲方如未按約定時間交付物業或未按約定辦理產權登記手續，應按總房價的_______%向乙方支付違約金。2.乙方如未按約定時間支付房款，應按未付金額的_______%向甲方支付違約金。六、保修責任物業保修期及保修責任按照國家和地方有關規定執行。七、爭議解決及其他1.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。篇5認購合同甲方（出售方）：__________乙方（認購方）：__________根據有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方預定甲方物業，雙方達成如下協議：一、認購物業基本情況物業地址：____________________________戶型：____室____廳____衛建筑面積：______平方米單價：人民幣____元/平方米總價款：人民幣______元（大寫）______元整（小寫）。具體面積及位置等詳細情況于主合同簽訂之時正式確定。以上款項不含車位及除房屋結構以內的配套以外的其他附屬配套費用。此認購書作為甲方預留乙方選購房屋的基礎依據。甲乙雙方簽訂正式合同時本認購書自動失效。篇6一、認購合同甲方（出賣人）：___________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯系方式：____________________________乙方（認購人）：___________________地址：_______________________________聯系方式：____________________________根據雙方自愿、平等的原則，經友好協商，就乙方對甲方所售房產進行認購事宜達成如下協議：一、認購物業基本情況地址：_________________________________物業類型：_____________________________（公寓/別墅/商鋪等）建筑規模：_______平方米（建筑面積）戶型結構：_____________________________（詳細列舉）其他相關設施及配套設施說明：_____________。二、認購價格及付款方式總價款為人民幣______元（大寫）。乙方選擇付款方式：____________。具體支付細節和期限將在購房合同中詳細規定。三、定金條款乙方在簽署本認購合同時，向甲方支付定金人民幣______元。定金在甲乙雙方簽署購房合同時轉為購房款。若乙方未在約定時間內簽訂購房合同，則定金不予退還。甲方在違約情況下需雙倍返還定金。四、認購期限及雙方責任本認購有效期為______天，自本認購合同簽訂之日起計算。甲乙雙方需在有效期內簽署購房合同。如遇特殊原因，經雙方協商可延長認購期限。在此期間，甲方不得將乙方認購的物業轉售他人，乙方不得無故拒絕購房。五、其他約定事項______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他補充條款）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________